GERÄUMIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN EMMENDINGEN-KOLLMARSREUTE

Sonnig begrüßt Sie die gelbe, unterkellerte Doppelhaushälfte in Emmendingen-Kollmarsreute, dessen fünf Zimmer auf rund 120 qm bald schon Ihnen gehören könnten. Fühlen Sie sich sofort willkommen beim Betreten des hellen, gefliesten Flurs, der offen in die Räume des Erdgeschosses weiterführt. Rechts geht ein kleines Gäste-WC mit Fenster und weiß-grau melierten Fliesen ab und in der Diele findet sich Platz für den Schuhschrank und eine Garderobe. Schon begrüßen Sie alle, während Sie die letzten Handgriffe in der offenen Küche vollziehen, um Ihre Liebsten im gemeinsamen Wohn- und Esszimmer kulinarisch zu verwöhnen.

Ausgestattet ist die zweizeilige Küche mit Einbauschränken und weißen Hochglanztüren sowie Edelstahlgeräten. Eine 45er-Geschirrspülmaschine ergänzt das Ensemble. Licht und Luft lassen Sie durch das Küchenfenster ein. Der angeschlossene Wohnraum bietet Platz für einen großen Esstisch, an dem auch an Feiertagen alle Platz finden. Und leicht abgeteilt machen Sie es sich danach auf der einladenden Sofalandschaft gemütlich.

Oder gehen Sie für den Umtrunk auf die Terrasse, deren Tür sich an der Fensterfront befindet und auf der Sie zum gemütlichen Plausch in die Lounge bitten. Möglicherweise haben Sie den Hauptgang auch vom Grill geplant, für den Sie ausreichend Platz im Außenbereich finden. Der Sichtschutz garantiert Ihnen Privatsphäre.

Vom Wohnraum aus finden Sie Ihren Weg in den Keller sowie zu den oberen Etagen. Folgen Sie ihm über die Holztreppe in den Keller, gelangen Sie in einen mit Laminatboden ausgelegten Flur. Drei Türen gehen von diesem ab. Die eine führt in den Waschraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und Bügelbrett. Die zweite offenbart einen großen Keller- und Abstellraum. Die Heiztechnik des 2010 erbauten Hauses befindet sich außerhalb dieses im gemeinschaftlichen Technikraum.

Im dritten Raum versteckt sich ein verwinkeltes Zimmer, das die perfekte Fläche bietet, um einen kleinen Partyraum, ein Hobbyzimmer, Gästezimmer oder ein Jugendzimmer einzurichten. Der Laminatboden in heller Holzoptik wiederholt sich hier und ein kleines Fenster sorgt für frische Luft.

Weitere Schlafzimmer mit Laminatböden finden Sie im ersten Obergeschoss. Hier gehen vier Türen vom Flur ab. Der Vorteil des rechten Zimmers sind seine zwei großen Fenster, das mittlere Zimmer kann perfekt fürs Homeoffice genutzt werden und Zimmer Nr. 3 ist ein geräumiges, helles Schlafzimmer neben der vierten Türe, die ins Familienbad führt.

Das Masterbad ist mit einer Eckbadewanne und einer quadratischen Duschwanne eingerichtet. Es verfügt sowohl über ein großes Fenster, eine Extra-Dusche, ein WC als auch über zwei Waschbecken. Platz für einen Badezimmerschrank findet sich außerdem.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer. Das rechte Eckzimmer mit zwei großen Fenstern und charmanter Dachschräge sowie begehbarem Kleiderschrank und das große Master-Schlafzimmer mit großem Fenster und Dachschrägen-Fenster, begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Dachboden über eine verschließbare Deckenluke.

Hinter dem Haus verstauen Sie Ihre Räder sicher in einem privaten Fahrrad- bzw. Geräteraum. Darüber hinaus gehört ein Außenparkplatz zum Haus. Auf dem Gesamtgrundstück beglückt Ihre Kinder eine große Grünfläche mit Spielplatz, der mit einer Hecke von der Straße und vor neugierigen Blicken abgetrennt ist.