KROß IMMOBILIEN

IHR IMMOBILIENMAKLER IN FREIBURG MIT DEM RUNDUM-SORGLOS-PAKET

KROß IMMOBILIEN – IMMOBILIENMAKLER IN FREIBURG

Freiburg liegt im Südwesten Baden-Württembergs am südöstlichen Rand des Oberrheingrabens und zählt zu den besonders beliebten Wohnregionen in Baden-Württemberg. Mitten im Schwarzwald bietet Freiburg die perfekte Kombination aus Stadterlebnis und Natur für die ganze Familie. Auch die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich ist für viele attraktiv. Diese und viele andere Kriterien sind Grund dafür, warum die Region Freiburg so beliebt ist. Folglich ist auch der Immobilienmarkt besonders begehrt und für Eigentümer, Käufer und Mieter interessant. Je begehrter Immobilien sind, umso wichtiger ist eine professionelle Wertermittlung für den besten Verkaufspreis, damit Sie keine wertvolle Zeit und Geld verschenken. Zahlreiche Studien von Immobilienverbänden bestätigen die Wichtigkeit des passenden Angebotspreises.

Wir als Inhabergeführtes Immobilienbüro übernehmen den kompletten Immobilienverkauf von A – Z. Begonnen von der richtigen Immobilienbewertung und Einpreisung, Vorbereitung aller wichtigen Unterlagen, Immobilieninszenierung durch Home Staging, professionelles Marketing Online wie Offline, Fotos, Videos und 3D-Darstellung und vielem mehr. In begehrten Regionen wie in Freiburg ist aber auch besonders das Management der zahlreichen Interessentenanfragen wichtig. Für private Verkäufer ist das schon alleine aufgrund der nicht vorhandenen Immobiliensoftware und Strukturen ein wahrer Kraftakt und oft leider gar nicht zu bewältigen. Erfahrungsgemäß kommen auf eine Immobilie immer Dutzende bis Hunderte Anfragen zusammen. Je mehr Anfragen eingehen, umso höher ist das Interesse und auch die Chance einen sehr guten Verkaufspreis zu erzielen. Durch unsere Erfahrung und unsere optimierten Prozesse, garantieren wir alle Anfragen einzeln zu beantworten und nachzuverfolgen, damit Sie als Verkäufer die besten Chancen haben zu Ihrem Wunschpreis zu verkaufen.

Wir schätzen die Wertigkeit Ihres Immobilieneigentums und kennen die Probleme, welche auf verkaufsunerfahrene Eigentümer zukommen. Aus diesem Grund sind wir darauf spezialisiert Verkäufer von privatem Wohneigentum professionell zu unterstützen. Der verantwortungsbewusste Umgang mit dem Immobilienvermögen unserer Kunden ist für uns genauso selbstverständlich wie ein hilfreicher und auf den wirtschaftlichen Erfolg ausgerichteter Rundum-Maklerservice. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind!

IMMOBILIENMAKLER FREIBURG KROß IMMOBILIEN Immobilienmakler in Freiburg und Region

KROß IMMOBILIEN IHR VERMITTLUNGSMAKLER AUS FREIBURG

SETZEN SIE AUF EINEN SPEZIALISTEN!

  • Wir sind auf den Immobilienverkauf von privatem Wohneigentum spezialisiert und haben das Know-How und die richtigen „Werkzeuge“ dafür, um das beste Ergebnis zu erzielen.

  • Wir nutzen modernste Technologien für die Objektdarstellung und bewerben attraktiv und zielgruppenspezifisch, damit sich Ihre Immobilie abhebt.

  • Wir legen höchsten Wert auf Kundenzufriedenheit, echte Transparenz und besonders guten Service für alle Beteiligten, und tun alles um dies zu gewährleisten.

JETZT BERATEN UND IHRE IMMOBILIE BEWERTEN LASSEN

KOSTENFREI UND UNKOMPLIZIERT

Man kann viel schreiben und erklären, aber all dies ersetzt nicht das persönliche Gespräch! Lernen Sie die Menschen hinter KROß IMMOBILIEN kennen und lassen Sie sich beraten. Der erste Schritt in Richtung Immobilienverkauf ist eine Immobilienbewertung. Für Sie als Eigentümer ist das erste Beratungsgespräch und die Immobilienbewertung immer kostenlos. Sprechen Sie uns an. Wir werden Ihnen gerne unsere ehrliche Experten-Einschätzung zu Ihrem Verkaufsvorhaben mitteilen und Ihre Fragen beantworten.

DIE TÄTIGKEIT DES IMMOBILIENMAKLERS

Per Definition ist ein Immobilienmakler ist ein Gewerbetreibender, der eine Gelegenheit für einen Kaufvertrag (oder Mietvertrag) für Immobilien nachweist oder eine solche Gelegenheit vermittelt und somit als Immobilienmakler zwischen Immobilieneigentümer und Interessenten tätig wird. Kommt durch die Tätigkeit des Maklers ein Vertrag zustande, so erhält er eine Provision, deren Höhe üblicherweise nach dem Kaufpreis (bzw. Mietpreis) festgelegt wird. Doch ist ein Makler sein Geld auch wert? Um diese Frage zu beantworten, müssen wir zwischen den einzelnen Immobilienmaklern unterscheiden. Makler ist also nicht gleich Makler!

