VORHER-NACHHER: HARMONISCHES HOME STAGING IN MÜLLHEIM IM MARKGRÄFLERLAND

Der zentrale Mittelpunkt der neuen Eigentümer und Bewohner dieser Dachgeschosswohnung ist auch der Fokus, der in dieser Wohnung auf dem Wohnraum liegt. Mit 82 m² ist dieses Appartement für eine Zweizimmerwohnung äußerst geräumig, was sich im Wohnzimmer sofort zeigt. Selbstredend wollten wir diese offenen Möglichkeiten auch beim Home Staging berücksichtigen.

Im Zentrum steht die Couch vor der großen Fensterfront zwischen den beiden hohen Dachschrägen. Doch auch links zum Dachterrassenbalkon und rechts zum französischen Balkon hin kommt Licht und Luft durch die großen Fenster. Das helle Ambiente unterstreichen wir daher mit hellen Farbtönen der Sofalandschaft und grenzen mit dem beigefarbenen Teppich diesen gemütlichen Teil des Wohnzimmers ab. Denn im Wohnraum findet auch die Essecke einen Platz und die warmen Farben des Parketts sollen nicht unter zu viel Einrichtung verloren gehen.

Die Modernität zeigen Vasen und Bilder, auch die Pflanzen sind mit Bedacht gewählt, um anzuzeigen, dass hier jüngere Menschen einen glücklichen Platz zum Wohnen für sich gefunden haben. Hier finden sie Raum für ihre persönliche Entfaltung und können dennoch mehrere Gäste einladen, um fröhliche Feste zu feiern.

Küchen sind für uns immer ein Spiel mit dem, was ohnehin vorhanden ist. Oftmals begegnen wir Einbauküchen in Immobilien, die übernommen werden sollen. So auch hier. Die schicke schwarz-weiße Küche mit langen Edelstahl-Griffen und hochwertigen Geräten von Siemens mitsamt einer schwarzen Kopffrei-Haube wirken für sich. Als Home Stager müssen wir lediglich Sauberkeit, Ordnung und ein paar dynamische Elemente einbringen.

Dynamisch heißt in diesem Fall, dass es auch in dieser Küche aussieht, als würde gleich jemand zurückkommen, um das Mittagessen weiter zuzubereiten. Keine Arbeit durch Abtropfgeschirr, sondern harmonisches Kochen für die Liebsten, Freunde oder einfach sich selbst. Kreativität im Alltag, wie das aufgeschlagene Kochbuch zeigt. Farblich achten wir auch hier, dass ein Verbund zur restlichen Wohnung stattfindet, etwa durch das beige Schild hinter dem Ceranfeld.

Der Flur führt zu fast jedem Raum im Appartement und ist durchgehend mit echtem Parkettboden ausgelegt, wie er sich im Wohnraum fortführt. Wir haben uns in der Diele auf das Wesentliche beim Home Staging beschränkt, um die Modernität der Wohnung selbst wirken zu lassen: eben durch den Holzboden, die Glastüren und weißen Wände. Lediglich in einer Nische richteten wir ein kleines Homeoffice in Graueiche ein, das mehr nach Gemütlichkeit aussieht als nach Arbeit.

Der Abstellraum ist derart nah an der Eingangstüre, dass wir uns für die Möglichkeit entschieden, ihn als Garderobe zu gestalten. Ziehen Sie hier ein, kann es natürlich auch ein Abstellraum sein. Doch so konnten wir die Größe und Möglichkeiten des Raums etwas besser zeigen. Wir wählten natürliche Farben, etwas Gräulich, ein wenig Beige, Schwarz und Braun.

Den Dachterrassenbalkon richteten wir mit ein paar gezielten Handgriffen hier. Wir bauen hier keinen Kräutergarten auf oder einen Dschungel als Wellnessoase. Denn bei dieser Wohnung ist nicht nur eine moderne Eleganz, sondern auch die Aussicht ein wichtiger Punkt. Die ruhige Lage und der Blick bis zu den Bergen wirkt eindrucksvoll genug. Und jeder, der gerne mehr Pflanzen oder Hochbeete aufstellen möchte, kann dies in unserer Andeutung dennoch als Möglichkeit erkennen. Der gemütliche Tisch lädt zum Genießen der Sonnenstunden und einer guten Gesellschaft ein, ob hier eine Palme mehr steht oder nicht.

Beim Home Staging ist es wichtig, den Räumen einen sichtbaren Sinn zu verleihen. So auch dem Schlafzimmer, das natürlich ein Bett erhält. Einen kompletten Kleiderschrank bauen wir nicht auf, denn beim Home Staging geht es nicht um realistische Details (wobei es viele Menschen gibt, die eine offene Garderobe anstelle eines Schrankes wählen). Es geht vielmehr darum, aufzuzeigen, dass hier Platz für einen Schrank sein kann, ebenso wie für eine Kommode anstelle eines Regals oder für eine Truhe anstelle einer Sitzecke.

Die hellen Farben unterstreichen das helle Ambiente mit seiner Fensterfront und Kissen sowie Decken vermitteln Gemütlichkeit wie der passende Teppich. Wie in allen Räumen arbeiten wir auch im Schlafzimmer mit Pflanzen. Sie stehen stets für die Lebendigkeit und Dynamik im Raum, zeigen, dass hier jemand gerne wohnt. Und da Licht ein zentrales Element in jeder Wohnung ist, sind immer die Vorhänge zurückgezogen.

Oft begegnen uns Badezimmer, die wir nur dezent stagen. Sie wirken für sich, denn hier befinden sich viele Informationen: zwei Waschbecken, eine Dusche, eine Badewanne, die Toilette, Platz für die Waschmaschine, Abstellflächen und die Handtuchheizung hinter der Türe. Das alles würde nicht mehr wirken, würden wir mehr als notwendig dekorieren. Mal abgesehen davon, dass im Badezimmer der Fokus nicht darauf liegt, welchen Sinn der Raum aufzeigt. Dieser ist von sich aus offensichtlich. Also greifen wir auf wenige neutrale, hygienisch einwandfreie Details, die suggerieren, dass hier jemand lebt und sich wohlfühlt.

Ebenso wie wir Pflanzen einsetzen, um das Bild aufzulockern, um keine sterile Umgebung abzulichten. Die Farben, die sich in den Wohnräumen zeigen, wie Off White und Beige, finden sich hier wieder. So zeigt sich die Verbundenheit und Harmonie in allen Räumen des Appartements.

Es ist uns wichtig, dass alles zusammenpasst. Deswegen achten wir bei der Auswahl von Möbeln, Accessoires und Farben darauf, dass sie zusammenpassen. Eben wie die Teppichfarben, die Farben der Textilien, Möbel und Handtücher, die sich in allen Räumen in unterschiedlichen Punkten wiederholen. Sie suggerieren Harmonie und Einheitlichkeit, wichtige Punkte, die das Wohlfühlen erst ermöglichen. Erkennen Sie es auf den Vorher-Nachher-Bildern dieses Home-Staging-Projekts?