KROß IMMOBILIEN
IMMOBILIENVERKAUF VON HEUTE
FÜR UNSERE KUNDEN NUR DAS BESTE!
MIT UNS ALS IMMOBILIENMAKLER ERLEBEN SIE DEN IMMOBILIENVERKAUF VON HEUTE.
MIT UNS ALS IMMOBILIENMAKLER ERLEBEN SIE DEN IMMOBILIENVERKAUF VON HEUTE.
„Dieses Motto leben wir Immobilienmakler von KROß IMMOBILIEN aus Freiburg und nehmen unsere Kunden mit all ihren Fragen, Wünschen und Vorstellungen ernst. Unser Kerngeschäft ist der Immobilienverkauf von Wohnimmobilien. Besonders wichtig ist uns dabei, dass alle Kunden und die zu verkaufenden Immobilien den bestmöglichen Service erhalten.
Wir sind preisgünstiger, als Sie es für möglich halten!
Haben Sie Fragen zu oder Probleme mit Ihrer Immobilie, dann sprechen Sie uns gerne an. Von Freiburg im Breisgau aus betreut KROß IMMOBILIEN problemlos Immobilien auch über mehrere Stunden Fahrzeit hinaus. Das ermöglichen wir für Sie durch innovativ strukturierte und automatisierte Prozesse.“
PERFEKTER IMMOBILIENVERKAUF MIT DEM „RUNDUM-SORGLOS-PAKET“
Als Immobilieneigentümer erhalten Sie bei Ihrem Immobilienverkauf alle Leistungen von der professionellen Erstberatung bis zum Notartermin inklusive – ohne „Wenn und Aber“. Außerdem genießen Käufer modernste Web-Exposés inkl. virtueller Besichtigung und zahlreichen Informationen sowie die notwendigen „Bankenunterlagen“ zur Immobilie. Erleben Sie mit uns den Immobilienverkauf von heute!
REALISTISCHE IMMOBILIEN-BEWERTUNG FÜR BESTE ERFOLGSCHANCEN
KOMPLETTE UNTERLAGEN-BESCHAFFUNG INKL. BANKENPAKET
MIT HOME STAGING VON ANFANG AN DEN VERKAUFSTURBO ZÜNDEN
HIGH END 3D- DARSTELLUNG UND BEWERBUNG IHRER IMMOBILIE
KOSTENFREIE ERSTBERATUNG
IN EINEM LOCKEREN GESPRÄCH WERDEN SIE BESTENS BERATEN
ZIELFÜHRENDER ANGEBOTSPREIS
VERMEIDUNG UNNÖTIG LANGER VERMARKTUNG UND „VERBRENNEN“ DER IMMOBILIE
HOME STAGING-SERVICE
POSITIVE ASPEKTE HERAUSARBEITEN UND DADURCH DEN VERKAUFSTURBO ZÜNDEN
UNTERLAGEN-SERVICE
DAMIT ES KEINE UNGEWÜNSCHTEN ÜBERRASCHUNGEN GIBT UND DEM VERKAUF NICHTS IM WEG STEHT
MODERNES WEB-EXPOSÉ
SCHLUSS MIT PDF – DIE IMMOBILIE AM PC, SMARTPHONE + TABLET ERLEBEN
INDIVIDUELLE VERMARKTUNG
TROTZ STANDARDISIERTER PROZESSE WIRD JEDE IMMOBILIE INDIVIDUELL BETREUT
PROFESSIONELLE IMMOBILIEN-FOTOS
FOTOSHOOTING UND BEARBEITUNG DER BILDER VOM PROFI
PROFESSIONELLES IMMOBILIEN-VIDEO
HOCHWERTIG AUFGENOMMEN, GESCHNITTEN & VERTONT
REALISTISCHER 3D-RUNDGANG
MEHR ALS PANORAMA-FOTOS – 3D-RUNDGANG BEINAHE WIE IN ECHT
LUFTBILD-AUFNAHMEN
LUFTBILDER UND VIDEOS AUFGENOMMEN MIT EINER DROHNE FÜR BESTE DARSTELLUNG DER UMGEBUNG
PROFESSIONELLE TEXTE
DIE IMMOBILIE WIRD VON DER SCHÖNSTE SEITE BESCHRIEBEN
GEBUNDENES EXPOSÉ
IM MEHRSEITIGEN MAGAZIN-STIL FÜR INTERESSENTEN UND REGIONALE WERBUNG
