KROß IMMOBILIEN
Immobilienverkauf in Freiburg-Mundenhof
IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR Immobilienverkauf in Freiburg-Mundenhof
Als Immobilienmakler für Immobilienverkauf in Freiburg-Mundenhof, die Umgebung sowie die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau.
Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Immobilienverkauf in Freiburg-Mundenhof und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.
Wir bei KROß IMMOBILIEN aus dem Freiburger Rieselfeld sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse mit unserem Rundum-Sorglos-Paket stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs.
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Mehr InformationenWISSENSWERTES ÜBER DEN STADTTEIL FREIBURG-MUNDENHOF
Am westlichen Stadtrand von Freiburg liegt der Mundenhof und ist mit 57 Einwohnern der mit Abstand kleinste Stadtteil von Freiburg. Auf seinem Gebiet befindet sich das überregional bekannte Tiergehege, das als Naturerlebnispark ein vielbesuchtes Ausflugsziel ist. Zu den Tiergehegen werden weitere Angebote, wie die ökopädagogische Einrichtung „Kontakt-Tier-Kind“ (Kontiki), eine traditionelle Landwirtschaft, Spielplätze und eine Gaststätte, angeboten. Die Stadtgärtnerei Freiburg befindet sich ebenfalls auf dem Gelände. Der heutige Stadtteil Mundenhof hat eine Fläche von 1,45 km², auf der 57 Einwohner leben (31.12.2017). Die Bevölkerungsdichte ist somit 39 Einwohner je km² Das Gut Mundenhof wurde am 1. Januar 1978 politisch der Stadt Freiburg angegliedert.
ORTSBESCHREIBUNG FREIBURG-MUNDENHOF
Als Mundenhof bezeichnet man heute ein Hofgut, das aus ein paar Häusern und einem 38 ha großen Tiergehege besteht. Es liegt nördlich des Freiburger Stadtteiles Rieselfeld, am Rand des Mooswaldes und in der Nähe der Autobahn A5. Früher war das Stadtgut Mundenhof einer der größten landwirtschaftlichen Betriebe des Landes mit Ackerbau, Milchwirtschaft und Viehzucht. Im Laufe der letzten Jahrzehnte hat sich hier ein äußerst beliebter Naherholungsraum mit einer engen Verknüpfung der Bereiche Landwirtschaft, Tiergehege und Naturpädagogik entwickelt: Mit 38 ha ist der Naturerlebnispark Mundenhof das größte Tiergehege in Baden-Württemberg. Es gilt: „Unsere Besucher sollen sich so verhalten, als ob sie das Wohnzimmer der Tiere betreten“, sagte Brigitte Grether, eine der Leiter:innen des Mundenhofs.
(Quelle: alemannische-seiten.de)
DAS TIERGEHEGE AM MUNDENHOF
Der damalige Freiburger Bürgermeister Eugen Keidel hatte das Projekt eines Tierparks stark gefördert und im Jahr 1968 das Tiergehege eröffnet. 1971 wurde die Fördergemeinschaft Freiburger Tiergehege e. V. gegründet. Heute werden vor allem vom Aussterben bedrohte Haus- und Nutztierrassen aus aller Welt und nur ein paar Wildtierarten gezeigt. Das Freigelände ist in acht Bereiche unterteilt, welche die verschiedenen Tierarten, nach Erdteilen geordnet, beherbergen. Der Grundgedanke, auf dem das heutige Konzept des Haustiergartens umgesetzt wurde, ist der bewusste Verzicht auf Spektakuläres und die Rückbesinnung auf das Einfache und Naheliegende. In einem ehemaligen Pferdestall der Anlage betreibt der Verein der Aquarien- und Terrarien-Freunde e. V. eine Schauaquarienanlage, in der sich fünf Meerwasser-, sieben Süßwasserbecken und drei Terrarien befinden. Auch diese Anlage kann kostenlos besichtigt werden und finanziert sich nur über Spenden. Außerdem bietet der Tier-Natur-Erlebnispark Mundenhof ein weitläufig verzweigtes Wegenetz mit diversen Aussichtspunkten, von denen man die Stadt Freiburg und deren Umland gut sehen kann.
