TRAUMHAFT GELEGENE MAISONETTEWOHNUNG DIREKT AM BACH IN FREIBURG-RIESELFELD

79111 Freiburg im Breisgau, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet und Neunaugenbach gelegen finden Sie hier ein ruhiges Idyll im sonst so lebendigen Stadtteil Rieselfeld. Als eine von 8 Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft überzeugt die im Erdgeschoß liegende Maisonettewohnung mit kleinem Wohnkeller als Haus im-Haus Konzept. Besonders Familien vermittelt die
Bauweise und das vorteilhaft zum Süd-Westen ausgerichtete Eckhaus mit Garten ein Gefühl vom großen Eigenheim.
Durch den überdachten Eingang betreten Sie im Erdgeschoß den Flur und den vom weiteren Hausbereich abgegrenzten Praxisraum mit Tageslichtduschbad. Die offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern bietet genügend Raum zum geselligen Beisammensein.
Entspannen Sie ungestört auf der überdachten und von Grün umrankten Terrasse und erleben Sie das Gefühl von Freiraum im eigenen Garten. Reichlich Stauraum und ein Außenanbau mit separatem Zugang bieten Platz für ein kleines Büro.
Die innenliegende Holzwendeltreppe ermöglicht mit dem gut durchdachten Raumkonzept ungestörtes
Wohnen auf den Ebenen. In der oberen Etage werden Sie vom lichtdurchfluteten und freundlichen Raumgefühl willkommen geheißen. Genießen Sie vom großen Balkon aus den traumhaften Blick in Richtung Naturschutzgebiet. Das geräumige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank runden hier das Wohnen ab.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Tageslicht Zimmer mit separatem Duschbad und der Zugang zur Waschküche.
Die Eigentümerin wohnt derzeit im EG und vermietet das OG und das UG Zimmer. Nach Kauf wird die Wohnung frei übergeben.Terrasse und Balkon sind nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

Lage

Stadtteil Rieselfeld. Alle Geschäfte des täglichen Lebens Kindergärten, Schulen & Sportvereine sind fußläufig zu
erreichen. Bus, Straßenbahn, Radwege, Autobahn.

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