WAS IST DER UNTERSCHIED ZWISCHEN NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSMAKLER?

Die gesetzliche Regelung unterscheidet zwei Arten von Maklertätigkeiten, die einen Provisionsanspruch bewirken: entweder für den reinen Nachweis oder für die Vermittlung. In der Praxis sind die meisten Makler als Vermittlungsmakler tätig. Die Tätigkeit eines Nachweismaklers besteht lediglich darin, eine konkrete Möglichkeit zum Abschluss eines Vertrags nachzuweisen. Er muss dem Auftraggeber (Verkäufer oder Käufer) lediglich einen Vertragspartner benennen, und zwar mit Namen und Anschrift, damit diese miteinander in Verhandlungen treten können. Das Aufgabenfeld des Vermittlungsmaklers ist dagegen wesentlich weiter gefasst. Er gibt nicht nur Adressen weiter, sondern setzt sich aktiv für die Vermittlung ein. Zu den wesentlichen Aufgaben gehören zum Beispiel, Wertermittlung des Objektes, Vorbereitungen vor dem Immobilienverkauf, Immobilienbewerbung in Online-Portalen und Printwerbung, Erstellung von 3D-Rundgängen, organisieren von Besichtigungsterminen und auch Vertragsverhandlungen zwischen Anbieter und potenziellem Käufern. In der Praxis hat der Vermittlungsmakler noch eine Vielzahl weiterer Aufgaben, die von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich ist.

DIE HÖHE DER MAKLERPROVISION IN BADEN-WÜRTTEMBERG

Am 14. Mai 2020 verabschiedete die Bundesregierung einen Gesetzesentwurf, der durch eine deutschlandweit einheitliche Teilung der Maklerprovision zu einer finanziellen Entlastung für Immobilienkäufer führen soll. Der Verkäufer darf laut dieser neuen Regelung die Maklercourtage nicht mehr vollständig auf den Käufer abwälzen, sondern muss stattdessen mindestens fünfzig Prozent der Kosten selbst übernehmen. Die gleiche Regelung soll gelten, wenn es der Käufer ist, der den Makler beauftragt. Dieses Gesetz trat am 23. Dezember 2020 in Kraft. In Baden-Württemberg wurden die Maklerkosten überwiegend schon vor dem Inkrafttreten des neuen Gesetzes zu gleichen Teilen auf Verkäufer und Käufer aufgeteilt, was in der Praxis 3,57 % für beide Seiten bedeutet. Auch wir von KROß IMMOBILIEN wenden in der Regel diese Aufteilung an. All unsere Leistungen und auch die anfallenden Vermarktungskosten sind inklusive – ohne Wenn und Aber. Schauen Sie sich auf unserer Webseite alle Beispiele, Referenzen und alle Inklusivleistungen beim Immobilienverkauf an. Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Kontakt!

IMMOBILIENVERKAUF MIT DEM „RUNDUM-SORGLOS-PAKET“

Als Immobilieneigentümer erhalten Sie bei Ihrem Immobilienverkauf alle Leistungen von der professionellen Erstberatung bis zum Notartermin inklusive – ohne „Wenn und Aber“. Außerdem genießen Käufer modernste Web-Exposés inkl. virtueller Besichtigung und zahlreichen Informationen sowie die notwendigen „Bankenunterlagen“ zur Immobilie. Erleben Sie mit uns den Immobilienverkauf von heute!

