KROß IMMOBILIEN
IMMOBILIEN PROFESSIONELL VERMARKTEN
VIRTUELLE 3D-BESICHTIGUNG IHRER IMMOBILIE
Durch modernste 3D-Rundgänge können Kaufinteressenten die Immobilie vorab beinahe wie in echt besichtigen. Auch für eine virtuelle Nachbesichtigung sind die 3D-Rundgänge sehr hilfreich. Einen 3D-Zugang bekommen nur qualifizierte Kunden. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich einen unserer 3D-Rundgänge genauer an.
3D-RUNDGANG BEISPIEL #01
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3D-RUNDGANG BEISPIEL #02
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3D-RUNDGANG BEISPIEL #03
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VORTEILE DER VIRTUELLEN IMMOBILIEN-BESICHTIGUNG
ERHÖHTE NACHFRAGE
DAS IMMOBILIENANGEBOT HEBT SICH DURCH EINE PROFESSIONELLE UND GEPFLEGTE DARSTELLUNG DEUTLICH VON ANDEREN ANGEBOTEN AB.
BESSERE VORBEREITUNG
INTERESSIERTE KÄUFER KÖNNEN SICH BEREITS VORAB GENAUER UND BESSER AUF DIE ERSTE BESICHTIGUNG VOR-ORT VORBEREITEN UND ZUKUNFTSPLÄNE SCHMIEDEN.
JEDERZEIT NACHBESICHTIGEN
DURCH EINE SEHR REALISTISCHE DARSTELLUNG DER IMMOBILIE KÖNNEN KAUFINTERESSENTEN MEHRFACH UND JEDERZEIT BEQUEM VON ZUHAUSE AUS NACHBESICHTIGEN.
ANWOHNER SCHONEN
UNNÖTIGE BESICHTIGUNGEN KÖNNEN VERMIEDEN WERDEN, DA INTERESSENTEN EINEN BEINAHE VOLLUMFÄNGLICHEN EINDRUCK DER IMMOBILIE BEKOMMEN.
DEUTLICH FLEXIBLER
WOHNEN KAUFINTERESSENTEN WEITER WEG ODER SIND ZEITLICH STARK EINGEBUNDEN, WIRD EINE ERSTE ONLINEBSICHTIGUNG OFT SEHR SEHR GERNE ANGENOMMEN.
KOSTENFREIE ERSTBERATUNG
IN EINEM LOCKEREN GESPRÄCH WERDEN SIE BESTENS BERATEN
ZIELFÜHRENDER ANGEBOTSPREIS
VERMEIDUNG UNNÖTIG LANGER VERMARKTUNG UND „VERBRENNEN“ DER IMMOBILIE
HOMESTAGING-SERVICE
POSITIVE ASPEKTE HERAUSARBEITEN UND DADURCH DEN VERKAUFSTURBO ZÜNDEN
UNTERLAGEN-SERVICE
DAMIT ES KEINE UNGEWÜNSCHTEN ÜBERRASCHUNGEN GIBT UND DEM VERKAUF NICHTS IM WEG STEHT
MODERNES WEB-EXPOSÉ
SCHLUSS MIT PDF – DIE IMMOBILIE AM PC, SMARTPHONE + TABLET ERLEBEN
INDIVIDUELLE VERMARKTUNG
TROTZ STANDARDISIERTER PROZESSE WIRD JEDE IMMOBILIE INDIVIDUELL BETREUT
PROFESSIONELLE IMMOBILIEN-FOTOS
FOTOSHOOTING UND BEARBEITUNG DER BILDER VOM PROFI
PROFESSIONELLES IMMOBILIEN-VIDEO
HOCHWERTIG AUFGENOMMEN, GESCHNITTEN & VERTONT
REALISTISCHER 3D-RUNDGANG
MEHR ALS PANORAMA-FOTOS – 3D-RUNDGANG BEINAHE WIE IN ECHT
LUFTBILD-AUFNAHMEN
LUFTBILDER UND VIDEOS AUFGENOMMEN MIT EINER DROHNE FÜR BESTE DARSTELLUNG DER UMGEBUNG
PROFESSIONELLE TEXTE
