Home Staging – die Wichtigkeit von Pflanzen & Licht
Beim Home Staging sprechen wir immer wieder über die Details und ihre Wichtigkeit. Ein wichtiges Detail beim Home Staging sind Pflanzen und Licht. In welcher Hinsicht und warum diese scheinbaren Kleinigkeiten entscheidende Faktoren sind, warum sich Interessenten schneller entscheiden, eine Immobilie zu kaufen und einen guten Preis zu bezahlen, erklären wir in diesem Blog-Beitrag.
Wo werden Pflanzen und Licht beim Home Staging eingesetzt?
Pflanzen finden sich tatsächlich in jeder Art Raum, der mit Home Staging zur Präsentation der zu verkaufenden Immobilie vorbereitet wird. Sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich werden Pflanzen genutzt, um das Bild des Objekts auf den Immobilienfotos und für Besichtigungen zu perfektionieren. Das heißt, Sie finden bei home-gestagten Räumen immer Pflanzen vor: in der Küche, im Bad, im Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, auf dem Balkon, im Wintergarten, auf der Terrasse. Im Garten ohnehin, denn im besten Fall sind dort schon schöne Pflanzen vorhanden.
Ebenso wird in jedem Innen- und Außenraum aufs Licht geachtet. Direktes und indirektes Licht finden sich in jedem Raum durch elektrische Leuchten und auch durch das natürliche Licht. Indirektes Licht wird bezeichnet, was keine Deckenleuchte ist und nur nebenbei sichtbar, wie Unterschrankbeleuchtungen, Leuchten unter Lampenschirmen, Warmlicht-LED hinter Bildern oder ein Deckenfluter. Wir bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg bemühen uns nach Möglichkeit immer, das beste Wetter abzuwarten, damit die Immobilienfotos noch vorteilhafter in Szene gesetzt sind. Jedes Detail im Raum sollte ideal ausgeleuchtet sein.
Welchen Vorteil haben Pflanzen beim Home Staging?
Ob Kübelpflanze, Blumen in Glasvasen, Pampasgras in Bodenvasen, Palmen in Blumentöpfen oder Kräuter in Töpfen, die auf der Küchenarbeitsplatte stehen. Jede Pflanze erfüllt einen wichtigen Zweck. Die Kräuter in der Küche wohl noch den offensichtlichsten, denn mit natürlichen Kräutern zu kochen, suggeriert wohnliche Heimeligkeit, das Verwöhnen seiner Lieben und eine bewusste Atmosphäre. Doch das ist nicht alles, denn niemand isst die Blätter eines Benjaminis im Kinderzimmer – hoffentlich. Pflanzen beim Home Staging erfüllen den Zweck der Natürlichkeit und Dynamik. Sie sind Stellvertreter für das Leben, das in diesem Raum gezeigt werden soll. Jeder Interessent soll ich willkommen und heimisch fühlen. Die Bilder der Immobilie sollen vermitteln, dass in diesen Räumen ein schönes Leben möglich ist und Pflanzen untermalen dies bewusst und unterbewusst. Deswegen sind auch gesunde Pflanzen wichtig, denn ein schönes Heim wird umsorgt – wie die Pflanzen in diesem.
Was ist vorteilhaftes Licht beim Immobilienverkauf?
Licht macht viel beim Home Staging und somit bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in kürzester Zeit und zum besten Preis aus. Wir arbeiten daher nicht nur mit Licht, sondern auch mit Licht unterstützenden Elementen. Wir malern etwa eine Wand weiß oder stellen helle Möbel in den Raum, um den Raum der Immobilie vorzustellen. Helligkeit und Licht arbeiten Hand in Hand. Helle Räume sind freundlich, Freundlichkeit ist anziehend und fühlt sich einladend an. Dieses einladende Gefühl erweckt den Wunsch, selbst dort sein zu wollen, in diesem Raum, die Immobilie selbst zu besitzen und zu bewohnen. Das ist das Ziel.
Deswegen arbeiten wir mit Helligkeit und mit direktem und indirektem Licht, damit die Immobilienbilder nicht zuletzt buchstäblich im rechten Licht dargestellt werden. Wie erwähnt, warten wir schon mal ab, bis wir das beste Wetter erwischen, um die Fotos fürs Immobilienexposé zu machen. De