3D-GRUNDRISS OPTIMIERUNG
FÜR EINE AKTUELLE DARSTELLUNG UND BESSERE VORSTELLUNG
ENERGIEAUSWEIS-SERVICE
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD VON UNS ORGANISIERT
MODERNSTES MARKETING
UNVERZICHTBARE MAßNAHMEN FÜR MAXIMALE REICHWEITE UND BESTE VERKAUFSCHANCEN
VORGEMERKTE SUCHKUNDEN
PASSENDE SUCHKUNDEN WERDEN AKTIV ANGESPROCHEN
PORTAL-ANZEIGEN
IMMOSCOUT24, IMMOWELT, IMMONET, EBAYKLEINANZEIGEN UND MEHR
FACEBOOK-ANZEIGEN
HIER SEHEN POTENTIELLE KÄUFER BEIM PRIVATEN SURFEN IHRE IMMOBILIE
INSTAGRAM-ANZEIGEN
EIN SEHR SCHNELLES MEDIUM & SEHR BELIEBT BEI NUTZERN UNTER 30 JAHREN
DISKRETER VERKAUF
AUF WUNSCH IN BESONDEREN FÄLLEN, MIT BESONDERER DISKRETION
INTERESSENTEN CHECK
WIR PRÜFEN DIE ECHTHEIT UND VERBINDLICHKEIT DER INTERESSENTEN
GEFÜHRTE BESICHTIGUNGEN
INKLUSIVE SCHUHÜBERZIEHERN FÜR DIE EIGENHEIM-HYGIENE
PERFEKT KOORDINIERTE BESICHTIGUNGEN
FÜR ALLE GUT TERMINIERT UND OPTIMAL ABGESTIMMT
OPEN HOUSE BESICHTIGUNGEN
AUF WUNSCH FÜR ZEITSPARENDE UND INSZENIERTE BESICHTIGUNGEN
PROAKTIVE KUNDENGESPRÄCHE
FEEDBACK-GESPRÄCHE MIT ALLEN INTERESSENTEN INKL. DOKUMENTATION FÜR EIGENTÜMER
LIVE-STATISTIK FÜR EIGENTÜMER
JEDERZEIT ZUGRIFF AUF ANFRAGEN, AKTIVITÄTEN, ABSAGEN, ANGEBOTE UND MEHR
AUTOMATISIERTE PROZESSE
UNTERSTÜTZT DURCH MODERNSTE SOFTWARE FÜR GLEICHBLEIBENDE QUALITÄT
DIREKTER EXPOSÉVERSAND
WARTENDE ODER VERGESSENE INTERESSENTEN GEHÖREN DER VERGANGENHEIT AN
VERKAUFSCHILD DER IMMOBILIE
SCHILDER ODER WERBEBANNER KÖNNEN AUF WUNSCH AUFGESTELLT WERDEN
MUND-ZU-MUND WERBUNG
WIR INFORMIEREN WICHTIGE PERSONEN UND ORTE VON BEDEUTUNG AKTIV
IMMOBILIEN-POSTFLYER
VERTEILUNG VON 250 – 1000 FLYER IN POSTKÄSTEN IM NÄHEREN UMKREIS
IMMOBILIEN-GESCHÄFTSFLYER
FÜR DIE ANSPRACHE DER KUNDSCHAFT IN BELIEBTEN GESCHÄFTEN VOR ORT
ERFAHRENE VERHANDLUNGEN
ZIELGERICHTETE VERHANDLUNGEN MIT VERBINDLICHEN INTERESSENTEN
FINANZIERUNGS-SERVICE
WIR EMPFEHLEN LANGJÄHRIGE FINANZEXPERTEN FÜR JEDE SITUATION
NOTARIELLE ABWICKLUNG
WIR ORGANISIEREN ALLES UND BEGLEITEN SIE GERNE
ÜBERGABE-SERVICE
INKLUSIVE ÜBERGABEPROTOKOLL UND ZEUGEN
KRISEN-MANAGEMENT
FÜR SCHWIERIGE SITUATIONEN, Z.B. BEI SCHEIDUNG KENNEN WIR ANWÄLTE MIT MEDIATIONSAUSBILDUNG
KLASSE STATT MASSE
WIR VERMARKTEN JEDE IMMOBILIE MIT DER GLEICHEN SORGFALT
DIE EXTRA-MEILE
WIR GEHEN FÜR SIE DIE EXTRA-MEILE BIS SIE ZUFRIEDEN SIND – VERSPROCHEN!
IMMOBILIENVIDEOS
MEHR ALS TAUSEND BILDER
Ein Film sagt mehr als tausend Bilder und genau deswegen drehen wir von jeder Immobilie ein kurzes, ansprechendes Video, welches Interesse weckt und Lust auf mehr entfacht. So komplettieren wir die hochwertige Foto-Galerie Ihrer Immobilie mit zusätzlich bewegten Bildern.
