Warum 3D-Rundgänge beim Immobilienverkauf anbieten?
Zum Standard unseres hochwertigen Exposés für die Immobilien unserer Kunden gehört bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg auch der 3D-Rundgang im Internet. Heute erklären wir, was genau das ist und welche Vorteile sich aus ihm für Eigentümer und Kaufinteressenten ergeben. Fangen wir an!
Was ist der digitale 3D-Rundgang im Immobilien-Exposé?
Das digitale Immobilien-Exposé, wie wir es auf unsere Homepage und auf Immobilienportalen einsetzen, um eine vakante Immobilie vorzustellen und anzubieten, enthält immer auch den Zugang zu einem digitalen 3D-Rundgang. Das bedeutet, dass ein Interessent die Immobilie virtuell und von zu Hause aus am Computer, Laptop, Tablet oder Handy anschauen kann, als würde er das Haus oder die Wohnung live besichtigen.
Durch ein hochwertiges, professionelles Programm führt der 3D-Rundgang durch den kompletten Wohnraum, in jedes Zimmer, in jede Ecke und jeden Winkel. Diese Art der Immobilienführung setzt sich aus einzelnen Bildern mit Spezialkameras zusammen, die wir im Zuge des Fotoshootings nach dem Home Staging von der Immobilie aufgenommen haben. In etwa so wie Google View ermöglicht, digital und am Bildschirm daheim durch die Welt beim Google Maps zu reisen. Es sind also keine Live-Aufnahmen, sondern Einzelbilder.
Vorteile einer digitalen Immobilienführung
Diese digitale Immobilien-Besichtigung wird immer und von allen Interessenten positiv aufgenommen. Denn gemütlich daheim, auf der eigenen Couch oder gemeinsam am Kaffeetisch können Immobilieninteressenten das Haus oder die Wohnung zu jeder Zeit besuchen und darüber nachdenken, ob Sie ein Angebot abgeben wollen oder eine Live-Besichtigung wünschen. Auch zur Nachbesichtigung ist der digitale 3D-Rundgang hilfreich, denn so lassen sich die Eindrücke der Live-Besichtigung noch einmal festigen. Entsprechend liegen die Vorteile auf der Hand:
Weniger Besichtigungstermine & mehr Entscheidungsfreudigkeit
Vor der Erstbesichtigung können Interessenten eine sichere Entscheidung fällen, ob Sie weiter Interesse an der Immobilie haben. Das führt dazu, dass sich die Besichtigungstermine auf ein Minimum reduzieren und viele Termine nicht gebraucht werden, weil die digitale Führung viele Fragen einzelner Immobilen-Suchenden schon im Vorfeld beantwortet. Es fallen also alle Termine für Personen weg, die nicht kaufen würden, und es bleiben jene, die viel schneller das Gefühl haben, wirklich kaufen zu wollen.
Schnellerer Verkauf und besserer Verkaufspreis der Immobilie
Oftmals ist die erste Führung rein für das Bauchgefühl wichtig, bevor ein Angebot abgegeben wird. Das bedeutet im gleichen Zug, Angebote kommen viel schneller, denn Interessenten werden schon vor der Besichtigung zu potenziellen Käufern, weil der 3D-Rundgang sie von der Immobilie überzeugte. Ebenfalls ist die Hochwertigkeit der 3D-Führung nicht zu unterschätzen, da die Qualitätsempfindung auch durchs vorherige Home Staging für die Immobilie steigt. Das unterstützt den Verkauf zu einem besseren Preis.
Zeitersparnis – Nachbesichtigungen reduzieren sich
Der Vorteil nach einer digitalen Besichtigung besteht vorwiegend darin, die erste Besichtigung vor Ort noch einmal und besser Revue passieren zu lassen, um sich selbst, als potenzieller Immobilienkäufer, darin zu bestätigen, die richtige Entscheidung zu treffen. Oftmals spart das sogar die Zeit und den Aufwand einer Nachbesichtigung
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