REALISTISCHE IMMOBILIEN-BEWERTUNG FÜR BESTE ERFOLGSCHANCEN

KOMPLETTE UNTERLAGEN-BESCHAFFUNG INKL. BANKENPAKET

LIVE-STATISTIK ALLER AKTIVITÄTEN FÜR EIGENTÜMER

MIT HOME STAGING VON ANFANG AN DEN VERKAUFSTURBO ZÜNDEN

HIGH-END 3-D DARSTELLUNG UND BEWERBUNG IHRER IMMOBILIE

KOSTENFREIE ERSTBERATUNG
IN EINEM LOCKEREN GESPRÄCH WERDEN SIE BESTENS BERATEN

ZIELFÜHRENDER ANGEBOTSPREIS
VERMEIDUNG UNNÖTIG LANGER VERMARKTUNG UND „VERBRENNEN“ DER IMMOBILIE

HOMESTAGING-SERVICE
POSITIVE ASPEKTE HERAUSARBEITEN UND DADURCH DEN VERKAUFSTURBO ZÜNDEN

UNTERLAGEN-SERVICE
DAMIT ES KEINE UNGEWÜNSCHTEN ÜBERRASCHUNGEN GIBT UND DEM VERKAUF NICHTS IM WEG STEHT

MODERNES WEB-EXPOSÉ
SCHLUSS MIT PDF – DIE IMMOBILIE AM PC, SMARTPHONE + TABLET ERLEBEN

INDIVIDUELLE VERMARKTUNG
TROTZ STANDARDISIERTER PROZESSE WIRD JEDE IMMOBILIE INDIVIDUELL BETREUT

PROFESSIONELLE IMMOBILIEN-FOTOS
FOTOSHOOTING UND BEARBEITUNG DER BILDER VOM PROFI

PROFESSIONELLES IMMOBILIEN-VIDEO
HOCHWERTIG AUFGENOMMEN, GESCHNITTEN & VERTONT

REALISTISCHER 3D-RUNDGANG
MEHR ALS PANORAMA-FOTOS – 3D-RUNDGANG BEINAHE WIE IN ECHT

LUFTBILD-AUFNAHMEN
LUFTBILDER UND VIDEOS AUFGENOMMEN MIT EINER DROHNE FÜR BESTE DARSTELLUNG DER UMGEBUNG

PROFESSIONELLE TEXTE
DIE IMMOBILIE WIRD VON DER SCHÖNSTE SEITE BESCHRIEBEN

GEBUNDENES EXPOSÉ
IM MEHRSEITIGEN MAGAZIN-STIL FÜR INTERESSENTEN UND REGIONALE WERBUNG

3D-GRUNDRISS OPTIMIERUNG
FÜR EINE AKTUELLE DARSTELLUNG UND BESSERE VORSTELLUNG

ENERGIEAUSWEIS-SERVICE
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD VON UNS ORGANISIERT

MODERNSTES MARKETING
UNVERZICHTBARE MAßNAHMEN FÜR MAXIMALE REICHWEITE UND BESTE VERKAUFSCHANCEN

VORGEMERKTE SUCHKUNDEN
PASSENDE SUCHKUNDEN WERDEN AKTIV ANGESPROCHEN

PORTAL-ANZEIGEN
IMMOSCOUT24, IMMOWELT, IMMONET, EBAY KLEINANZEIGEN UND MEHR

FACEBOOK-ANZEIGEN
HIER SEHEN POTENTIELLE KÄUFER BEIM PRIVATEN SURFEN IHRE IMMOBILIE

INSTAGRAM-ANZEIGEN
EIN SEHR SCHNELLES MEDIUM & SEHR BELIEBT BEI NUTZERN UNTER 30 JAHREN

DISKRETER VERKAUF
AUF WUNSCH IN BESONDEREN FÄLLEN, MIT BESONDERER DISKRETION

INTERESSENTEN CHECK
WIR PRÜFEN DIE ECHTHEIT UND VERBINDLICHKEIT DER INTERESSENTEN

GEFÜHRTE BESICHTIGUNGEN
INKLUSIVE SCHUHÜBERZIEHERN FÜR DIE EIGENHEIM-HYGIENE

PERFEKT KOORDINIERTE BESICHTIGUNGEN
FÜR ALLE GUT TERMINIERT UND OPTIMAL ABGESTIMMT

OPEN HOUSE BESICHTIGUNGEN
AUF WUNSCH FÜR ZEITSPARENDE UND INSZENIERTE BESICHTIGUNGEN

PROAKTIVE KUNDENGESPRÄCHE
FEEDBACK-GESPRÄCHE MIT ALLEN INTERESSENTEN INKL. DOKUMENTATION FÜR EIGENTÜMER

LIVE-STATISTIK FÜR EIGENTÜMER
JEDERZEIT ZUGRIFF AUF ANFRAGEN, AKTIVITÄTEN, ABSAGEN, ANGEBOTE UND MEHR

AUTOMATISIERTE PROZESSE
UNTERSTÜTZT DURCH MODERNSTE SOFTWARE FÜR GLEICHBLEIBENDE QUALITÄT

DIREKTER EXPOSÉVERSAND
WARTENDE ODER VERGESSENE INTERESSENTEN GEHÖREN DER VERGANGENHEIT AN

VERKAUFSCHILD DER IMMOBILIE
SCHILDER ODER WERBEBANNER KÖNNEN AUF WUNSCH AUFGESTELLT WERDEN

MUND-ZU-MUND WERBUNG
WIR INFORMIEREN WICHTIGE PERSONEN UND ORTE VON BEDEUTUNG AKTIV

IMMOBILIEN-POSTFLYER
VERTEILUNG VON 250 – 1000 FLYER IN POSTKÄSTEN IM NÄHEREN UMKREIS

IMMOBILIEN-GESCHÄFTSFLYER
FÜR DIE ANSPRACHE DER KUNDSCHAFT IN BELIEBTEN GESCHÄFTEN VOR ORT

ERFAHRENE VERHANDLUNGEN
ZIELGERICHTETE VERHANDLUNGEN MIT VERBINDLICHEN INTERESSENTEN

FINANZIERUNGS-SERVICE
WIR EMPFEHLEN LANGJÄHRIGE FINANZEXPERTEN FÜR JEDE SITUATION

NOTARIELLE ABWICKLUNG
WIR ORGANISIEREN ALLES UND BEGLEITEN SIE GERNE

ÜBERGABE-SERVICE
INKLUSIVE ÜBERGABEPROTOKOLL UND ZEUGEN

KRISEN-MANAGEMENT
FÜR SCHWIERIGE SITUATIONEN, Z.B. BEI SCHEIDUNG KENNEN WIR ANWÄLTE MIT MEDIATIONSAUSBILDUNG

KLASSE STATT MASSE
WIR VERMARKTEN JEDE IMMOBILIE MIT DER GLEICHEN SORGFALT

DIE EXTRA-MEILE
WIR GEHEN FÜR SIE DIE EXTRA-MEILE BIS SIE ZUFRIEDEN SIND – VERSPROCHEN!

