HOME-STAGING-PROJEKT MAISONETTE-WOHNUNG – WIE EXKLUSIVITÄT BEACHTUNG FINDET
Besieht man sich diese moderne Immobilie im höchst luxuriösen Stil, könnte man glauben, sie müsse sich von allein verkaufen. Es gab sicherlich zuvor eine Handvoll Interessenten. Doch richtig vorstellen konnten sie sich nicht, wie sie selbst in dieser Maisonettewohnung der Eduard-Pfeiffer-Villa in Stuttgart leben würden. Alles war perfekt, aber die Phantasie blieb aus. Und so blieb die Luxuswohnung mit dem Panoramablick über Stuttgarts Westen, den technischen Innovationen und die raffinierte Ausstattung der höchsten Güte schlicht und ergreifend … unentdeckt, kaum beachtet, vielleicht peripher bemerkt. So kam die Immobilie zu uns nach Freiburg. Denn KROß IMMOBILIEN wurde aufgrund der hervorragenden Expertise im Home Staging empfohlen – und das über die vielen Kilometer hinweg, die zwischen Freiburg und Stuttgart liegen. Home Staging ist aber schlichtweg eines der wichtigsten Verkaufsargumente im Immobilien-Marketing, das bislang nicht viele Immobilienmakler in Deutschland professionell umsetzen. Wie KROß IMMOBILIEN das herrschaftliche Anwesen unter seine Fittiche nahm, erfahren Sie nun hier in unserem Beispiel zum Home Staging mit Vorher- und Nachher-Bildern.
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IMMOBILIE MIT WEITLÄUFIGER WOHNFLÄCHE UND DUNKLEN PARKETTBÖDEN
Über zwei Stockwerke mit über 200 m² Wohnfläche erstreckt sich der hochwertige Parkettboden aus dunklem Holz. Und diesem musste mitsamt den Dachschrägen zur Leichtigkeit verholfen werden. Durch Glas und helle Möbel sowie einige goldfarbene Akzente entstand diese legere Eleganz mit luxuriöser Detailliebe. Und die offene Raumgestaltung ist ein wesentliches Charakteristikum dieser Maisonettewohnung über den Dächern Stuttgarts. Durch den freien, weitläufigen Schnitt bieten sich etliche Möglichkeiten der Einrichtung. Hier musste gezielt gezeigt werden, wie diese große Fläche mit dennoch separat zu betrachtenden Bereichen zu genießen ist.
Äußerst beliebt sind hierfür Wohninseln, die zwar zusammenhängen, aber dennoch individuell bewohnt werden. Um sich diese wohnlichen Inseln inmitten der herrlich großen Luxuswohnung vorzustellen, waren einige Exempel der Einrichtung notwendig. Diese sind mit überlegten Handgriffen und nach ausgiebiger Planung in die Tat umgesetzt worden. So blieb die sagenhafte Aussicht ringsum erhalten und der Wohlfühlfaktor in den Räumen ist modern und zugleich elegant realisiert. Ein wohnliches Ambiente für den gehobenen Lebensstil.
HOME STAGING MIT VOLLEM EINSATZ UND NEUEN MÖBELN
KROß IMMOBILIEN betrachtet jede Immobilie individuell und wählt daraufhin das Mobiliar fürs Home Staging aus. Denn die Vorzüge eines jeden Objekts sind unterschiedlich und müssen gezielt unterstrichen werden. Möbel und Dekorationen werden in leere Immobilien eingearbeitet, um ein wohnliches, aber auch neutrales Ambiente zur besseren Vorstellung der Räume zu schaffen.
Hier und da fanden die Home-Stager perfekte Möbelstücke, Dekorationen und Details, um die Wohninseln in der gehobenen Wohnstatt perfektioniert darzustellen. Natürlich werden derartige Anschaffungen von KROß IMMOBILIEN getragen, denn die Ausstattung ist in den Leistungen des Home Stagings von A bis Z inbegriffen. Ebenso wie die Anfahrt, das Aufstellen, Dekorieren und auch wieder die Mitnahme der Einrichtungsgegenstände. Die Kunden müssen sich um nichts selbst kümmern.
DER WORKSPACE FÜR DIE PERFEKTE WORK-LIFE-BALANCE
Hochwertig präsentiert sich das helle Homeoffice, das einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet. Nach einer intensiven Arbeitsphase liegt die Erholung direkt vor der Türe, denn die Terrasse bietet Entspannung zum Luftholen und Gedanken-Sortieren. Wenige Details reichten beim Home Staging aus, das wohnliche Work-Space-Flair überzeugend umzusetzen. Da dieser Raum eine Türe sein Eigen nennt, ist er prädestiniert für etwas Ruhe und Abgrenzung beim Arbeiten in der sonst weitläufig offenen Maisonettewohnung. Die großen Fenster und die Glastüre zur Terrasse bieten überdies den Vorteil, den Raum optisch größer wirken zu lassen.
