KROß IMMOBILIEN

Immobilienverkauf in Freiburg-Wiehre

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR Immobilienverkauf in Freiburg-Wiehre

Als Immobilienmakler für Immobilienverkauf in Freiburg-Wiehre, die Umgebung sowie die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau.

Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Immobilienverkauf in Freiburg-Wiehre und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.

Wir bei KROß IMMOBILIEN aus dem Freiburger Rieselfeld sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse mit unserem Rundum-Sorglos-Paket stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs.

Daniel Kroß
Daniel KroßMakler und Inhaber KROß IMMOBILIEN

INHALTSVERZEICHNIS

WISSENWERTES ÜBER DEN STADTTEIL FREIBURG-WIEHRE

Die Wiehre ist ein Stadtteil von Freiburg, der sich südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite des Flusses Dreisam erstreckt. Er besteht aus den vier Stadtbezirken Oberwiehre, Mittelwiehre, Unterwiehre-Nord und Unterwiehre-Süd. Hier wohnen und leben 24.800 Menschen (31. Dezember 2017). Die Grenze zwischen den Bezirken Ober- und Mittelwiehre bilden Hilda- und Quäkerstraße, zwischen Mittel- und Unterwiehre die Günterstalstraße. Die beiden Bezirke der Unterwiehre werden durch Loretto-, Christoph-Mang- und Basler Straße abgegrenzt. Die Wiehre liegt auf einer Fläche von 5,96 km2 und hat eine Bevölkerungsdichte von 4.161 Einwohner je km2. Erstmals urkundlich erwähnt wird die Wiehre im Jahr 1008 n. Chr. und dann im Jahre 1826 n. Chr. ins Freiburger Stadtgebiet eingemeindet. Der Stadtteil wird nach Westen durch die Rheintalbahn Karlsruhe – Basel, nach Norden durch die Dreisam, nach Osten durch den Stadtteil Waldsee und im Süden durch den Sternwald am Bromberg und die Ausläufer des Stadtteils Günterstal begrenzt.

ORTSBESCHREIBUNG VON FREIBURG-WIEHRE

Alte Stadthäuser, Villen und Mietshäuser aus der Gründerzeit mit großzügigen Wohnungen prägen das Bild des Stadtteils. In der Wiehre zu wohnen, bedeutet verborgene Gärten, heimelige Hinterhöfe, kleine Vorgärten, grüne Dachterrassen und schöne alte Baumalleen genießen zu dürfen. Die gesamte Mittelwiehre und die östlichen Teile der Unterwiehre, sind heute sehr beliebte Wohngebiete, vor allem wegen ihres reichen Altbaubestandes, der vergleichsweise ruhigen Straßen und der attraktiven Lage zwischen dem Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten. Die Wiehre ist bekannt für ihr gehobenes Flair und ist schon aufgrund der hohen Miet- und Grundstückspreise primär ein Wohngebiet der Akademiker und der oberen Mittelschicht. Einige traditionelle Studentenverbindungen unterhalten ihre Häuser in den schönsten Altbauvillen der Wiehre.

Westlich der Günterstalstraße ist die Bebauung weniger geschlossen und homogen, denn hier stehen z. B. große Villen und kleinere Häuser zwischen Mehrfamilienhäusern. Innerhalb der Wiehre gibt es eine Vielfalt an kleinen individuellen Läden mit besonderen Angeboten, Cafés und Kneipen. Traditionelle Handwerksläden und Buchhandlungen befinden sich neben Wirtshäusern mit süddeutscher Küche und größeren Geschäften. Um den alten Bahnhof Freiburg-Wiehre findet regelmäßig der allseits beliebte Wochenmarkt statt. Einen weiteren findet man auf dem Platz beim ZO (Zentrum Oberwiehre). Ebenso gibt es Lebensmitteldiscounter, Post- und Bankfilialen und alles Notwendige zum Leben entlang der großen Straßen. In der Unterwiehre befinden sich zwei kleinere Gewerbegebiete, und zwar die Kronenmatten zwischen der Kronenstraße und der Heinrich-von-Stephan-Straße und – weiter südlich – im Bereich Oltmannsstraße der Büropark Merzhauser Straße.

WOHNEN IN FREIBURG-WIEHRE

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