WIR – IHRE IMMOBILIENPARTNER

Daniel Kroß
Daniel KroßInhaber, Immobilienmakler, Immobilienbetreuung, Marketing, Vertrieb, Kundendialog
Menschlichkeit kombiniert mit Professionalität ist die Basis für Erfolg. Nach diesem Motto betreuen wir jede Immobilie sehr individuell und mit Herz. Durch regelmäßige Fort- und Weiterbildungen stellen wir sicher, dass unsere Kunden allzeit bestens betreut werden. Seit Anfang 2019 besuche ich an der Deutschen Immobilien Akademie in Freiburg den Studiengang zum Immobilienfachwirt.
Renata Kroß
Renata KroßImmobilienmaklerin (DIA), Immobilienbetreuung, Home Staging, Partnermanagement
Aus Erfahrung weiß ich, wie wichtig der stete Kontakt zu Eigentümer und Interessent ist, damit so das bestmögliche Ergebnis für beide Seiten erzielt wird. Dies beginnt schon beim Erstkontakt und wird bei Besichtigungen, Verhandlungsgesprächen bis hin zum Notartermin umso wichtiger. Guter Service ist eine Herzensangelegenheit.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

DAS SAGEN UNSERE KUNDEN

Kroß Immobilien war ein zuverlässiger und proaktiver Partner für unseren Verkauf. Die liebevoll für Fotos und Besichtigungen hergerichtete Wohnung war dabei nur der Anfang. Auch die Betreuung der Interessenten und die gemeinsame Recherche nach Unterlagen bei Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft haben uns begeistert. Wir wurden über den gesamten Prozess hinweg eng begleitet und stets vorbildlich auf dem Laufenden gehalten. Die Wohnung konnte schließlich ziemlich schnell einen neuen Besitzer finden und nun zahlen wir erstmals mit dem guten Gefühl, dass ein Makler sein Geld wirklich wert war. - Olaf Klöppel
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Ich war mit Kroß Immobilien mehr als zufrieden. Sehr kompetent und zuverlässig. Frau Kroß hat sich mit der Präsentation meiner
Wohnung sehr viel Mühe gegeben. Sehr empfehlenswert !!! - Christiane Künkel
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Kroß Immobilien haben unsere Immobilie zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft und einen passenden Käufer gefunden. Vom Anfang bis zum Schluss wurde der Verkauf professionell betreut. Da ich selbst nicht die Zeit hatte, mich um die Immobilie zu kümmern, war ich froh, dass uns einfach alles abgenommen wurde. Besonders beeindruckend waren die sehr ansprechenden Immobilienfotos und die virtuelle Immobilienbesichtigung. Der persönliche Kontakt war jederzeit angenehm und menschlich. Ich kann diesen Immobilienmakler uneingeschränkt weiterempfehlen. - Thomas Deleske
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Wir möchten uns an dieser Stelle herzlichst bei der Familie Kroß bedanken. Von Beginn und darüber hinaus sind sie immer an unserer Seite, haben zu jeder Zeit ein offenes Ohr für unsere Fragen und Anliegen und das auch nach den Bürozeiten, wofür wir sehr dankbar sind. Fachliches Wissen, stetige Fort- und Weiterbildungen, enormes Angagement, dass ist es, was genau diese Familie und ihre Arbeit ausmacht. Unsere absolute Empfehlung, wenn Sie einen Immobilien Makler mit Herz und Wissen, für den Verkauf ihrer Immobilie suchen. Wir sagen Dankeschön, für Alles. - Sonnen Strahl
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Die Firma Kross Immobilien hat für uns ein nicht alltägliches Objekt verkauft. Trotz grossem Aufwand war die Zusammenarbeit immer sehr freundlich und kompetent. Auch das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt und wurde keineswegs überschritten. Wir sind sehr dankbar, haben wir unseren schwierigen Verkauf an die kompetente Firma übergeben. Wir können die Firma Kross Immobilien bestens empfehlen. - Heinz Flückiger
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Die Eheleute Kroß haben mein Haus sehr professionell vermarktet. Dabei kam die menschliche Seite nie zu kurz. Immer waren sie ansprechbar und sehr lösungsorientiert. Ich kann sie nur weiterempfehlen. - Charlotte Amalie Grimm
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Zusammenarbeit, Erstellung der Unterlagen, Fotos und Filmen, Abwicklung und Betreuung, alles sehr, sehr professionell und angenehm. Ganz GROSSES Lob!! - Martin Nägele
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Sehr geehrte Frau Kroß, sehr geehrter Herr Kroß,
wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und Professionalität bei dem Hausverkauf in Lahr bedanken. Bei der Auswahl für einen Makler, wurden wir bei der Vorstellung von Ihrem Gesamtkonzept, das kompetent, preisangemessen und dynamisch auf uns wirkte, überzeugt. Bei Beginn der Verkaufsaktion wurde in allen gängigen Medien, seitens der Firma Kroß Immoblien, mit großem Aufwand beworben.
Der Verkauf des bewohnten 3 Familienhauses stellte alle Seiten vor Herausforderungen, da auch noch Baurecht und Nachbarrechtsfragen geklärt werden mussten, die von Frau Kroß mit viel Einsatz und mit Terminabsprachen bei Behörden und uns, kompetent gelöst wurden. Die Kommunikation von Frau Kroß war zu den Mietern, Kaufinteressenten und zu uns als Verkäufer, immer zu allen Seiten informativ und höflich.
Die Besichtigungstermine wurden immer für alle Seiten pünktlich und termingerecht organisiert. Das erzielte Ergebnis uns sehr zufriedengestellt hat, können wir Sie mit sehr gutem Gewissens weiterempfehlen.

