Wie Immobilie finanzieren – wer kann mir helfen?
Wer eine Immobilie kaufen möchte, greift in der Regel auf ein gewisses Eigenkapital zurück und lässt den Rest des Betrags finanzieren. Das ist beim Immobilienverkauf ebenso wichtig für den Eigentümer wie auch für den Immobilienverkäufer. Warum und wie eine Immobilie finanziert wird, umreißen wir daher heute und in diesem Beitrag!
Warum ist die Finanzierungsfrage wichtig für den Eigentümer?
Als Freiburger Immobilienmakler kümmern wir uns um alle Belange des Immobilienverkaufs, das heißt, von A bis Z. Und noch bevor die Immobilie mit ihrem Exposé veröffentlicht wird, tragen wir alle notwendigen Dokumente zusammen, aktualisierten alte Angaben, holen fehlende Dokumente ein. Diese schnüren wir in ein Paket für den allgemeinen Immobilienverkauf und einige Angaben in ein Paket für potenzielle Kunden und ihre Finanzgeber. Denn wir wollen, und deswegen auch Sie als Eigentümer, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich zum besten Preis verkauft wird.
Der Grund: Sind alle Dokumente vollständig und können wir dem Interessenten ein Bankenpaket bieten, das alle wichtigen Informationen enthält, dann wird schneller über eine Finanzierung entschieden. Entsprechend erhalten Sie als Immobilienverkäufer schneller ein passendes Angebot. Und ist die Immobilie mit allen Vorteilen hervorgehoben, kann der Finanzgeber auch eine entsprechende Summe freigeben, die zu einem besseren Angebot führt. Vorwiegend deswegen ist die Finanzierungsfrage auch für Eigentümer ein wichtiges Thema. Denn wo kein Geld ist, ist auch kein Verkauf.
Wer finanziert Immobilien für den Immobilienkäufer?
In der Regel sind es Banken und vergleichbare Institutionen, bei denen ein Kredit oder Darlehen für die Immobilienfinanzierung erfragt wird. Das muss nicht die Hausbank sein, denn manchmal sind die Konditionen anderer Finanzinstitutionen vorteilhafter oder für den Immobilienkauf besser geschaffen als die Hauptbank. Mit dem ausführlichen Bankenpaket mit wichtigen Dokumenten und einem ausführlichen Exposé über die Immobilie können sich Interessenten an Ihren Finanzierungsgeber wenden und diese zügig über den Antrag befinden. Ist das Bankenpaket komplett, wird die Wartezeit auf eine Zusage verkürzt.
Hilfe und Beratung bei Immobilienfinanzierungen
Wir als Immobilienmakler können den ein oder anderen Tipp geben oder über den allgemeinen Verlauf einer Finanzierung sprechen. Da wir darin aber nicht ausgebildet sind, arbeiten wir mit einem langjährigen Partner zusammen, der sich bei Bedarf und auf Wunsch als Finanzexperte um die Beratung zu Immobilienfinanzierungen kümmert. Er geht mit den Interessenten die individuellen Möglichkeiten durch, bespricht auch die Unterhaltungskosten einer Immobilie nach dem Kauf und fragt mit seinem professionellen System Kreditunternehmen mit den besten Konditionen direkt an, ohne den Schufa-Eintrag negativ zu belasten.
Wünschen Sie als Immobilieninteressent eine solche Beratung, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt. Wünschen Sie als Immobilienverkäufer ebenfalls einen Termin bei unserem versierten Finanzberater und Partner, um etwa Anlagen oder ähnliches zu besprechen, sprechen Sie uns ebenfalls auf ihn an. Melden Sie sich einfach direkt bei uns!
Lassen Sie Ihre Immobilie für Freiburg und die Region Schwarzwald kostenlos bewerten!
Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten und füllen Sie hier in wenigen und einfachen Schritten unser Formular zur kostenlosen Immobilienbewertung aus. Wenn Sie eine Immobilie in der Region Freiburg oder der Region Schwarzwald veräußern möchten, dann ist die richtige Einpreisung durch eine professionelle, bankenunabhängige und an Ihre Region angepasste Immobilienbewertung wichtig. Mit Ihren angegebenen Eckdaten können wir uns einen ersten Eindruck zum Objekt verschaffen und uns vorbereiten. Danach besprechen wir telefonisch Ihr Vorhaben und vereinbaren einen Termin für eine Immobilienbesichtigung vor Ort. Die Besichtigung ist notwendig, da die Bausubstanz, die Ausstattung, die Lage, das direkte Umfeld und das Wohngefühl wichtige Faktoren für die finale Einpreisung sind. Anschließend werten wir die Ergebnisse aus und übermitteln Ihnen unseren empfohlenen und an die Region angepassten Angebotspreis für Ihre Immobilie. Aufgrund der finalen Immobilienbewertung entscheiden Sie, wie Sie weiter vorgehen möchten. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Schicken Sie uns die notwendigen Eckdaten zu Ihrer Immobilie oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns über Ihren Kontakt!
Sind Sie noch unentschlossen oder möchten mehr über unsere Maklerdienstleistung erfahren? Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Leistungen beim Immobilienverkauf mit KROß IMMOBILIEN. Eins vorab. Bei KROß IMMOBILIEN erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, indem alles Wichtige und zahlreiche Bonusleistungen für Ihren Immobilienverkauf enthalten sind.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