VIRTUELLE 3D-BESICHTIGUNG
BEINAHE WIE ECHT
Bei der virtuellen Immobilienbesichtigung durch 3D-Rundgänge erleben Kaufinteressenten die Immobilie beinahe wie in echt. Auch für eine virtuelle Nachbesichtigung sind 3D-Rundgänge besonders hilfreich und erhalten viel Zuspruch von potentiellen Immobilienkäufern. Einen 3D-Zugang erhalten nur qualifizierte Kunden mit ernsthaftem Kaufinteresse.
DAS WICHTIGSTE IN 10 PUNKTEN ZUSAMMENGEFASST
… UND WAS UNS VON VIELEN ANDEREN UNTERSCHEIDET …
1. UNSER VERSPRECHEN AN SIE
Von Anfang an ist Ihre Immobilie bei uns in guten Händen. Sie haben mit uns einen Immobilien-Partner an Ihrer Seite, dem Ihr Immobilienverkauf mindestens genauso wichtig ist, wie Ihnen. Sie sparen sich Versuch und Irrtum, Zeit und Kosten und übergeben einfach alle Verkaufsaktivitäten an einen Profi mit breiter Fachkenntnis und Spezialwissen. Wir begleiten den ganzen Verkaufsprozess und sind bis zum Schluss an Ihrer Seite. Und wenn es mal knifflig wird, gehen wir auch die Extrameile. Versprochen!
2. TOP PREIS-LEISTUNG UND KEINERLEI RISIKO
Sie vertrauen uns Ihre Immobilie an und wir vertrauen auf eine gute Zusammenarbeit. Wir gehen für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss mit allem in Vorleistung. Das „Rundum-Sorglos-Paket“ beinhaltet all unsere Services und all das, was Sie und Ihre Immobilie zu einem erfolgreichen Verkauf benötigen. Hierbei bleiben Sie jederzeit Entscheider und bestimmen, ob und an wen Sie Ihre Immobilie verkaufen. Erst mit dem abgeschlossenen Notarvertrag erheben wir unser Honorar.
3. OPTIMALE DARSTELLUNG IHRER IMMOBILIE
Damit Ihre Immobilie in den Fokus der richtigen Interessenten rückt, ist es besonders wichtig, dass sich Ihre Immobilie positiv von anderen Angeboten abhebt. Für Sie erarbeiten wir mit modernster Technik visuell attraktive und zielgruppengerechte Marketingmaßnahmen. Auf Wunsch bedienen wir uns der Immobilieninszenierung (bekannt als Home Staging).
4. SERVICE AUF AUGENHÖHE
Mit all Ihren Fragen, Wünschen und Vorstellungen werden Sie bei uns ernst genommen. Sie können jederzeit mit einer zügigen und kompetenten Kommunikation rechnen. Außerdem erhalten Sie einen Zugang auf unserer Webseite mit allen relevanten Infos und Kaufpreisangeboten. Sie sind immer im Bilde, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun und in der Lage Entscheidungen fundiert und schnell zu treffen.
5. ZIELFÜHRENDE EINSCHÄTZUNG DES VERKAUFSPREISES
Was hilft es Ihnen und uns, wenn wir Ihnen einen überhöhten Verkaufspreis nennen, nur um Sie als Kunden zu gewinnen? Richtig, gar nichts! Wir teilen Ihnen offen und ehrlich einen realistischen „Von-bis“-Verkaufspreis mit. Die individuelle Preisermittlung erfolgt anhand des Zustandes, der regionalen Marktpreisanalyse, vergleichbaren Wettbewerbsobjekten und unserer Erfahrung. Festlegen können wir den Angebotspreis schließlich gemeinsam.
6. EIN PROFI, DER FÜR SIE ALLES ÜBERNIMMT
Sie lehnen sich zurück und wir erledigen alles: von der Unterlagenbeschaffung, Fotos, Video, 3D-Darstellung, Marketing, Terminabsprachen, bis hin zum Bereitstellen der echten Kaufinteressenten. Glauben Sie uns: Eine professionelle Vermarktung spart nicht nur Zeit und Nerven, sie ist auch aus wirtschaftlicher Sicht sinnvoll.
7. PASSIV WIRD AKTIV
Wir sind der Meinung, dass es sehr wichtig ist alle potentiellen Käufer auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Aktiv Suchende Kunden von Immobilienportalen sind genauso wichtig wie jene, die nicht ständig aktiv suchen aber durchaus Kaufinteresse an Immobilien haben. Durch zahlreiche Marketingmaßnahmen aktivieren wir diesen sogenannten passiven Markt und erhöhen die Chancen zum besten Preis zu verkaufen.