Mit freundlichen Grüßen

Wolfgang und Irene Spiesberger - W. & F. Spiesberger
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We have worked with quite a few housing agents in the past 15 years, and Mr. and Mrs. Kross are the best! They are very professional, work with true passion and always go for the extra mile. They love what they do and it is clearly not just a job. With their help we successfully sold our apartment within a few months. If there was a next opportunity that we would need a housing agent, we would definitely go back. - Vivian Johnston
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Sehr kompetente Begleitung des ganzen Verkaufsprozesses. Transparente Kommunikation - realistische Beratung. - Christiane
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- mirlind potoku
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- Beverley Landheim
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ERLEBEN SIE DIE INTERAKTIVE STADTTEILKARTE VON FREIBURG IM BREISGAU

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Region Freiburg und möchten sich vorab über die Region erkunden. Klicken Sie einfach auf die Stadtteile in der Karte und erfahren Sie Wissenswertes über die jeweiligen Stadtteile und Quartiere von Freiburg! Möchten Sie eine Immobilie in einem Stadtteil von Freiburg erwerben, dann schalten Sie bei uns einen kostenlosen Immobiliensuchauftrag für Ihre Wunschimmobilie.

Wenn Sie mehr über die Region und Orte außerhalb von Freiburg erfahren wollen, dann lesen Sie auf unseren Regioseiten.

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DIE REGION FREIBURG IM BREISGAU UND DAS UMLAND

Nicht nur Freiburg im Breisgau selbst bietet heimeliges Wohnflair für alle Bedürfnisse. Finden Sie auch im Umland von Freiburg, der Region Freiburg und im gesamten Schwarzwald und Breisgau herrliche Wohngegenden, Orte, Städtchen und Dörfer, in denen Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Vielfältige Immobilien in Naturnähe erwarten Sie. Erfahren Sie mehr auf unseren Unterseiten zu folgenden Ortschaften.

Bad Krozingen

Wohnen, wo andere an Wellness, Erholung und ein Kurbad denken, das ist Bad Krozingen mit mehreren Weilern und Ortsteilen für ein idyllisches Leben mit ihrer Familie in modernen Mehrfamilienhäusern oder Ein- bis Zweifamilienhäusern mit Garten. Erfahren Sie hier mehr über die Gemeinde Bad Krozingen im Markgräflerland.

Breisach am Rhein

Historisch, altehrwürdig und mit zahlreichen Freizeitangeboten und einer sehr guten Infrastruktur für Familien und Senioren kann das barrierefreie Breisach am Rhein punkten. Auch die Nähe zum Rhein und die attraktive Lage machen Breisach am Rhein zu einem angenehmen Wohnort. Sie möchten idyllisch leben, dann informieren Sie sich näher zu Breisach am Rhein auf unserer Stadtseite zu Breisach.

Denzlingen

Das lange Dorf wird Denzlingen auch genannt, denn der Ort wuchs aus zwei Ortschaften zusammen. Denzlingen bietet dörflichen Charme mit städtischer Infrastruktur und einem eigenen Freizeitbad. Familienfreundlich findet sich hier bezahlbarer Wohnraum und altersgerecht auch barrierefreie Mehrgenerationenhäuser. Erfahren Sie hier mehr zu Denzlingen bei Freiburg.

Dreisamtal

Das Dreisamtal bietet mit historischen Ortschaften eine Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Wohnen Sie direkt im Schwarzwald, inmitten der Natur und in beschaulichen Einfamilienhäusern, die an eine sehr gute Infrastruktur angebunden sind. Leben, wo andere Urlaub machen – das heißt Wohnen im Dreisamtal. Lesen Sie hier mehr über die Ortschaften im Dreisamtal bei Freiburg.

Emmendingen

Emmendingen ist ein beschauliches Städtchen mit einer urigen Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur für Familien und auch Senioren. Die fast 30.000-Seelengemeinde liegt etwa 14 km von Freiburg entfernt und überzeugt mit Altbauten und modernen Mehrfamilienhäusern in mehreren Stadtteilen. Auch Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbauten sind zu finden. Erfahren Sie hier weitere Details zur Stadt Emmendingen im Breisgau, in der viel Kultur geboten wird.

Gundelfingen

Gundelfingen ist die nächste Gemeinde zu Freiburgs Norden, der mit Freiburg-Zähringen abschließt. Eine sehr gute Infrastruktur erwartet Sie hier, ebenso wie eine gute Anbindung zur Autobahn. Mehrere Bauprojekte und Baulandmodelle stehen vor der Verwirklichung und die urige Mitte der Gemeinde bietet ein heimeliges Flair. Erfahren Sie mehr zu Gundelfingen und dem naturnahen Ortsteil Wildtal auf unserer Unterseite.

