IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR Immobilienverkauf in Müllheim

WISSENSWERTES ÜBER DIE STADT MÜLLHEIM

Die Stadt Müllheim liegt zwischen Freiburg und Basel im Zentrum des Markgräflerlands im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Ansiedlung erfolgte in der Rheinebene unterhalb des Bergs Hochblauen (1165 m) im südlichen Schwarzwald. Die Stadt Müllheim wurde als Mittelzentrum ausgewiesen und befindet sich zudem im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz. Aufgrund ihrer geografischen Lage und ihrer Funktion in Verwaltung, Bildung, Kultur und Wirtschaft wird die Stadt auch als das »Herz des Markgräflerlands« bezeichnet. In ihr leben und wohnen 19.119 Menschen (31. Dez. 2020). Die Bevölkerungsdichte liegt bei 330 Einwohner je km2. Das Stadtgebiet dehnt sich mit seinen sieben Ortsteilen auf einer Fläche von 57,92 km2 in Ost-West Richtung auf 15 Kilometer aus und von Nord nach Süden auf zehn Kilometer. 16 km2 von der Fläche sind Wald und ca. 5 km2 Reben, der Rest setzt sich aus Wiesenflächen, Obst-Anlagen, Feldern und Äckern, Industrie- und Gewerbegebieten sowie Wohnflächen zusammen. Das Markgräflerland ist für sein Klima bekannt: gegen Osten ist es durch den Schwarzwald vor kalten Luftströmungen abgeschirmt und durch die südwestliche Lage an der Burgunder Pforte ist das Klima sehr mild, warm und ideal für den Weinanbau. Die Weinsorten Gutedel und Burgunder können hier angebaut werden.

ORTSBESCHREIBUNG VON MÜLLHEIM

In der Kernstadt Müllheim findet man in der Altstadt neben schönen Winzerhöfen einen alten restaurierten Ortskern mit Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert vor. Müllheim hat sieben Ortsteile und liegt zwischen Wald und Reben eingebettet in der Markgräfler Vorbergzone. Der Schwarzwald reicht sozusagen mit seinen Ausläufern bis vor die Haustür. In einem Halbkreis durch das Hügelland am Fuß der Schwarzwaldberge versammeln sich die in den 1970er Jahren eingemeindeten sieben Ortsteile um ihre Kernstadt Müllheim. Die Ortsteile verfügen über einen jeweils eigenen Ortschaftsrat und Ortsvorstand. Jahrhunderte des Weinbaus und ländlicher Wohlstand prägen diese Dörfer mit ihren breiten Scheunentoren, plätschernden Brunnen, bunten Gärten, blühenden Obstwiesen und stattlichen Kirchtürmen:

• Britzingen ist ein Winzerdorf, das inmitten der Weinberge liegt.
• Dattingen zählt 418 Einwohner, ist Teilort von Britzingen und liegt in einer Talmulde. Das Dorf ist bis heute ein kleines idyllisches Winzerdorf geblieben, dessen Ortsbild von hübschen Dorfbrunnen und historischen Winzerhäusern geprägt ist.
• Feldberg ist der südlichste Ortsteil Müllheims und liegt nach Südwesten, zur Sonne ausgerichtet, auf einer Landschaftsterrasse zwischen Obstwiesen und Weinbergen.
• Hügelheim hat fast 1.400 Einwohner und ist der größte der Ortsteile von Müllheim.
• Niederweiler liegt am Fuße des Römerbergs, der für seine Weinlage bekannt ist. Der Ortsteil liegt an einer wichtigen Straße, die die Rheinebene mit dem Schwarzwald verbindet.
• Vögisheim liegt südlich von Müllheim in unmittelbarer Nähe zum 200 Jahre alten Eichwald.
• Zunzingen ist mit 250 Einwohnern der kleinste Ortsteil. Das Weinbauerndorf liegt nordöstlich von Müllheim. Hier befindet sich der Sitz und der Flugplatz des Markgräflers Luftsportvereins.