DIE IMMOBILIE WIRD VON DER SCHÖNSTE SEITE BESCHRIEBEN
GEBUNDENES EXPOSÉ
IM MEHRSEITIGEN MAGAZIN-STIL FÜR INTERESSENTEN UND REGIONALE WERBUNG
3D-GRUNDRISS OPTIMIERUNG
FÜR EINE AKTUELLE DARSTELLUNG UND BESSERE VORSTELLUNG
ENERGIEAUSWEIS-SERVICE
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD VON UNS ORGANISIERT
MODERNSTES MARKETING
UNVERZICHTBARE MAßNAHMEN FÜR MAXIMALE REICHWEITE UND BESTE VERKAUFSCHANCEN
VORGEMERKTE SUCHKUNDEN
PASSENDE SUCHKUNDEN WERDEN AKTIV ANGESPROCHEN
PORTAL-ANZEIGEN
IMMOSCOUT24, IMMOWELT, IMMONET, EBAYKLEINANZEIGEN UND MEHR
FACEBOOK-ANZEIGEN
HIER SEHEN POTENTIELLE KÄUFER BEIM PRIVATEN SURFEN IHRE IMMOBILIE
INSTAGRAM-ANZEIGEN
EIN SEHR SCHNELLES MEDIUM & SEHR BELIEBT BEI NUTZERN UNTER 30 JAHREN
DISKRETER VERKAUF
AUF WUNSCH IN BESONDEREN FÄLLEN, MIT BESONDERER DISKRETION
INTERESSENTEN CHECK
WIR PRÜFEN DIE ECHTHEIT UND VERBINDLICHKEIT DER INTERESSENTEN
GEFÜHRTE BESICHTIGUNGEN
INKLUSIVE SCHUHÜBERZIEHERN FÜR DIE EIGENHEIM-HYGIENE
PERFEKT KOORDINIERTE BESICHTIGUNGEN
FÜR ALLE GUT TERMINIERT UND OPTIMAL ABGESTIMMT
OPEN HOUSE BESICHTIGUNGEN
AUF WUNSCH FÜR ZEITSPARENDE UND INSZENIERTE BESICHTIGUNGEN
PROAKTIVE KUNDENGESPRÄCHE
FEEDBACK-GESPRÄCHE MIT ALLEN INTERESSENTEN INKL. DOKUMENTATION FÜR EIGENTÜMER
LIVE-STATISTIK FÜR EIGENTÜMER
JEDERZEIT ZUGRIFF AUF ANFRAGEN, AKTIVITÄTEN, ABSAGEN, ANGEBOTE UND MEHR
AUTOMATISIERTE PROZESSE
UNTERSTÜTZT DURCH MODERNSTE SOFTWARE FÜR GLEICHBLEIBENDE QUALITÄT
DIREKTER EXPOSÉVERSAND
WARTENDE ODER VERGESSENE INTERESSENTEN GEHÖREN DER VERGANGENHEIT AN
VERKAUFSCHILD DER IMMOBILIE
SCHILDER ODER WERBEBANNER KÖNNEN AUF WUNSCH AUFGESTELLT WERDEN
MUND-ZU-MUND WERBUNG
WIR INFORMIEREN WICHTIGE PERSONEN UND ORTE VON BEDEUTUNG AKTIV
IMMOBILIEN-POSTFLYER
VERTEILUNG VON 250 – 1000 FLYER IN POSTKÄSTEN IM NÄHEREN UMKREIS
IMMOBILIEN-GESCHÄFTSFLYER
FÜR DIE ANSPRACHE DER KUNDSCHAFT IN BELIEBTEN GESCHÄFTEN VOR ORT
ERFAHRENE VERHANDLUNGEN
ZIELGERICHTETE VERHANDLUNGEN MIT VERBINDLICHEN INTERESSENTEN
FINANZIERUNGS-SERVICE
WIR EMPFEHLEN LANGJÄHRIGE FINANZEXPERTEN FÜR JEDE SITUATION
NOTARIELLE ABWICKLUNG
WIR ORGANISIEREN ALLES UND BEGLEITEN SIE GERNE
ÜBERGABE-SERVICE
INKLUSIVE ÜBERGABEPROTOKOLL UND ZEUGEN
KRISEN-MANAGEMENT
FÜR SCHWIERIGE SITUATIONEN, Z.B. BEI SCHEIDUNG KENNEN WIR ANWÄLTE MIT MEDIATIONSAUSBILDUNG
KLASSE STATT MASSE
WIR VERMARKTEN JEDE IMMOBILIE MIT DER GLEICHEN SORGFALT
DIE EXTRA-MEILE
WIR GEHEN FÜR SIE DIE EXTRA-MEILE BIS SIE ZUFRIEDEN SIND – VERSPROCHEN!