Kandern

Mit seinen vielen Ortschaften rings in der Natur und dem dörflichen Charakter ist Kandern eine äußerst beliebte Gemeinde zum Wohnen. Familienfreundlich mit einer sehr guten Infrastruktur und umgeben von einem riesigen Naherholungsgebiet finden Sie hier wunderbare Möglichkeiten, idyllisch zu leben. Erfahren Sie hier mehr über Kandern.

Kenzingen

Kenzingen lebt vom gemeinschaftlichen, mittelalterlichen Flair mit einer familienfreundlichen und sehr gut angebundenen Wohnumgebung. Eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Leben bieten sich Ihnen direkt in Naturnähe. Viele neue Bauplätze mit Vorteilen sind für die nächsten Jahre in Kenzingen und allen Ortsteilen geschaffen worden. Hier erfahren Sie mehr über Kenzingen!

Lahr (Schwarzwald)

Lahr liegt etwa 40 km von Freiburg entfernt nahe der französischen Grenze und der Stadt Strasbourg im Elsass. Fachwerkhäuser und Bürgerhäuser bilden die Kernstadt. Sieben weitere Stadtteile umfassen auch Neubaugebiete, Wohndörfer und familienfreundliche Orte mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Wirtschaftlich ideal gelegen, bietet Lahr im Schwarzwald auch eine sehr gute Infrastruktur und eine urige Altstadt. Erfahren Sie hier mehr zu Lahr (Schwarzwald).

Müllheim (Baden)

Müllheim ist die Gemeinde des Markgräflerlands mit dem international bekannten Markgräfler Wein. Hier wohnen Sie inmitten von Wäldern und Reben am Fuße des Schwarzwalds. Immobilien können in Müllheim oder in den sieben Ortsteilen gekauft werden, um ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld zu genießen. Die gute Infrastruktur bietet alles, was Sie zum Leben-Genießen im Alter oder als junge Familie brauchen. Lesen Sie hier mehr über Müllheim (Baden).

Ortschaften am Kaiserstuhl

Wohnen Sie am Kaiserstuhl in einer der zauberhaften, historischen Winzerortschaften inmitten der Natur mit einer einzigartigen Flora und Fauna und einem mediterranen Klima. Leben Sie am Kaiserstuhl in Fachwerkhäusern, gemütlichen Einfamilienhäusern und umringt von vielen Ausflugszielen und Freizeitangeboten. Hier erfahren Sie mehr über die Ortschaften am Kaiserstuhl!

Teningen

Die Gemeinde Teningen besteht aus mehreren Ortschaften und bietet Ihnen einen naturnahen, dörflichen Charakter zum wohnlichen Wohlfühlen für die gesamte Familie. Viele Freizeitmöglichkeiten, Einfamilienhäuser mit Garten, kleinere Mehrfamilienhäuser finden sich hier und seniorengerechtes Wohnen ist in Teningen möglich. Lesen Sie hier mehr Details über Teningen im Breisgau.

Waldkirch

Waldkirch gehört zu einer der schönsten historischen Städte im Schwarzwald. Eine reiche, geschichtsträchtige Tradition lässt sich in allen Ecken und Winkeln entdecken und die Freizeit- und Sportangebote in der von der Natur umgebenen Ortschaft machen die Stadt zu einem familienfreundlichen, ruhigen Wohnort. Eine sehr gute Infrastruktur und viele öffentliche Einrichtungen machen das Leben in Waldkirch gemütlich und abwechslungsreich. Erfahren Sie hier mehr über Waldkirch.

DIE STADTTEILE VON FREIBURG IM BREISGAU

Sowohl in der Region Freiburg als auch in den Freiburger Stadtteilen lässt es sich wunderbar leben. Die Vielfältigkeit hält für jedes Bedürfnis und alle Vorstellungen das richtige Wohnflair und die passende Immobilie bereit. Erfahren Sie auf unseren Unterseiten mehr zu den Freiburger Stadtteilen und auch den Gemeinden im Umland inmitten des Naherholungsgebiets des Schwarzwaldes.

Altstadt Freiburg

Erleben Sie in der Freiburger Altstadt das mittelalterliche Flair wunderschöner Altbauten, zentral gelegen inmitten der urigen Stadt. Etliche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der VAG sowie eine sehr gute Infrastruktur bieten sich Ihnen in der Freiburger City. Lesen Sie mehr über die Freiburg-Altstadt hier.

Freiburg-Betzenhausen

Dörfliche Idylle bietet Ihnen Betzenhausen. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, Holzhäusern und Bauerngärten sowie entlang spezieller Straßen auch großen Mehrfamilienhäusern. Eine sehr gute Infrastruktur und Naherholungsgebiete erwarten Sie. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Betzenhausen.

Freiburg-Brühl-Beurbarung

Brühl-Beurbarung zeichnet sich durch ein gut durchmischtes Wohn- und Gewerbegebiet aus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ebenso wie die Infrastruktur. Mehrere Kita-Gruppen und Freizeitangebote machen den Stadtteil familienfreundlich. Lesen Sie hier mehr über Freiburg-Brühl-Beurbarung.

