KROß IMMOBILIEN

FREIBURG-EBNET

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR FREIBURG-EBNET

Als Immobilienmakler für Freiburg-Ebnet, die Umgebung sowie die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei KROß IMMOBILIEN aus dem Freiburger Rieselfeld sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse mit unserem Rundum-Sorglos-Paket stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Ebnet und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.

WISSENSWERTES ÜBER FREIBURG-EBNET

Ebnet ist als Stadtteil im Osten von Freiburg zu finden. Durch den Fluss Dreisam ist er im Süden von dem Stadtteil Littenweiler getrennt und schließt an der alten B31 unmittelbar an den Stadtteil Waldsee an. Die 2.613 Einwohner (1. Januar 2018) zählende Ortschaft umfasst eine Fläche von 6,87 km2 und eine Bevölkerungsdichte von 380 Einwohner je km2. Ebnet, der „Ort in der Ebene“, wurde 1113 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnt und im Juli 1974 zu Freiburg eingemeindet. Der Ortsteil hat eine eigene Ortsverwaltung. Das zu Ebnet gehörende Welchental ist ein kleines Seitental des Dreisamtals und liegt unterhalb des Rosskopfmassivs. Wenige Häuser verteilen sich entlang des Talgebietes. Auf der Gemarkung von Ebnet liegt in einem Wasserschutzgebiet eines der beiden Freiburger Wasserwerke. Die zahlreichen Brunnen des Wasserwerks Ebnet versorgen etwa Zweidrittel aller Freiburger Haushalte mit frischem Trinkwasser.

ORTSBESCHREIBUNG VON FREIBURG-EBNET

Lange Zeit war die Ortseinfahrt Ebnets ein stark belastetes Nadelöhr des Individual- und Lastwagenverkehrs, mit oft kilometerlangen Staus stadtein- und stadtauswärts. Der Ort war grau, laut und unattraktiv durch die täglich durchrollende Autolawine. Im Jahr 2000 änderte die Fertigstellung der neuen, autobahnähnlichen B31 und des Stadttunnels die Verkehrsbelastung von Ebnet erheblich. Es wurde ruhig und der Stadtteil zeigt nun wieder seinen ursprünglich ländlich-dörflichen Charme. Hier trifft man innerhalb der städtischen Bebauung neben bunten Vorstadtreihenhäusern noch traditionelle Schwarzwaldhöfe, das Ebneter Schloss und in einigen Teilen sogar massive Hochhäuser an. Direkt am südlichen Stadtrand öffnet sich Ebnet in die grüne Ebene des Dreisamtals. Es gibt im Ort eine Bank, zwei Gaststätten, einen Bäcker und zwei Metzger. Letztere kommen morgens mit ihren Verkaufswagen angefahren. Rund um Ebnet kann man im Dreisamtal in Hofläden und auf Märkten regionale Lebensmittel frisch kaufen. Meist sind es Familien- oder Kleinbetriebe, welche die regionalen Lebensmittel erzeugen und die dazu beitragen, die Kulturlandschaft im Dreisamtal zu bewahren sowie Produktionsprozesse vor Ort zu erhalten.

WOHNEN IN FREIBURG-EBNET

Wer ruhig und beschaulich wohnen mag und kleine Häuschen einer Wohneinheit vorzieht, der ist in Ebnet genau am richtigen Fleck. In Flussnähe, Sonnen-Hang-Lage, direkt am Feld oder im alten Dorfzentrum kann man hier wirklich schön leben. Sie suchen eine Immobilie in Ebnet? Als Immobilienmakler für Freiburg-Ebnet nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf und informieren Sie über aktuelle Angebote. Schreiben oder rufen Sie uns gerne direkt an!

Preisentwicklung pro m² in Freiburg

Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte).

Kaufpreis pro m² Wohnungsmiete pro m²
Jahr Wohnungen Häuser bis 40 m² bis 80 m² bis 120 m²
2017 4.140 € 3.730 € 14,20 € 10,70 € 10,40 €
2018 4.390 € 4.030 € 14,50 € 10,80 € 12,00 €
2019 4.560 € 4.330 € 15,40 € 11,30 € 13,30 €

(Quelle: immowelt.de)

VERKEHRSANBINDUNG FREIBURG-EBNET

Der Stadtteil Ebnet liegt zirka fünf Kilometer vom Zentrum Freiburgs entfernt. Ein asphaltierter Radweg führt direkt an der Dreisam entlang ins Stadtinnere. Ein Teil davon ist eine Radstraße nur für Fahrradfahrer. Nach Ebnet fährt keine Straßenbahn, daher muss man an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1 (Lassbergstraße) einen Stadtbus nehmen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert es ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt.