WOHNEN IN FREIBURG-MUNDENHOF
Da auf dem Mundenhof, neben ein paar Wohnhäusern, hauptsächlich die Gehege, Grünflächen und Ställe des Tiergeheges und Naturerlebnisparks zu finden sind, dürfte es sich etwas schwierig gestalten, ausgerechnet hier eine normale Wohnung zu finden. Sie möchten eine rare Immobilie in Freiburg-Mundenhof zum Verkauf anbieten? Gerne unterstützten wir Sie beim Immobilienmarketing als Immobilienmakler für Freiburg-Mundenhof. Rufen Sie uns gerne für einen Termin zu einem kostenlosen, unverbindlichen Beratungsgespräch an!
Preisentwicklung pro m² in Freiburg
| Wohnungsmiete prom² | Kaufpreis pro m² | ||||
| Jahr | bis 40 m² | bis 80 m² | bis 120 m² | Wohnungen | Häuser |
| 2017 | 14,20 € | 10,70 € | 10,40 € | 4.140 € | 3.730 € |
| 2018 | 14,50 € | 10,80 € | 12,00 € | 4.390 € | 4.030 € |
| 2019 | 15,40 € | 11,30 € | 13,30 € | 4.560 € | 4.330 € |
(Quelle: www.immowelt.de. )
VERKEHRSANBINDUNG ZUM MUNDENHOF
Der Mundenhof ist ganzjährig geöffnet und jederzeit zugänglich. Das Tiergehege kostet keinen Eintritt und ist doch nicht umsonst: Mit einer Parkgebühr wird das Tiergehege unterstützt und mit den Einnahmen wird dafür gesorgt, dass die Tiere weiterhin auf dem Mundenhof leben können. Veranstaltungen kosten 2 Euro für Erwachsene, Kinder sind frei. Mit dem Auto erreichbar: Ausfahrt Zubringer Freiburg Mitte, Anschluss Lehen, Richtung Mundenhof. Mit der Straßenbahn: Linie 1, Haltestelle Paduaallee, von dort 30 Min. Fußweg. Linie 5, Haltestelle Bollerstaudenweg, von dort 20 Minuten Fußweg. Mit dem Bus: Buslinie 19 fährt direkt zum Mundenhof
GESCHICHTE DES STADTTEILS UND GUTS MUNDENHOF
Der Weiler Mundenhofen wurde erstmals im Jahr 864 in einer Schenkungsurkunde erwähnt. Der damalige Besitzer Priester Rumolt vermachte diesen landwirtschaftlich genutzten Gutshof Muntichova dem Kloster St. Gallen. Mundenhofen gehörte von 1294 bis 1806 zum Besitz des Zisterzienserinnen-Klosters im Stadtteil Günterstal. Im Rahmen der Säkularisation wurde das Kloster aufgelöst und Mundenhofen ging an das Großherzogtum Baden. Im Jahr 1808 wurde das Gut wiederum an die Stadt Freiburg verkauft, die dann einige Jahre später einen Großteil der Gemarkung erwarb, die landwirtschaftlich genutzt wurde. 1891 wurden in der Nähe die Freiburger Rieselfelder als natürliche Kläranlage angelegt. Sie wurden vom Mundenhof aus bewirtschaftet. Im Jahre 1920 musste das Gebiet auf 320 ha erweitert werden. Somit war das Gut Mundenhof mit seiner Feldwirtschaft, Viehzucht und Milchwirtschaft eine der größten landwirtschaftlichen Betriebe in Baden-Württemberg.
