KROß IMMOBILIEN

IMMOBILIENMAKLER IM INTERVIEW

IMMOBILIENMAKLER IM INTERVIEW KROß IMMOBILIEN Immobilienmakler in Freiburg und Region

Wir möchten hinter die Kulissen des Rieselfelder Maklerbüros KROß IMMOBILIEN schauen. Immobilienmakler Renata und Daniel Kroß stehen uns Rede und Antwort und erklären das Erfolgskonzept des Immobilienverkaufs im digitalen Zeitalter und mit Home Staging.

Warum haben Sie sich für den Beruf des Immobilienmaklers entschieden und KROß IMMOBILIEN gegründet?

D. K.: 2015 war ich im Vertrieb tätig und immer gerne im Kontakt mit Kunden und Auftraggebern. In dieser Zeit habe ich über einen Freund einen langjährig erfolgreichen Immobilienmakler kennenlernen dürfen. Er war und ist nach über 25 Jahren so voller Leidenschaft für seinen Beruf, dass er uns bei einem seiner Vorträge sofort ansteckte. Er hat das in uns gespeicherte, vorurteilsbehaftete Bild eines Immobilienmaklers in kürzester Zeit ins Positive verändert. Daraufhin gingen wir zu weiteren Vorträgen und Seminaren, um uns ein besseres Bild vom Maklerberuf zu machen. Bald war uns klar, dass die vielseitigen Makler-Aufgaben alles bieten, was uns Freude bereitet. Und je mehr wir mit Aus- und Weiterbildungen in die Materie eintauchten, desto stärker wurde unsere eigene Leidenschaft. 2017 haben wir dann KROß IMMOBILIEN gegründet. Mittlerweile studiere ich zusätzlich den Immobilien-Fachwirt und meine Frau Renata hat sich zur Immobilien-Mediatorin an der Deutschen Immobilien-Akademie in Freiburg ausbilden lassen.

Wofür steht KROß IMMOBILIEN und was unterscheidet Ihre Dienstleistung von anderen Mitbewerbern?

R. K.: Eine visuell ansprechende und hochwertige Immobilien-Präsentation ist für uns das A und O des erfolgreichen Immobilienverkaufs. Da bei jedem Immobilienverkauf die Immobilie im Fokus steht, sollte diese auch bestmöglich dargestellt werden. Um den Wert der Immobilie hervorzuheben, setzen wir auf den Verkaufsturbo Home Staging. Diese verkaufsfördernde Leistung ist bei unserem Rundum-Sorglos-Paket immer inklusive. Wir scheuen keine Mühen und gehen deswegen für jeden Verkauf die Extrameile, denn am Ende profitieren alle Seiten von der besten Strategie.

Was darf der Immobilien-Interessent von Ihnen erwarten?

D. K.: Eine ehrliche Darstellung der Immobilie und eine ebenso ehrliche Kommunikation. Allen Kaufinteressenten ermöglichen wir eine individuelle und persönliche Beratung, auch abends nach 17:00 Uhr und am Wochenende. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit einer Zweitbesichtigung mit allen zur Entscheidungsfindung wichtigen Personen. Das Web-Exposé bietet zudem 24 Stunden Zugang zu allen Informationen und Dokumenten im Kontext des Verkaufes. Sind alle Fragen zufriedenstellend beantwortet und ist die Kaufentscheidung gefallen, können für einen reibungslosen Ablauf die Web-Unterlagen zügig an die finanzierende Bank weitergeleitet werden. Wir stehen Käufern ebenso wie Verkäufern bis zur Immobilienübergabe zur Seite.

Was ist das Rundum-Sorglos-Paket für Immobilien-Verkäufer?

R. K.: Rundum-Sorglos heißt bei KROß IMMOBILIEN wirklich rundum und sorgenfrei, denn in unserem Paket ist alles enthalten:

  • die Immobilien-Bewertung,
  • die Beschaffung aller für den Verkauf benötigten Unterlagen,
  • Abklärung baurechtlicher Belange, in besonderen Fällen Rücksprache mit Fachanwälten,
  • die Vorbereitung der Immobilie, auch mit Home Staging,
  • professionelle Fotos der Immobilie,
  • Drohnenfotografie,
  • Immobilienvideos,
  • 3D-Rundgänge und
  • das komplette Marketing als Printmedium und digital.

Wir legen größten Wert darauf, dass keine Folgekosten für unsere Kunden entstehen, damit Sie sich während des gesamten Immobilienverkaufs entspannt zurücklehnen können. Die gesamte Kommunikation mit unseren Verkäufern ist transparent. Zudem erhalten Verkäufer einen Online-Zugang zum Eigentümerreport. In diesem können jederzeit alle Verkaufsaktivitäten, Tätigkeiten, Absagen inklusive Absagegrund und mündliche wie schriftliche Kaufangebote eingesehen werden. So ist der Verkäufer zu jeder Zeit auf dem aktuellen Stand. Seine einzige Aufgabe ist, seinen Wunschkäufer auszusuchen.

Wie berechnet sich Ihre Dienstleistung als Immobilienmakler?

R. K.: Wie Sie wissen, werden Makler nach dem Erfolgsprinzip bezahlt. Das heißt, erst nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie bzw. der Beurkundung des Kaufvertrages beim Not