Freiburg-Ebnet

Ländlich-dörflicher Charme erwartet Sie in Ebnet. Urbane Bebauung trifft auf bunte Reihenhäuser. Traditionelle Schwarzwaldhäuser reihen sich ein und die Nähe zur Natur des Dreisamtals machen das Wohnen in Ebnet ruhig und attraktiv. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Ebnet.

Freiburg-Günterstal

Günterstal ist ein äußerst beliebter Stadtteil Freiburgs zum Leben, denn inmitten von Grün ist die ruhige Lage entspannt und familienfreundlich. Die gute Verkehrsanbindung lässt die City gut erreichen und der dörflich geprägte Charakter des Stadtteils hat ein charmant schönes Flair. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Günterstal.

Freiburg-Haid

Haid ist ein kleiner Stadtteil von Freiburg, der gerne mit Haslach zu Haslach-Haid verbunden genannt wird. Geprägt ist er von durchmischten Wohngebieten aus Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Sowohl Kita-Einrichtungen als auch Wohn- und Pflegeeinrichtungen für ältere Menschen befinden sich im Stadtteil. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Haid.

Freiburg-Haslach

In Haslach finden Sie Einfamilienhäuser ebenso wie kleinere und größere Mehrfamilienhäuser, Altbau ebenso wie Neubau. Günstiges Wohnen für junge Familien wird unterstützt von mehreren Kindergärten und Schulen. Erfahren Sie mehr über den Stadtteil Freiburg-Haslach hier.

Freiburg-Herdern

Herdern überzeugt mit viel Ruhe, einem hohen Grünanteil und einem wunderschönen, alten Baumbestand im Stadtteil. Auch wird ein Teil Kleinvenedig genannt, weil der Stadtkanal durch das schöne Wohn- und Villenviertel verläuft. Eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur erwarten Sie in Herdern. Hier erfahren Sie mehr über den Stadtteil Freiburg-Herdern.

Freiburg-Hochdorf

Hochdorf liegt direkt im grünen Gürtel, sieben Kilometer von Freiburg selbst entfernt. Naherholungsgebiete, Freizeitangebote und eine gute Infrastruktur für Familien erwarten Sie in diesem Stadtteil, der ursprünglich aus zwei Breisgauer Dörfern entstand. Lesen Sie hier mehr über Freiburg-Hochdorf.

Freiburg-Kappel

Kappel verfügt als einer von wenigen Freiburger Stadtteilen über eine eigene Ortsverwaltung. Der Wohnort liegt im Tal inmitten von Natur, Ruhe und abseits vom städtischen Tumult. Familienfreundlich eingerichtet, ist die Lebensqualität hier sehr hoch. Erfahren Sie mehr über Freiburg-Kappel auf unserer Unterseite.

Freiburg-Landwasser

In Landwasser wohnen gerne viele junge Familien und Studenten, da die Mieten in den Bungalows und Wohnblocks vergleichsweise günstig sind. Durch die sehr gute Infrastruktur und Anbindung bietet sich die Umgebung an. Erfahren Sie mehr Details über Freiburg-Landwasser hier.

Freiburg-Lehen

Lehen liegt am Rand Freiburgs und ist ein beliebter Stadtteil durch seine ruhige Lage mit dörflichem Charme. Fachwerkhäuser mischen sich mit kleinen Häusern mit großen Gärten und die Natur liegt quasi vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen und etliche Vereine machen den Ort zusätzlich familienfreundlich. Hier erfahren Sie mehr über Freiburg-Lehen.

Freiburg-Littenweiler

Finden Sie in Littenweiler einen Mix aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Neubauten vor, die gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Der Barbarawald bietet Erholung in der Natur und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil Littenweiler familienfreundlich. Lesen Sie hier mehr zu Freiburg-Littenweiler.

Freiburg-Mooswald

Mooswald lässt die Naturnähe des Mooswaldes Freiburgs schon im Namen erahnen. Fußläufig befinden sich Geschäfte der alltäglichen Versorgung und eine gute Infrastruktur und Anbindung. Freiburg-Mooswald punktet außerdem sowohl mit Familienfreundlichkeit als auch mit altersgerechtem und ökologischem Wohnen, welches zeitnah umgesetzt werden soll. Erfahren Sie hier mehr zu Freiburg-Mooswald.

Freiburg-Mundenhof

Der Stadtteil Mundenhof ist geprägt durch seinem Tierpark Mundenhof als Naherholungsgebiet und Freizeitangebot für die gesamte Familie. Immobilien in Freiburg-Mundenhof zu finden, ist eher schwierig. Dennoch stellen wir Ihnen die unmittelbare Erlebniswelt hier gerne auf unserer Seite Freiburg-Mundenhof vor.

Freiburg-Munzingen

Munzingen bietet Ihnen Naturnähe und eine hohe Lebensqualität, weswegen der Stadtteil auch durch seine gute Infrastruktur sehr beliebt ist. Der ländliche Charme verspricht ein Wohnen in ruhiger Umgebung in vor allem Einfamilienhäusern mit Gärten und wenigen Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Erfahren Sie hier mehr zu Freiburg-Munzingen.