WOHNEN IN MÜLLHEIM

Als Immobilienmakler für Müllheim freuen wir uns über Ihre E-Mail, wenn Sie eine Immobilie in Müllheim verkaufen oder kaufen möchten. Gerne tragen wir Sie auch gerne in unsere aktuelle Suchkundenkartei ein. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht!

Immobilienpreise Müllheim Immobilienpreisspiegel 2021

m²	MüLLHEIM	BW	DE
60 m²	3.187,22 €	4.111,82 €	4.178,97 €
100 m²	3.819,39 €	4.340,32 €	4.648,49 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Müllheim

JAHR	MüLLHEIM	BW	DE
60 m² Immobilie
2016	3.325,33 €	2.826,48 €	2.396,09 €
2018	2.678,77 €	3.088,38 €	2.825,95 €
2019	3.544,07 €	3.218,44 €	3.010,40 €
2020	3.506,45 €	3.421,57 €	3.466,08 €
100 m² Immobilie
2016	3.209,83 €	3.126,09 €	3.022,58 €
2018	2.441,35 €	3.457,51 €	3.405,71 €
2019	3.344,85 €	3.565,41 €	3.593,52 €
2020	3.531,23 €	3.754,05 €	3.916,01 €
30 m² Immobilie
2014	1.256,69 €	2.684,86 €	2.233,51 €

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 – 2020

(Quelle: wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Muellheim)

VERKEHRSANBINDUNG IN MÜLLHEIM

• Bahn: Der Bahnhof Müllheim liegt an der Rheintalstrecke Basel-Karlsruhe der Deutschen Bahn AG und im Tarifgebiet des Regio-Verkehrsverbundes Freiburg RVF. Täglich gibt es Zugverbindungen zur Stadt Mulhouse in Frankreich und einmal am Tag halten hier der ICE Basel Badischer Bahnhof nach München und der TGV Freiburg Hauptbahnhof nach Paris Gare de Lyon.
• Auto: In Nord-Süd-Richtung führt die Bundesstraße B3 durch Müllheim und die Bundesstraße B378 zweigt am nordwestlichen Stadtrand nach Westen von ihr ab und führt als Autobahnzubringer zur Autobahn A5 Karlsruhe-Basel sowie zur Staatsgrenze nach Frankreich über den Altrhein, dort wird sie zur D39 Richtung Mulhouse.
• Bus: Über die Buslinien der SWEG ist Müllheim sehr gut mit den Umgebungsortschaften vernetzt.
• Flugzeug: Müllheim verfügt über ein Segelfluggelände, das vom Markgräfler Luftsportverein e. V. Müllheim betrieben wird. Der nächstgelegene Flugplatz ist der 12 km entfernte Verkehrslandeplatz in Bremgarten EDTG, der nächste Verkehrsflughafen der Flughafen Basel-Mulhouse.

GESCHICHTE MÜLLHEIMS

Im Gebiet Müllheims wurden bei archäologischen Ausgrabungen Urnengräber gefunden, die man zwischen 2.000 und 3.000 Jahre alt schätzt und die auf eine größere Siedlung der Kelten hinweisen. Auch auf die Besiedlung durch die Römer weisen Ausgrabungen hin. Es wird davon ausgegangen, dass sie in der Gegend Wein anbauten und über eine Rheinbrücke Zugang zum anderen Ufer des Flusses hatten. Der Name der Stadt leitet sich vom althochdeutschen Mulinhaimo ab und findet seinen Ursprung in der hohen Anzahl an Wassermühlen, die sich entlang des Klemmbachs befanden. Alemannisch heißt „Mühle“ Mille oder Mülle. Der Ort wurde erstmals als „Villa Mulinhaimo“ in einer Schenkungsurkunde des königsfreien Strachfried aus Mulinhaim an das Kloster