PROVISION UND PREISMODELL
Wir sind spezialisiert auf den Immobilienverkauf in Freiburg und der gesamten Schwarzwaldregion. Lernen Sie uns kostenlos und unverbindlich kennen. Für Sie als Eigentümer ist der Beratungstermin, eine Immobilienbewertung und ein Strategiegespräch zu Ihrem Vorhaben immer kostenlos!
IMMOBILIEN-BEWERTUNG KOSTENFREI
WAGEN SIE DEN ERSTEN SCHRITT IN RICHTUNG IMMOBILENVERKAUF – SCHNELL, PROFESSIONELL UND KOSTENFREI!
- 100 % kostenlos & unverbindlich – Für die meisten Eigentümer ist erst einmal wichtig zu wissen, wie viel die eigene Immobilie wert ist, bevor sie sich weiter mit dem Thema „Immobilienverkauf“ befassen. Daher ist die Einwertung und erste Beratung kostenlos – und auch unverbindlich.
Schnelle Rückmeldung – Wenn wir uns nicht in Kundenterminen befinden, melden wir uns in der Regel am selben oder spätesten am nächsten Tag nach der Kontaktaufnahme Ihrerseits. In diesem kurzen Telefonat besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche und den aktuellen Sachverhalt, z. B. die Eckdaten, Adresse, der Zustand und das Verkaufsmotiv, damit der Termin von uns auch sinnvoll vorbereitet und zielführend genutzt werden kann.
Inkl. Vor-Ort-Termin & Beratung – Da der Zustand und die Lage der Immobilie einen erheblichen Einfluss auf den Angebotspreis haben, treffen wir uns mit Ihnen vor Ort und besichtigen die Immobilie gemeinsam. Bei diesem Termin können Sie uns und wir Sie näher kennenlernen. Des Weiteren schildern wir Ihnen bei unserem Treffen auch den Ablauf eines möglichen Immobilienverkaufs.
Attraktiver Angebotspreis – Anschließend werten wir die Ergebnisse aus und übermitteln Ihnen unseren empfohlenen und an die Region angepassten Angebotspreis.
IMMOBILIEN-VERKAUF
Zwischen 0 % und 3,57 %* inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
* Abhängig von Region und Objekt.
PROAKTIVE VERMARKTUNG + HÖCHSTE CHANCE AUF BESTPREIS MIT DEM „RUNDUM-SORGLOS-PAKET“.
Kein Risiko – Wir gehen mit all unseren Maklerleistungen in Vorleistung – Home Staging inklusive. Die Provision wird nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällig.
Kein Verkaufszwang – Sie entscheiden jederzeit, ob Sie an einen Kaufinteressenten verkaufen möchten oder ob wir nach weiteren Interessenten für Sie suchen sollen.
Schriftliche Beauftragung – Als Full-Service-Makler gehen mit unserer Leistung für Eigentümer mit einem sehr großen Leistungspaket komplett in Vorleistung. Daher arbeiten wir nur mit schriftlichem Exklusiv-Auftrag. Gerne erklären wir Ihnen hierzu mehr im persönlichen Gespräch.
Faire Vertragslaufzeit – Bei uns steht ein für Verkäufer zufriedenstellendes Ergebnis an erster Stelle. Deswegen verzichten wir auf lange Vertragslaufzeiten.
Organisation und Prüfung der Objektunterlagen
Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
Abstimmung der Vermarktungsdauer
Zielgruppenanalyse und Positionierung
Ansprechende Immobilieninszenierung / Home Staging
Erstellung eines hochwertigen Web-Exposés
Ansprechende Objektbeschreibungen
Professionelle Immobilienfotografie
Professionelle Videodarstellung inkl. Drohnenaufnahmen
Virtueller 3D-Rundgang
Modern gestaltete Grundrisse
Bewerbung in allen wichtigen Immobilienportalen
Bewerbung über Social-Media
Bewerbung auf www.kross.immo
Erstellung und Verteilung von Verkaufsflyern
Bewerbung über Banner
Terminvereinbarung mit Kaufinteressenten
Besichtigungen organisieren und durchführen
Führung von Feedbackgesprächen mit Interessenten
Kaufvertragsverhandlung
Vertragsgestaltung und -abwicklung
HOME STAGING
2,38 % inkl. MwSt. vom Angebotspreis
HOLEN SIE DAS MAXIMUM AUS IHREM IMMOBILIENVERKAUF HERAUS UND VERKAUFEN SIE SCHNELLER UND ZU EINEM BESSEREN PREIS.
Beratung und Konzeption
Zielgruppenanalyse und Positionierung
Organisation und Prüfung vereinbarter Maßnahmen
Beschaffung der benötigten Ausstattung
Aufbau der Ausstattung
Einrichtung und Gestaltung
Zielgruppenorientierte Inszenierung
Abbau und Abtransport aller Möbel
FÜR IHREN IMMOBILIENVERKAUF ALLES INKLUSIVE!
Sparen Sie sich hohe Extrakosten. Jede Einzelleistung ist bei uns bereits inklusive!
Durch das Klicken auf die einzelnen Symbole erfahren Sie weitere Details.