Freiburg-Neuburg

Facettenreichtum zeichnet den Stadtteil Freiburg-Neuburg aus. Hier finden sich ebenso große Mietshäuser wie hübsche Altbauten, feudale Villen oder einzelne Einfamilienhäuser an Hanglagen. Neuburg ist direkt an der Innenstadt Freiburgs gelegen und bietet daher eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Neuburg.

Freiburg-Oberau

Die Oberau punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur durch die hohe Bevölkerungsdichte im Stadtteil. Sehr nah der Innenstadt reihen sich hier Altbauten mit viel Grün die Dreisam entlang. Mehrfamilienhäuser grenzen direkt an Aktiv- und Erholungsgebiete. Lesen Sie hier mehr Details über die Freiburger Oberau.

Freiburg-Opfingen

Sie möchten gerne stadtnah mit guter Verkehrsanbindung und dennoch im Grünen wohnen? Freiburg-Opfingen bietet Ihnen diesen dörflichen Charme, der vor allem bei Familien und älteren Menschen äußerst beliebt ist. Etliche Vereine und Verbände, viel Kultur und Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet bieten absolute Familienfreundlichkeit. Hier mehr über Freiburg-Opfingen erfahren!

Freiburg-Rieselfeld

KROß IMMOBILIEN ist selbst im Freiburger Rieselfeld ansässig und kann aus Erfahrung von höchster Familienfreundlichkeit und einer ruhigen Lage berichten. Die Nähe zur Natur und zum Tiergehege Mundenhof machen Rieselfeld nebst der guten Infrastruktur äußerst attraktiv. Erfahren Sie hier von den vielen Vorteilen des Freiburger Rieselfelds als gemütlichen Wohnort.

Freiburg-St. Georgen

St. Georgen wurde aus mehreren Winzerdörfern heraus gebildet. Den Freiburger Stadtteil umgeben viele Wälder und Wiesen im Naherholungsgebiet. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit Garten prägen den ländlichen Charme des Ortes. Familienfreundlich und ruhig wohnen Sie hier mit einer guten Infrastruktur. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-St. Georgen.

Freiburg-Stühlinger

Familienfreundlich und dennoch stadtnah, mit sehr guten Verkehrsanbindungen und in günstiger Lage leben Sie im Stühlinger. Kulturell wird hier einiges geboten und die großen Grünflächen laden zum Erholen ein. Erfahren Sie mehr Details auf unserer Unterseite zum Freiburg-Stühlinger.

Freiburg-Tiengen

Wohnen in Freiburg und nicht auf das dörfliche Idyll verzichten? Das funktioniert mit einer Immobilie in Freiburg-Tiengen. Finden Sie hier viele Einfamilienhäuser mit Gärten, gemütliche Ruhe und die Nähe zur Natur fast vor der eigenen Haustüre. Hier erfahren Sie mehr über Freiburg-Tiengen.

Freiburg-Vauban

Vauban gehört nicht nur zu den familienfreundlichsten Stadtteilen Freiburgs, er ist auch international für seine hohe Nachhaltigkeit und ökologische Bauweise bekannt. Ein verkehrsberuhigtes Viertel mit vielen jungen Familien und einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur erwarten Sie. Hier mehr über Freiburg-Vauban erfahren!

Freiburg-Waldsee

Freiburg-Waldsee ist zentral gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der VAG ist die Altstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Der Waldsee bietet mit Wald und See ein direktes Naherholungsgebiet inmitten einer sehr guten Infrastruktur und nahegelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Waldsee.

Freiburg-Waltershofen

Waltershofen liegt etwa 15 km von Freiburg-Stadt entfernt direkt am Tuniberg. Die Naturnähe des typischen Tunibergdorfs macht Waltershofen zu einem der beliebtesten Wohn-Stadtteile in Freiburg im Breisgau. Ländlicher Charme mischt sich mit einer sehr guten Infrastruktur. Erfahren Sie mehr Details auf unserer Unterseite Freiburg-Waltershofen.

Freiburg-Weingarten

Weingarten gilt als günstigerer Stadtteil von Freiburg mit multikultureller Umgebung für viele Familien. Naherholung ist durch viele Grünflächen gewährleistet und die sehr gute Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Vor allem Hochhäuser, Baublöcke und einige Reihenhäuser prägen das Bild des Viertels. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Weingarten.

Freiburg-Wiehre

Äußerst beliebte Stadtteile sind die Mittel- und Oberwiehre in Freiburg im Breisgau. Schöne Villen und alte Baumbestände säumen die Straßen. Der Lorettoberg bietet ein zusätzlich gehobenes Wohnflair, während die Unterwiehre günstig für junge Familien zu bewohnen ist. Lesen Sie hier mehr über Freiburg-Wiehre und die gute Infrastruktur des Stadtteils.

Freiburg-Zähringen

Freiburg-Zähringen ist der nördlichste der Stadtteile Freiburgs und liegt Gundelfingen am nächsten. Schöne Altbauten, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden. Im Herzen von Zähringen befinden sich außerdem moderne Bauten und eine sehr gute Infrastruktur sowie gute Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der VAG. Erfahren Sie hier mehr über Freiburg-Zähringen.