GESCHICHTE VON FREIBURG-EBNET

Schon seit früherer Zeit wurde hier gesiedelt, denn es ist überliefert, dass der Abt von Kloster Einsiedeln der Gerichtsherr der Höfe war, die sich auf der späteren Gemarkung von Ebnet befanden. Der Ort Ebnet wird dann im Jahr 1113 n. Chr. als Ebenôte in Urkunden des Klosters St. Peter erwähnt. Die Herren von Falkenstein hatten zuerst die Ortsherrschaft, die sie später an die Grafen von Freiburg abgaben. Im Jahr 1350 n. Chr. erwarb das angesehene Freiburger Patriziergeschlecht der Schnewlin-Landeck den Ort Ebnet. In früheren Jahrhunderten wurde im hinteren Welchental Bergbau betrieben, wie namentlich die Grube Maria Theresia und der Johannesstollen belegen. Wie viele Ortschaften des Breisgaus, kam auch Ebnet im Jahr 1805 n. Chr. zum Großherzogtum Baden. Am 1. Juli 1974 wurde Ebnet durch seine Eingemeindung ein Stadtteil von Freiburg, behielt aber seine eigene Ortsverwaltung.

SEHENSWÜRDIGKEITEN FREIBURG-EBNET

Die ursprünglich gotische katholische Pfarrkirche St. Hilarius wurde in den Jahren 1720-1721 n. Chr. im Stil der Barockzeit umgestaltet. Hier wurden u. a. die Schwiegereltern von Wolfgang Amadeus Mozart am 14. September 1756 getraut. Das kleine Rokoko-Schloss in Ebnet wurde ab 1748 n. Chr. nach Plänen von Johann Jacob Fechter durch Simon Schratt neu errichtet. Die im Schlosspark stehenden Plastiken der „Vier Jahreszeiten“ stammen vom Künstler Johann Christian Wentzinger. Am Tag des offenen Denkmals sind Schloss und Park für die Öffentlichkeit zugänglich. Es werden aber auch unterm Jahr vielfältige Kulturveranstaltungen für die Öffentlichkeit angeboten.

Am Ortsausgang von Ebnet, in Richtung Stegen, steht die moderne, 2010 geweihte Anna-Kapelle. Sie wurde nach einer Idee des Architekten Siegfried Stier in modern offener Bauweise errichtet und besteht aus drei nach oben weisenden Segeln. Die Kapelle hat keine Tür, im Inneren ist Platz für etwa 20 Personen. Das zentrale Gestaltungelement des Innenraumes der Kapelle ist eine Holzskulptur des Künstlers Thomas Rees. Sie stellt einen sich vom Kreuz lösenden Christus dar, der auf dem Kopf einen Sonnenkranz trägt. Aus dem Herzen des Auferstandenen scheint, nach einem traditionellen Motiv, die Anna-selbdritt-Gruppe hervorzutreten, die dabei der Schlange des Sündenfalls den Kopf zertritt. Die alte Anna-Kapelle stammte aus dem Jahre 1570. An ihrer Stelle steht heute das Anna-Kreuz. Viele Geschichten ranken sich um Kapelle und Kreuz. Im Jahre 1860 wurden bei diesem Kreuz vier Linden gepflanzt.

ÖFFENTLICHE EINRICHTUNGEN

Ebnet besitzt diverse Vereine und Organisationen, welche aktiv am Ortsleben teilnehmen:

· Musikverein Ebnet e. V. (gegr. 1923)

· Gemischter Chor Ebnet e. V. – zuvor Gesangsverein Ebnet e. V. (gegr. 1910)

· Radsportverein „Wanderlust“ Ebnet e. V. (gegr. 1922)

· Sportverein Ebnet e. V. (gegr. 1933)

· Narrenzunft „Feurige Salamander Ebnet e. V.“ (gegr. 1955)[2]

· Freiwillige Feuerwehr – Abteilung Freiburg-Ebnet

· Kirchenchor von St. Hilarius (seit 1847)

· Landfrauenverein Kappel/Ebnet

· Reitclub Ebnet e.V.

Kindergarten und Schule

Der Ebneter Kindergarten ist der katholische Kindergarten St. Franziskus. Weiterhin ansässig sind die Feyel-Grundschule mit dem Förderverein Grundschule Freiburg e. V.: Sie ist eine einzügige Grundschule mit familiärem Charakter. Französisch, Natur und Musik sind neben der Grundlagenvermittlung Schwerpunkte der pädagogischen Arbeit. KinderLernHaus: Es ist eine Ganztageseinrichtung, die von Kindergarten- und Schulkindern besucht wird. Die lern- und Lehrmethoden sind an die Montessori-Pädagogik angelehnt. Sie gehört zu den sogenannten Freien Schulen.