Die Flächen der Abwasserverrieselung wurden in den 1960er Jahren verkleinert. Mit dem Wegfall von Abwassergeldern und dem damit einhergehenden Preisverfall wurde der Betrieb unwirtschaftlich. Im Jahre 1968 wurde von dem damaligen Oberbürgermeister Dr. Eugen Keidel das Tiergehege Freiburg eröffnet, es war unter anderem seine Idee, dies auf diesem Gelände zu verwirklichen. Um weiter überleben zu können, baute man später das landwirtschaftliche Gut in einen ökologischen Betrieb um, der bis heute den Stroh- und Futterbedarf für die Tiere des Mundenhofs deckt. Ein Teil der Abwasserverrieselung wurde ab dem Jahr 1992 zu einem neuen Stadtteil verbaut. Im Jahr 1995 wurden dann 257 ha der Verrieselungsflächen als Naturschutzgebiet ausgezeichnet, das mittlerweile den europäischen Schutzstatus eines FFH-Gebietes vorweisen kann.
SEHENSWÜRDIGKEITEN
Skulpturen im Mundenhof
Die Skulptur steht im Mundenhof auf dem „Claire-Keidel-Platz“ und entstand, um das einzigartige Engagement der Ehefrau von Oberbürgermeister Dr. Eugen Keidel (1909-1991) zu würdigen. Sie hat das Tiergehege Mundenhof seit seiner Gründung im Jahr 1968 als eigene Herzenssache in außergewöhnlicher Weise gefördert und unterstützt. Die Skulptur „Moritz“ erzählt die Geschichte der Gründung des Tiergeheges: Oberbürgermeister Keidel bekam zum Amtsantritt den Esel Moritz geschenkt und wusste nicht, wo dieser untergebracht werden könnte. Seine Ehefrau entschloss sich kurzerhand, den Esel zum neu gegründeten Tiergehege Mundenhof zu geben. So wird der Esel Moritz der erste Esel im neu gegründeten Tiergehege Mundenhof. Die Arche Noah in der Skulptur steht in der biblischen Geschichte für einen Ort, der das Überleben aller Arten von Lebewesen sicherte. In der Skulptur steht sie für einen Ort der Zuflucht und Geborgenheit, wie es der Mundenhof für viele Tiere geworden ist.
ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN
Kindertagesstätte im Mundenhof
Die Naturkita Mundenhof ist eine dreigruppige Einrichtung für Kinder von drei bis sechs Jahren auf dem Mundenhof. Ihr Grundsatz ist, eine lebensnahe, ganzheitliche und familienergänzende KiTa mit dem Schwerpunkt Naturpädagogik zu sein. Die Kinder erleben den Jahreskreislauf der Natur, indem sie diesen auf Entdeckungsreisen kennen- und wertschätzen lernen. Dabei lernen sie ihren eigenen Körper, ihre Gefühle und ihre eigenen Fähigkeiten kennen. Mit diesem Wissen können die Kinder ihre Ideen kreativ und lösungsorientiert umsetzen und darstellen. Das Erleben von Ritualen im Tagesrhythmus gibt den Kindern Halt. Gemeinschaft wird in den Gruppen gelebt.
Die Stadtgärtnerei in Freiburg-Mundenhof
Die Stadtgärtnerei Freiburg wurde im Jahre 1887 von der Stadt Freiburg gegründet. Sie bietet heute neben ihrem vielfältigen Angebot an Pflanzen und gärtnerischen Dienstleistungen vor allem verschiedene Qualifizierungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten an, u. a. Ausbildung und Umschulung in neun Berufsbildern. Einmal im Jahr findet am Tag der offenen Tür eine überregional bekannte Pflanzenbörse statt.