10 WEITERE GRÜNDE FÜR EINE ZUSAMMENARBEIT
… UND WAS UNS VON VIELEN ANDEREN UNTERSCHEIDET …
1. TOP PREIS-LEISTUNG UND KEINERLEI RISIKO
Sie vertrauen uns Ihre Immobilie an und wir Vertrauen auf eine gute Zusammenarbeit. Wir gehen für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss mit allem in Vorleistung. Das „Rundum-Sorglos-Paket“ beinhaltet all unsere Services und all das, was Sie und Ihre Immobilie zu einem erfolgreichen Verkauf benötigen. Hierbei bleiben Sie jederzeit Entscheider und bestimmen, ob und an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen. Erst mit dem abgeschlossenen Notarvertrag erheben wir unser Honorar.
2. ZIELFÜHRENDE EINSCHÄTZUNG DES VERKAUFSPREISES
Was hilft es Ihnen und uns, wenn wir Ihnen einen überhöhten Verkaufspreis nennen, nur um Sie als Kunden zu gewinnen? Richtig, gar nichts! Wir teilen Ihnen offen und ehrlich einen realistischen „von-bis“ Verkaufspreis mit. Die individuelle Preisermittlung erfolgt anhand des Zustandes, der regionalen Marktpreisanalyse, vergleichbaren Wettbewerbsobjekten und unserer Erfahrung. Festlegen können wir den Angebotspreis schließlich gemeinsam. Schlussendlich entscheidet den Preis immer die Nachfrage.
3. KUNDE IST KÖNIG
Mit all Ihren Fragen, Wünschen und Vorstellungen werden Sie bei uns ernst genommen. Sie können jederzeit mit einer zügigen und kompetenten Kommunikation rechnen.
4. EHRLICH WÄHRT AM LÄNGSTEN
Mit Ihrem Immobilienvermögen gehen wir vertrauensvoll um, da wir wissen, dass es Teil Ihres Lebenswerkes ist. Deswegen haben das Ziel und der Weg höchste Priorität.
5. OPTIMALE DARSTELLUNG IHRER IMMOBILIE
Damit Ihre Immobilie in den Fokus der richtigen Interessenten rückt, erarbeiten wir mit modernster Technik visuell attraktive und zielgruppengerechte Marketingmaßnahmen. Auf Wunsch bedienen wir uns der Immobilieninszenierung (bekannt als Home Staging).
6. SOZIALE MEDIEN ALS MODERNE WERBEMAßNAHMEN
Zusätzlich zu den klassischen Kanälen sind wir marketingtechnisch in allen wichtigen sozialen Netzwerken aktiv. Dies erhöht deutlich die Wahrnehmung Ihrer Immobilie für den wichtigen jüngeren Käuferkreis.
7. SIE SIND JEDERZEIT AUF DEM AKTUELLSTEN STAND
Sie erhalten Zugriff auf alle relevanten Infos und Kaufpreisangebote. So kann Wichtiges einfach geregelt und die Entscheidung zum Verkauf zügig getroffen werden.
8. EIN PROFI, DER FÜR SIE ALLES ÜBERNIMMT
Sie lehnen sich zurück und wir erledigen alles: von der Unterlagenbeschaffung bis hin zum Bereitstellen der echten Kaufinteressenten. Glauben Sie uns: Eine professionelle Vermarktung spart nicht nur Zeit und Nerven, sie ist auch aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll.
9. AUSGEWÄHLTES EXPERTENNETZWERK
Vom Handwerker bis zum Fachanwalt – damit ist die Betreuung außerhalb unseres Kompetenzbereiches bestens abgedeckt und Sie sind auf der sicheren Seite.
10. UNSER VERSPRECHEN AN SIE
Wir sind bis zum Schluss an Ihrer Seite. Und wenn es mal knifflig wird, gehen wir auch die Extrameile. Versprochen!
DAS SAGEN UNSERE KUNDEN
Das erzielte Ergebnis hat uns sehr zufrieden gestellt Sehr geehrte Frau Kroß, sehr geehrter Herr Kroß
wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und Professionalität bei dem Hausverkauf in Lahr bedanken.