KULTUR UND FREIZEIT

Das Ebneter Schloss

Sehenswert ist das Rokoko-Schloss Ebnet, das heute als Veranstaltungsort für Konzerte und verschiedenste Theateraufführungen genutzt wird. So ist der Ebneter Kultursommer bei allen Kulturliebenden ein Begriff und auch über die Freiburger Stadtgrenzen hinaus bekannt. Die Veranstaltungspalette reicht vom dörflichen Musikverein über Kammertheater und Exkursionen bis hin zur Big Band. Zudem findet jedes Jahr zur Weihnachtszeit ein gemütlicher Weihnachtsmarkt in den Räumen des Schlosses und dem Schlosspark statt.

Der Rosskopf: Wandergebiet und Mountainbike-Trail

Der Berg „Rosskopf“ ist für viele Einheimische als Naherholungsgebiet wegen seiner naturnahen, laubholzreichen Mischwälder sehr beliebt, die gerade in den warmen Sommermonaten zu kleinen erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Auf seinem Gipfel befindet sich einer der wenigen Aussichtstürme aus Eisengitter, die noch aus dem 19. Jahrhundert stammen und gut erhalten sind. Der Turm ist ca. 35 Meter hoch und bietet einen schönen Blick in die Rheinebene, den Schwarzwald und in die Breisgauer Bucht. Die Bergkuppe des Rosskopfs liegt ca. 737 Meter hoch und ist vom Freiburger Schlossberg oder auch von Gundelfingen oder dem Glottertal aus gut zu Fuß zu erreichen. Bei Mountain-Bikern ist der vom 737 m hohen Rosskopf-Berggipfel bis zu der im Dreisamtal liegenden Jugendherberge verlaufende „Borderline-Downhill“ sehr beliebt. Dieser verläuft ziemlich genau auf einem zur Dreisam abfallenden Grat eines Höhenrückens entlang und überwindet rund 450 Höhenmeter.

St. Ottilien unterhalb des Rosskopfs

Am Südhang des Rosskopfes, im oberen Musbachtal, befindet sich im Wald oberhalb des Stadtteils Ebnet die St.-Ottilien-Kapelle. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel, denn die kleine Kirche ist mit ihrer barocken Ausstattung aus dem 17. Jahrhundert und der angebauten Kapelle, in der eine Quelle sprudelt, sehenswert. Beide sind der heiligen Ottilia gewidmet. Neben Kirchlein und Kapelle befindet sich schon seit Anfang des 18. Jahrhunderts eine Gaststätte mit schönem Biergarten, der zum Verweilen einlädt. St. Ottilien kann man auch auf Wanderwegen des Schlossbergs erreichen und vom Dreisamtal aus.

Strandbad in Freiburg-Ebnet

Das Strandbad befindet sich im Freiburger Osten, direkt an der Grenze zum Stadtteil Ebnet. Es wurde im Jahr 1934 errichtet und war zur Bauzeit eines der modernsten Freibäder Süddeutschlands. Wegen der fehlenden Trennung von Damen- und Herrenbad, gab es anfangs Proteste von katholischer Seite. Auch heute noch ist das Strandbad das größte Freiburger Freibad und eines der schönsten der Region. Es ist für die Freiburger Urlaubsziel Nummer Eins. Es liegt am Stadtrand und wird auf der einen Seite von der Dreisam und dem Wald des Schlossbergs begrenzt. Mehr als 3.300 m² Wasserfläche, eine 50-Meter-Bahn und viele Kinder-Attraktionen, darunter eine 91-Meter-Röhrenrutsche, warten auf die Besucher. Man kann schwimmen, baden oder einfach nur die Sonne genießen. Es gibt Verpflegungsstationen und mit dem „La Playa“ ein Restaurant im spanischen Flair.

Golfplatz in Freiburg-Ebnet

Zwischen der Gemarkung Ebnet und Kirchzarten liegt außerhalb der Stadt Freiburg im Dreisamtal der Golfplatz des Freiburger Golfclub e. V.. Er wurde 1970 gegründet. Der Platz misst nach dem Umbau für Damen 5.040 Meter und für Herren 5.908 Meter. Er hat 18 Löcher bei Par 72. Die Führung der Spielbahnen ist durch den herrlichen alten Baumbestand vorgegeben. Der im ebenen Gelände gelegene Platz bietet den Spielern schönste Ausblicke auf die Höhenzüge des Südschwarzwaldes.

Quellen:

Appenzeller, P.; Kersting R. (2018): „Endlich Freiburg – Dein Stadtführer“,

rap Verlag Stegen-Eschbach

alemannische-seiten.de

freiburg-geniessen.de

Freiburg.de

Feyelschule.de

Immowelt.de

Kinderlernhaus.de

Wikipedia

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IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR IMMOBILIENVERKAUF

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