IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR Immobilienverkauf in Freiburg-Ebnet

WISSENSWERTES ÜBER FREIBURG-EBNET

Ebnet ist als Stadtteil im Osten von Freiburg zu finden. Durch den Fluss Dreisam ist er im Süden von dem Stadtteil Littenweiler getrennt und schließt an der alten B31 unmittelbar an den Stadtteil Waldsee an. Die 2.613 Einwohner (1. Januar 2018) zählende Ortschaft umfasst eine Fläche von 6,87 km2 und eine Bevölkerungsdichte von 380 Einwohner je km2. Ebnet, der „Ort in der Ebene“, wurde 1113 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnt und im Juli 1974 zu Freiburg eingemeindet. Der Ortsteil hat eine eigene Ortsverwaltung. Das zu Ebnet gehörende Welchental ist ein kleines Seitental des Dreisamtals und liegt unterhalb des Rosskopfmassivs. Wenige Häuser verteilen sich entlang des Talgebietes. Auf der Gemarkung von Ebnet liegt in einem Wasserschutzgebiet eines der beiden Freiburger Wasserwerke. Die zahlreichen Brunnen des Wasserwerks Ebnet versorgen etwa Zweidrittel aller Freiburger Haushalte mit frischem Trinkwasser.

ORTSBESCHREIBUNG VON FREIBURG-EBNET

Lange Zeit war die Ortseinfahrt Ebnets ein stark belastetes Nadelöhr des Individual- und Lastwagenverkehrs, mit oft kilometerlangen Staus stadtein- und stadtauswärts. Der Ort war grau, laut und unattraktiv durch die täglich durchrollende Autolawine. Im Jahr 2000 änderte die Fertigstellung der neuen, autobahnähnlichen B31 und des Stadttunnels die Verkehrsbelastung von Ebnet erheblich. Es wurde ruhig und der Stadtteil zeigt nun wieder seinen ursprünglich ländlich-dörflichen Charme. Hier trifft man innerhalb der städtischen Bebauung neben bunten Vorstadtreihenhäusern noch traditionelle Schwarzwaldhöfe, das Ebneter Schloss und in einigen Teilen sogar massive Hochhäuser an. Direkt am südlichen Stadtrand öffnet sich Ebnet in die grüne Ebene des Dreisamtals. Es gibt im Ort eine Bank, zwei Gaststätten, einen Bäcker und zwei Metzger. Letztere kommen morgens mit ihren Verkaufswagen angefahren. Rund um Ebnet kann man im Dreisamtal in Hofläden und auf Märkten regionale Lebensmittel frisch kaufen. Meist sind es Familien- oder Kleinbetriebe, welche die regionalen Lebensmittel erzeugen und die dazu beitragen, die Kulturlandschaft im Dreisamtal zu bewahren sowie Produktionsprozesse vor Ort zu erhalten.

WOHNEN IN FREIBURG-EBNET

Wer ruhig und beschaulich wohnen mag und kleine Häuschen einer Wohneinheit vorzieht, der ist in Ebnet genau am richtigen Fleck. In Flussnähe, Sonnen-Hang-Lage, direkt am Feld oder im alten Dorfzentrum kann man hier wirklich schön leben. Sie suchen eine Immobilie in Ebnet? Als Immobilienmakler für Freiburg-Ebnet nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf und informieren Sie über aktuelle Angebote. Schreiben oder rufen Sie uns gerne direkt an!

Preisentwicklung pro m² in Freiburg

Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte).

	Kaufpreis pro m²		Wohnungsmiete pro m²
Jahr	Wohnungen	Häuser	bis 40 m²	bis 80 m²	bis 120 m²
2017	4.140 €	3.730 €	14,20 €	10,70 €	10,40 €
2018	4.390 €	4.030 €	14,50 €	10,80 €	12,00 €
2019	4.560 €	4.330 €	15,40 €	11,30 €	13,30 €

(Quelle: immowelt.de)

VERKEHRSANBINDUNG FREIBURG-EBNET

Der Stadtteil Ebnet liegt zirka fünf Kilometer vom Zentrum Freiburgs entfernt. Ein asphaltierter Radweg führt direkt an der Dreisam entlang ins Stadtinnere. Ein Teil davon ist eine Radstraße nur für Fahrradfahrer. Nach Ebnet fährt keine Straßenbahn, daher muss man an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 (Lassbergstraße) einen Stadtbus nehmen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt.

GESCHICHTE VON FREIBURG-EBNET

Schon seit früherer Zeit wurde hier gesiedelt, denn es ist überliefert, dass der Abt von Kloster Einsiedeln der Gerichtsherr der Höfe war, die sich auf der späteren Gemarkung von Ebnet befanden. Der Ort Ebnet wird dann im Jahr 1113 n. Chr. als Ebenôte in Urkunden des Klosters St. Peter erwähnt. Die Herren von Falkenstein hatten zuerst die Ortsherrschaft, die sie später an die Grafen von Freiburg abgaben. Im Jahr 1350 n. Chr. erwarb das angesehene Freiburger Patriziergeschlecht der Schnewlin-Landeck den Ort Ebnet. In früheren Jahrhunderten wurde im hinteren Welchental Bergbau betrieben, wie namentlich die Grube Maria Theresia und der Johannesstollen belegen. Wie viele Ortschaften des Breisgaus, kam auch Ebnet im Jahr 1805 n. Chr. zum Großherzogtum Baden. Am 1. Juli 1974 wurde Ebnet durch seine Eingemeindung ein Stadtteil von Freiburg, behielt aber seine eigene Ortsverwaltung.

SEHENSWÜRDIGKEITEN FREIBURG-EBNET

Die ursprünglich gotische katholische Pfarrkirche St. Hilarius wurde in den Jahren 1720-1721 n. Chr.