DIE KÜCHE IN SZENE SETZEN
Bei dieser perfektioniert ausgewählten Küche war für die Home-Stager nicht viel zu tun. Denn die großzügige Arbeitsfläche, die hochwertigen Einbaugeräte und durchdachten Einbauschränke sprechen für sich. Vorteilhaft betont werden die architektonischen Gegebenheiten von der gezielt eingesetzten Lichtgestaltung, die zudem eine Atmosphäre des Wohlbefindens schafft. Ebenso fügt sich die offene Küchenzeile mit ihren schlicht eleganten Armaturen als abgrenzendes Designelement in den Wohnraum. Mit wenigen Handgriffen unterstreicht das Home Staging diese Wohnlichkeit mit Details, die das Ambiente bewohnt sein lassen. Hier ist weniger immer mehr.
PERFEKTE IMMOBILIENFOTOS DURCH HOME STAGING
Das Einrichten einer so imposanten Luxus-Maisonette, bei der es auf der zweiten Etage ein Bad en Suite gibt, ist etwas Besonderes. Zumal diese Wohnung auf der zweiten Ebene über riesige Fenster verfügt, die sich komplett öffnen lassen. Und mit einem luxuriösen Bett darunter und ein paar wenigen Details können sich Interessen dieses Feeling viel besser vorstellen.
Entsprechend bedarf es gar nicht viel für ein professionell hochwertiges Home Staging. Denn das erste, worüber gestaunt werden kann, ist der offen gestaltete Raum, der vom Panoramafenster rundum harmonisch komplettiert wird. Eine so spektakuläre Aussicht benötigt nicht viele zusätzliche Details. Sie wirkt für sich. Hier ist es wichtig, den Schlafbereich direkt unter das Fenster zu bringen, denn so beginnt der Morgen bei Sonnenaufgang und endet die Nacht unter dem Sternenhimmel.
Es muss ergo fokussiert möbliert und dekoriert werden sowie die Möbel zum Ambiente passen müssen. Minimalistisch werden die Details gesetzt und Teppiche vermitteln zusätzlich Gemütlichkeit. Diesen gelernten und professionell versierten Blick bietet Ihnen KROß IMMOBILIEN in Freiburg für Ihr Haus und Ihre Wohnung, die Sie zum besten Preis in kürzester Zeit zu verkaufen wünschen.
SPA STATT BAD
Über die breiten Treppenstufen, die mit einem geschmeidigen Handlauf und Lichtspots ausgestattet sind, gelangen Sie zur zweiten Etage. Hier empfängt Sie die luxuriöse Ästhetik eines großzügigen Master-Bedrooms mit offener Bad-en-Suite-Gestaltung. Der opulente Wannen-Duschbereich mit seiner hervorragenden Verarbeitung ermöglicht ein genussvolles Badeerlebnis mit außergewöhnlich schönem Blick ins Firmament. Buchstäblich befinden Sie sich in diesem Stockwerk unter dem Sternenhimmel. Und um den Luxus einmal mehr hervorzuheben, sorgen gerollte Handtücher und Bad-Accessoires im Ton der Fliesen für ein schickes Hotel-Feeling im eigenen Zuhause.
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SEHR GERNE HELFEN WIR AUCH IHNEN
Das Fazit ist einfach: Es macht einen riesigen Unterschied, sobald Home Staging auf eine Immobilie trifft. Das Objekt wird auf den ersten Blick attraktiver und fesselt den Interessenten durch den Fokus auf die wichtigsten Details. Die Vorstellungskraft wird aktiviert und der potenzielle Käufer kann sich selbst in der Wohnung sehen, was bei leeren Räumen nachweislich in den wenigsten Fällen funktioniert. Viele Fakten und Zahlen finden Sie zum Thema in unserem Hauptartikel zum Home Staging.
Wünschen Sie Ihre Immobilien durch ein professionelles Home Staging erfolgreich zu verkaufen, sprechen Sie uns an. Wir sind Immobilienmakler und Experten für Immobilienverkauf und Immobilienmarketing. Unser Sitz ist in Freiburg, im Stadtteil Rieselfeld. Von hier aus betreuen wir Immobilien in ganz Südbaden und – wie hier zu sehen – auch darüber hinaus. Wir arbeiten in einem vielschichtigen Netzwerk mit Experten aus allen Fachbereichen der Immobilien- und Baubranche zusammen. In Freiburg und Südbaden gilt für uns: regional – erste Wahl!
