BGH: Neuer Bodenbelag muss Schallschutzstandard einhalten

Im vorliegenden Fall stritten sich zwei Eigentümer übereinanderliegender Wohnungen über den Trittschall. Dieser überschreitet die nach DIN zulässigen Werte, seit der Eigentümer der oberen Wohnung seinen Teppichboden durch Fliesen ausgetauscht hat. Der Fall landete vor dem Bundesgerichtshof (BGH). Gutachter: [...]

Von |2020-08-19T14:57:17+02:0019. August 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für BGH: Neuer Bodenbelag muss Schallschutzstandard einhalten

Mieter und Vermieter sollen sich Renovierungskosten teilen

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in zwei Fällen über die Frage, wer in einem Mietverhältnis die Kosten für Renovierungen und Schönheitsreparaturen zu tragen hat. Das Urteil sorgt für Diskussionen. Geteilte Kosten In beiden Fällen hatten die Mieter die Wohnungen unrenoviert, [...]

Von |2020-08-12T15:03:04+02:0014. August 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für Mieter und Vermieter sollen sich Renovierungskosten teilen

BGH-News: Automatische Verlängerung von Maklerverträgen zulässig

Ein Maklervertrag darf sich nach Ablauf um maximal die Hälfte der ursprünglichen Vertragslaufzeit verlängern, wenn keine Kündigung erfolgt. So die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH). Diese Klausel muss jedoch Bestandteil des Vertrags sein, um gültig zu sein – im verhandelten [...]

Von |2020-06-26T19:13:41+02:0026. Juni 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für BGH-News: Automatische Verlängerung von Maklerverträgen zulässig

BGH-News: Floskeln im Exposé sind wie Werbung

Wer eine Immobilie kauft, darf nicht jeden Hinweis eines Verkäufers oder des von ihm beauftragten Maklers im Exposé für bare Münze nehmen. Nicht jede Beschreibung kann als "konkrete Zustandsbeschreibung des Gebäudes und damit als Beschaffenheitsgarantie verstanden werden" und in [...]

Von |2020-05-31T11:59:20+02:005. Mai 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für BGH-News: Floskeln im Exposé sind wie Werbung

BGH-News: Kündigung des Mietverhältnisses wegen freilaufender Hunde

Ist die Tierhaltung in einer Mietwohnung gestattet, sollten sich die Halter unbedingt an die bestehende Hausordnung halten. Tun sie das nicht, droht die Kündigung des Mietverhältnisses, so urteilte nun der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Freilaufende Hunde auf Gemeinschaftsflächen Die [...]

Von |2020-05-31T11:58:40+02:0011. März 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , |Kommentare deaktiviert für BGH-News: Kündigung des Mietverhältnisses wegen freilaufender Hunde

BGH-News: Hausmeisternotdienst gehört nicht zu Betriebskosten

Bezahlt ein Vermieter einen Hausmeister für dessen Notdienstbereitschaft, so zählt dies zu den Verwaltungskosten und nicht zu den Betriebskosten. Damit sind diese Kosten nicht über die Betriebskostenabrechnung umlegbar. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Vermieterin legt „Hausmeisternotdienst-Pauschale“ um [...]

Von |2020-05-31T11:57:56+02:0019. Februar 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für BGH-News: Hausmeisternotdienst gehört nicht zu Betriebskosten

BGH-News: Mieterhöhung trotz geringerer Wohnfläche

Hat ein Mieter einer Mieterhöhung zugestimmt, ist diese gültig. Auch dann, wenn die tatsächliche Wohnfläche geringer ist, als bisher angenommen. Dies entschied nun der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmte vier Mieterhöhungen zu Eine Vermieterin begehrte über die Jahre [...]

Von |2020-05-31T11:57:45+02:0011. Februar 2020|Kategorien: Immobiliennews|Tags: , , |Kommentare deaktiviert für BGH-News: Mieterhöhung trotz geringerer Wohnfläche