Die Hofwirtschaft im Tierpark Mundenhof
Die Hofwirtschaft Mundenhof befindet sich am oberen Ende des Hauptweges vom Tiergehege. Ein Biergarten bietet Platz für mehrere hundert Gäste, Plätze gibt es auch in der Wirtschaft selbst. Die Hofwirtschaft bietet vor allem hausgemachte Spezialitäten und selbst hergestellte und in Freiburg als Hofeis bekannte Eiscreme an. Neben der Hofwirtschaft lädt ein großer Kinderspielplatz die kleinen Gäste zum Herumtoben ein. Im Gebäude der Gastwirtschaft befindet sich auch eine öffentliche Toilette.
KULTUR UND FREIZEIT
Auf dem Gelände des Mundenhofs haben sich in den letzten Jahren eine Reihe von beliebten Veranstaltungen etabliert. Dazu gehört unter anderem der Fisch- und Korallentag, Mittelalterliche Erlebnistag, Mongolische Erlebnistag, die Mondscheinführung, das Sommersonnenwendfeuer, Kürbisfest, der Wasser-Erlebnis-Spaß oder das Eselfest. Und zur Weihnachtszeit wird etwas ganz Besonderes angeboten: Im jährlichen Wechsel findet auf dem Platz zwischen den Gebäuden und Scheunen des KonTIKI entweder ein orientalischer Bazar statt oder es wird die Weihnachtsgeschichte aufgeführt. Die Akteure sind jeweils die Tiere und Mitarbeiter, die Paten und Freunde des Mundenhofs und des KonTIKI. Unter anderem werden zu den verschiedensten Themen Führungen angeboten.
Bildhauersymposium
Jedes Jahr im September lädt die Künstlergemeinschaft am Mundenhof zum Kunstgehege e. V. ein. Regionale Künstler:innen und Kunstinteressierte können eine Woche lang kreativ mit verschiedenen Materialen arbeiten. Abschließend finden eine öffentliche Ausstellung und Präsentation der entstandenen Werke statt.
Das KonTIKI im Mundenhof
Das KonTIKI (Kontakt Tier-Kind) wurde mit dem Ziel gegründet, Stadtkinder aus allen sozialen Schichten mit Tieren und der Natur in Berührung zu bringen. Es ist ein pädagogisches Projekt, bei dem Kinder ab sechs Jahren die Möglichkeit haben, in ihrer Freizeit Garten, Wald und Tiere kennenzulernen. Ein respektvoller Umgang, Verantwortung zu übernehmen und soziale Erfahrungen machen sind die Grundpfeiler des Projektes.
Zelt-Musik-Festival (ZMF)
Neben dem Gelände des Tiergeheges Mundenhof befindet sich eine Freifläche, auf der jedes Jahr das internationale Zelt-Musik-Festival (ZMF) stattfindet. Es ist eine der ältesten Veranstaltungen dieser Art in Europa und lockt mit seiner Mischung aus klassischer und moderner Musik international renommierter Musiker zahlreiche Musikfans in die Zirkuszelte und das Spiegelzelt.
Quellen:
Appenzeller, P.; Kersting R. (2018): „Endlich Freiburg – Dein Stadtführer“,
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IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR IMMOBILIENVERKAUF IN FREIBURG UND UMGEBUNG
KROß IMMOBILIEN ist Ihr Immobilienmakler in Freiburg im Breisgau. Vom Stadtteil Freiburg-Rieselfeld aus betreuen und verkaufen wir Immobilienverkäufe in ganz Südbaden und darüber hinaus. Um unsere Kompetenzen professionell zu ergänzen, arbeiten wir mit einem vielschichtigen Netzwerk von Experten aus allen Fachbereichen der Immobilien- und Baubranche zusammen. In Freiburg und Südbaden gilt für uns: Regional – Erste Wahl! Wir setzen auf hohe Qualität, Transparenz und moderne Technologien. Dies gepaart mit der persönlich guten Beratung unserer Immobilienmakler ergibt ein „Rundum-Sorglos-Paket“ für jeden Immobilieneigentümer, der seine Immobilie verkaufen möchte. Erleben Sie mit uns den Immobilienverkauf von heute!