8. SOZIALE MEDIEN ALS MODERNE WERBEMAßNAHMEN
Zusätzlich zu den klassischen Kanälen und Portalen sind wir marketingtechnisch in allen wichtigen sozialen Netzwerken für Sie aktiv. Dies erhöht deutlich die Wahrnehmung Ihrer Immobilie für den wichtigen jüngeren Käuferkreis und fördert den Verkaufsprozess.
9. AUSGEWÄHLTES EXPERTENNETZWERK
Vom Handwerker bis zum Fachanwalt – damit ist die Betreuung außerhalb unseres Kompetenzbereiches bestens abgedeckt und Sie sind auf der sicheren Seite. Um Ihnen noch mehr Zeit zu sparen, koordinieren wir auch diese Absprachen für Sie.
10. EHRLICH WÄHRT AM LÄNGSTEN
Mit Ihrem Immobilienvermögen gehen wir vertrauensvoll um, da wir wissen, dass es Teil Ihres Lebenswerkes ist. Deswegen haben sowohl das bestmögliche Ziel als auch ein professioneller, gewinnbringender Weg höchste Priorität.
DAS SAGEN UNSERE KUNDEN
Sehr freundliche und herzliche Immobilien-Agentur. Sehr schneller Service. Wir haben schnell einen Anruf bekommen und sehr schnell alle Unterlagen zugemailt bekommen. Sehr empfehlenswert.
Sehr nett und sehr professionell
Ich kann das Maklerbüro Kroß wärmstens empfehlen. Ich kam zu Herrn Kroß mit einem nicht ganz normalen Anliegen, und zwar hatte ich schon einen potentiellen... ... weiterlesen ...
Sehr geduldig und professionell!
Wir haben eine Suchanfrage nach einer geeigneten Immobilie bei Firma Kroß gestellt. In kürzester Zeit haben wir eine professionelle und freundliche Rückmeldung durch das Team... ... weiterlesen ...
WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
ERFAHREN SIE IHREN IMMOBILIENWERT!
In einem für Sie kostenlosen Vor-Ort-Termin besichtigen wir zusammen Ihre Immobilie und besprechen Ihre Verkaufsabsichten und die voraussichtlichen Verkaufschancen.
BERATUNG ZUM ABLAUF EINES IMMOBILIENVERKAUFS
Vor Ort beraten wir Sie auch zum Ablauf eines Immobilienverkaufs und welche Schritte zu einem professionellen Immobilienverkauf dazu gehören.
TIPPS AUS DER PRAXIS
Sie haben spezielle Fragen? Im persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen Rede und Antwort zu all Ihren Fragen.
DIE NÄCHSTEN SCHRITTE
Innerhalb von 1-2 Werktagen nach unserem gemeinsamen Vor-Ort-Termin teilen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail Ihre individuelle Verkaufsstrategie mit, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
IHRE IMMOBILIEN-PARTNER
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
WIR GEHEN FÜR SIE DIE EXTRAMEILE
In jede Immobilie wurde viel Arbeit, Liebe und Zeit gesteckt. Für viele Menschen ist das Eigenheim ein wohlgehüteter Ort, an dem viele Stunden des Lebens verbracht wurden. Oft sind viele Erinnerungen mit ihr verbunden, die nicht so einfach abzustreifen sind. Deswegen ist es nur verständlich, dass jeder Eigentümer seine Immobilie bestmöglich verkaufen und in guten Händen wissen möchte. Doch nicht jeder ist vertraut mit dem Verkauf von Häusern oder Wohnungen. Es ist eine nicht alltägliche Situation, die nicht „einfach so“ nebenbei zu bewerkstelligen ist. Wir kennen die Probleme, welche auf verkaufsunerfahrene Eigentümer zukommen, und wissen auch, was Käufer heutzutage erwarten. Aus diesem Grund haben wir uns besonders auf den Verkauf von Wohneigentum in der Region Freiburg und im Raum Südbaden spezialisiert. Wir übernehmen für Immobilieneigentümer den kompletten Verkaufsprozess von A bis Z. Der verantwortungsbewusste Umgang mit dem Immobilienvermögen unserer Kunden ist für uns genauso selbstverständlich, wie ein hilfreicher und auf den wirtschaftlichen Erfolg ausgerichteter Rundum-Maklerservice. Hierbei agieren wir stets zuverlässig, sachkundig und behalten auch unseren Anspruch der Menschlichkeit im Fokus. Unter Einsatz unserer bewährten Verkaufsstrategie und einer professionellen Immobilienpräsentation erreichen wir für Immobilieneigentümer bestmögliche Verkaufserfolge. Wir sind bis zum Schluss an Ihrer Seite. Und wenn es mal knifflig wird, gehen wir auch die Extrameile. Versprochen! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich beraten!