GRÜNDLICHE VORBEREITUNG
IN EINEM UNVERBINDLICHEN GESPRÄCH AUF AUGENHÖHE WERDEN SIE BESTENS BERATEN
VERMEIDUNG UNNÖTIG LANGER VERMARKTUNG UND „VERBRENNEN“ DER IMMOBILIE
DAMIT ES KEINE UNGEWÜNSCHTEN ÜBERRASCHUNGEN GIBT UND DEM VERKAUF NICHTS IM WEG STEHT
TROTZ STANDARDISIERTER PROZESSE WIRD JEDE IMMOBILIE INDIVIDUELL BETREUT
ATTRAKTIVE PRÄSENTATION
POSITIVE ASPEKTE HERAUSARBEITEN UND DADURCH DEN VERKAUFSTURBO ZÜNDEN
SCHLUSS MIT PDF – DIE IMMOBILIE AM PC, SMARTPHONE + TABLET ERLEBEN
LUFTBILDER UND VIDEOS, AUFGENOMMEN MIT EINER DROHNE FÜR BESTE DARSTELLUNG DER UMGEBUNG
MODERNES MARKETING
WERTVOLLE MAßNAHMEN FÜR MAXIMALE REICHWEITE UND BESTE VERKAUFSCHANCEN
WIR INFORMIEREN WICHTIGE PERSONEN UND ORTE VON BEDEUTUNG AKTIV
EIN SEHR SCHNELLES MEDIUM & SEHR BELIEBT BEI NUTZERN UNTER 30 JAHREN
IM MEHRSEITIGEN MAGAZIN-STIL FÜR INTERESSENTEN UND REGIONALE WERBUNG
VERTEILUNG VON 250 – 1000 FLYER IN POSTKÄSTEN IM NÄHEREN UMKREIS
FÜR DIE ANSPRACHE DER KUNDSCHAFT IN BELIEBTEN GESCHÄFTEN VOR ORT
SCHILDER ODER WERBEBANNER KÖNNEN AUF WUNSCH AUFGESTELLT WERDEN
VOLLER IMMOBILIENSERVICE
JEDERZEIT ZUGRIFF AUF ANFRAGEN, AKTIVITÄTEN, ABSAGEN, ANGEBOTE UND MEHR
FEEDBACK-GESPRÄCHE MIT ALLEN INTERESSENTEN INKL. DOKUMENTATION FÜR EIGENTÜMER
AUF WUNSCH FÜR ZEITSPARENDE UND INSZENIERTE BESICHTIGUNGEN
UNTERSTÜTZT DURCH MODERNSTE SOFTWARE FÜR GLEICHBLEIBENDE QUALITÄT
WARTENDE ODER VERGESSENE INTERESSENTEN GEHÖREN DER VERGANGENHEIT AN
ZIELGERICHTETE VERHANDLUNGEN MIT VERBINDLICHEN INTERESSENTEN
WIR EMPFEHLEN LANGJÄHRIGE FINANZEXPERTEN FÜR JEDE SITUATION
FÜR SCHWIERIGE SITUATIONEN, Z.B. BEI SCHEIDUNG, EMPFEHLEN WIR MEDIATION
WIR GEHEN FÜR SIE DIE EXTRA-MEILE BIS SIE ZUFRIEDEN SIND – VERSPROCHEN!
DAS SAGEN UNSERE KUNDEN
Wohnung sehr viel Mühe gegeben. Sehr empfehlenswert !!! - Christiane Künkel
wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und Professionalität bei dem Hausverkauf in Lahr bedanken. Bei der Auswahl für einen Makler, wurden wir bei der Vorstellung von Ihrem Gesamtkonzept, das kompetent, preisangemessen und dynamisch auf uns wirkte, überzeugt. Bei Beginn der Verkaufsaktion wurde in allen gängigen Medien, seitens der Firma Kroß Immoblien, mit großem Aufwand beworben.
Der Verkauf des bewohnten 3 Familienhauses stellte alle Seiten vor Herausforderungen, da auch noch Baurecht und Nachbarrechtsfragen geklärt werden mussten, die von Frau Kroß mit viel Einsatz und mit Terminabsprachen bei Behörden und uns, kompetent gelöst wurden. Die Kommunikation von Frau Kroß war zu den Mietern, Kaufinteressenten und zu uns als Verkäufer, immer zu allen Seiten informativ und höflich.
Die Besichtigungstermine wurden immer für alle Seiten pünktlich und termingerecht organisiert. Das erzielte Ergebnis uns sehr zufriedengestellt hat, können wir Sie mit sehr gutem Gewissens weiterempfehlen.
Mit freundlichen Grüßen
Wolfgang und Irene Spiesberger - W. & F. Spiesberger
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Haben Sie Fragen zu Ihrem Immobilienverkauf? Rufen Sie uns einfach an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Bestens organisiert betreuen wir den Immobilienverkauf unserer Kunden weit über die Grenzen Freiburgs hinaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Weitere InformationenKROß IMMOBILIEN
Oberer Rieselfeldgraben 3
79111 Freiburg-Rieselfeld
Deutschland
Telefon: +49-761-40191900
E-Mail: info@kross.immo