Bei der Auswahl für... ... weiterlesen ...
Professionelle Abwicklung meiner Maisonettewohnung. Ein Glück hab ich diese Makler gewählt, hat nämlich auch menschlich gut gepasst.Mit gutem Gewissen weiterzuempfehlen .
Zusammenarbeit, Erstellung der Unterlagen, Fotos und Filmen, Abwicklung und Betreuung alles sehr, sehr professionell und angenehm. Ganz GROSSES Lob!!
Sehr netter und schneller Kontakt mit hervorragender Beratung zum Haus. Danke!
Wirklich sehr freundlich!
Zügig, kompetent und engagiert
Sehr professionell, herzlich, aufmerksam.
Freundlich, zuverlässig, professionell! Perfekte Überstürzung bei allen Fragen und Anliegen. Bester Makler von allen 😊
Ein Maklerteam das es in sich hat!!! Tolle, professionelle Führung, Beratung und Unterstützung bis hin zum Notar. Vom 3D Rundgang bis hin zu einem schicken... ... weiterlesen ...
alles super
WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
ERFAHREN SIE IHREN IMMOBILIENWERT!
In einem für Sie kostenlosen vor Ort Termin besichtigen wir zusammen Ihre Immobilie und besprechen Ihre Verkaufsabsichten und die voraussichtlichen Verkaufschancen.
BERATUNG ZUM ABLAUF EINES IMMOBILIENVERKAUFS
Vor Ort beraten wir Sie auch zum Ablauf eines Immobilienverkaufs und welche Schritte zu einem professionellen Immobilienverkauf dazu gehören.
TIPPS AUS DER PRAXIS
Sie haben spezielle Fragen? Im persönlichen Termin stehen wir Ihnen Rede und Antwort zu all Ihren Fragen.
DIE NÄCHSTEN SCHRITTE
Innerhalb von 1-2 Werktagen nach unserem gemeinsamen Vor-Ort-Termin teilen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail Ihre individuelle Verkaufstrategie mit, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
IHRE IMMOBILIEN-PARTNER
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
WIR GEHEN FÜR SIE DIE EXTRAMEILE
In jede Immobilie wurde viel Arbeit, Liebe und Zeit gesteckt. Für viele Menschen ist das Eigenheim ein wohlgehüteter Ort an dem viele Stunden des Lebens verbracht wurden. Oft sind viele Erinnerungen damit verbunden, die nicht so einfach abzustreifen sind. Deswegen ist es nur verständlich, dass jeder Eigentümer seine Immobilie bestmöglich verkaufen und in guten Händen wissen möchte. Doch nicht jeder ist vertraut mit dem Verkauf von Häusern oder Wohnungen. Es ist eine nicht alltägliche Situation, die nicht „einfach so“ nebenbei zu bewerkstelligen ist. Wir kennen die Probleme, welche auf verkaufsunerfahrene Eigentümer zukommen und wissen auch was Käufer heutzutage erwarten. Aus diesem Grund haben wir uns besonders auf den Verkauf von Wohneigentum in der Region Freiburg und den Raum Südbaden spezialisiert. Wir übernehmen für Immobilieneigentümer den kompletten Verkaufsprozess von A bis Z. Der verantwortungsbewusste Umgang mit dem Immobilienvermögen unserer Kunden ist für uns genauso selbstverständlich, wie ein hilfreicher und auf den wirtschaftlichen Erfolg ausgerichteter Rundum-Maklerservice. Hierbei agieren wir stets zuverlässig, sachkundig und behalten auch unseren Anspruch der Menschlichkeit im Fokus. Unter Einsatz unserer bewährten Verkaufsstrategie und einer professionellen Immobilienpräsentation erreichen wir für Immobilieneigentümer bestmögliche Verkaufserfolge. Wir sind bis zum Schluss an Ihrer Seite. Und wenn es mal knifflig wird, gehen wir auch die Extrameile. Versprochen! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich beraten.
SO KONTAKTIEREN SIE UNS
Haben Sie Fragen oder konkrete Wünsche? Rufen Sie uns einfach an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder vereinbaren Sie weiter unten einen Rückruftermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Oberer Rieselfeldgraben 3
79111 Freiburg (Rieselfeld)
Deutschland
Telefon: +49-761-40191900
E-Mail: info@kross.immo
