HOME STAGING: VORHER-NACHHER IN DENZLINGEN

Der Wohnraum liegt im Fokus der Immobilie, denn er ist groß, geräumig und offen geschnitten. Ohne Türen kommen Sie vom Eingangsbereich mit Flur und Diele zum Wohnzimmer, Esszimmer und in die Küche. Dennoch gibt es Abgrenzungen, die wir durch Möbel, Teppich und Wandfarbe geschaffen haben. Oder durch die eingezogene Wand, die die Küche etwas abschirmt. Hier wohnt eine junge Familie, die sich für moderne Musik interessiert, für ein gradliniges Design und denen Gemütlichkeit am Herzen liegt. Sich frei zu entfalten, ist ihr wichtig, was wir mit der Farb- und Möbelauswahl im Wohnraum zeigen. Die Work-Life-Balance passt, denn neben den großen Erholungsmöglichkeiten und dem Entfaltungsplatz gibt es auch ein kleines Homeoffice, das sich perfekt in den Alltag integriert.

Die Küche erfährt beim Home Staging vielmehr ein Redesign, denn die Möbel sind als Einbauküche vorhanden und einige Elemente lassen sich problemlos übernehmen. Diese Küche in der Denzlinger Immobilie hat einen modernen und doch nostalgischen Touch, der auch einem Rockabilly-Paar gefällt. Die weiße, moderne Küchenfront mit Halbinsel und Tischtresen hebt sich perfekt von den knallroten Fliesen mit den weißen Fugen ab. Ein Eyecatcher, bei dem wir nur an Details feilen. Wir geben dem Raum ein dynamisches Leben, denn gleich wird hier gekocht, weil Essenszeit ist oder ein paar Freunde zu Besuch kommen. Da die Küche von allein stark wirkt, setzen wir den Esstisch nur leicht in Szene und geben ihm ein Verbindungselement mit roten Farben, gelben und grünen Akzenten, die sich auch in der Küche wiederfinden (rote Fliesen, gelbe Zitronen, grünes Gemüse & grüne Pflanzen).

Im Schlafzimmer wird die Jugendlichkeit der Familie deutlich – oder ist das Junggebliebene im Herzen? Starke Farben, ein helles Ambiente, moderne Kunst. Hier gibt es nichts Traditionelles zu entdecken.  In dieser Wohnung leben kreative Menschen und doch bieten wir sie auch als Altersvorsorge an. Mögliche Investoren vermieten die Immobilie bis dahin. Dennoch können Sie sich sicherlich gut vorstellen, wie hier Ihre eigenen Möbel einen Platz finden. Denn wir haben absichtlich nur das Nötigste eingerichtet und dekoriert. Wichtig ist schlichtweg, dass der Sinn des Zimmers in den Fokus gerät. Es bietet einen hervorragenden Kontrast zum Design des Gäste-WCs. Die Wohnung wirkt viel einladender mit diesem Stilmix.

Was wir mit einem zweiten oder dritten Schlafzimmer machen können, ist in der Regel offen. Wir überlegen uns, wer könnte in die Wohnung einziehen und was könnte das Zimmer bieten. In dieser Denzlinger 3,5-Zimmer-Etagenwohnung haben wir imaginär eine Familie einziehen lassen, die ein jüngeres Kind hat. Normalerweise kennzeichnen wir Kinder- und Jugendzimmer nicht eindeutig nach Geschlecht. Hier könnte angenommen werden, dass es ein Mädchenzimmer ist, aber heute ist die klassische Trennung von Rosa und Hellblau nicht mehr Thema. Es gibt keine Puppen, sondern einen allseits beliebten Regenbogen bei jungen Kids. Sicher ist, hier wohnt ein Kindergartenkind. Bald könnte es in die Schule gehen, daher ist der Austausch des Spieltisches in einen Schreibtisch möglich. Platz gibt es in dieser Denzlinger Immobilie in jedenfalls reichlich – auch für ein Jugendzimmer, für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Home Staging im Badezimmer und Gäste-WC haben wir in dieser Denzlinger Etagenwohnung dezent gehalten. Im Gäste-WC schon allein der Fliesenoptik wegen, die alle weiteren Zusätze als „too much“ wirken lassen könnten. Dennoch finden sich hier liebevolle Details, wie kleine Zwerge oder die Pflanzen, einladende Gästehandtücher und eine frische Seife. Auch das Masterbad ist mit Handtüchern und Pflanzen versehen. Hier findet sich etwas mehr Deko und auch neutrale Hygieneprodukte. Die Marmorfliesen und das Schachbrettmuster auf dem Boden brauchen nicht mehr. So wirkt alles belebt, aufgeräumt und dezent elegant.

In dieser geräumigen Immobilie in Denzlingen haben wir bewusst mit starken Farben gespielt. Sicherlich sind wir von der eindrucksvollen Küche davon inspiriert worden. Das Spiel mit den Stilen ist eine moderne Möglichkeit, den eigenen vier Wänden Leben einzuhauchen. Deswegen haben wir uns genau überlegt, wie wir den Mix präsentieren, um ihm Einheit und Balance zu verleihen. Wir hoffen, dass Sie ebenso viel Freude beim Ansehen der Bilder haben wir beim Einrichten der Immobilie hatten, um sie mit Home Staging gewinnbringend zu verkaufen!