PROVISION & PREISMODELL

Schnelle Rückmeldung – Wenn wir uns nicht in Kundenterminen befinden, melden wir uns in der Regel am selben oder spätesten am nächsten Tag nach der Kontaktaufnahme Ihrerseits. In diesem kurzen Telefonat besprechen wir mit Ihnen Ihre Wünsche und den aktuellen Sachverhalt, z. B. die Eckdaten, Adresse, der Zustand und das Verkaufsmotiv, damit der Termin von uns auch sinnvoll vorbereitet und zielführend genutzt werden kann.

Inkl. Vor-Ort-Termin & Beratung – Da der Zustand und die Lage der Immobilie einen erheblichen Einfluss auf den Angebotspreis haben, treffen wir uns mit Ihnen vor Ort und besichtigen die Immobilie gemeinsam. Bei diesem Termin können Sie uns und wir Sie näher kennenlernen. Des Weiteren schildern wir Ihnen bei unserem Treffen auch den Ablauf eines möglichen Immobilienverkaufs.

Attraktiver Angebotspreis – Anschließend werten wir die Ergebnisse aus und übermitteln Ihnen unseren empfohlenen und an die Region angepassten Angebotspreis.

Kein Risiko – Wir gehen mit all unseren Makler-Leistungen in Vorleistung. Die Provision wird nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällig.

Kein Verkaufszwang – Sie entscheiden jederzeit, ob Sie an einen Kaufinteressenten verkaufen möchten oder ob wir nach weiteren Interessenten für Sie suchen sollen.

Schriftliche Beauftragung – Als Full-Service-Makler gehen mit unserer Leistung für Eigentümer mit einem sehr großen Leistungspaket komplett in Vorleistung. Daher arbeiten wir nur mit schriftlichem Exklusiv-Auftrag. Gerne erklären wir Ihnen hierzu mehr im persönlichen Gespräch.

Faire Vertragslaufzeit – Bei uns steht ein für Verkäufer zufriedenstellendes Ergebnis an erster Stelle. Deswegen verzichten wir auf lange Vertragslaufzeiten. Unser Verträge enden automatisch nach zwölf Monaten und können mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende jederzeit gekündigt werden.

Organisation und Prüfung der Objektunterlagen

Ermittlung des optimalen Verkaufspreises

Abstimmung der Vermarktungsdauer

Zielgruppenanalyse und Positionierung

Ansprechende Immobilieninszenierung / Home Staging

Erstellung eines hochwertigen Web-Exposés

Ansprechende Objektbeschreibungen

Professionelle Immobilienfotografie

Professionelle Videodarstellung inkl. Drohnenaufnahmen

Virtueller 3D-Rundgang

Modern gestaltete Grundrisse

Bewerbung in allen wichtigen Immobilienportalen

Bewerbung über Social-Media

Bewerbung auf www.kross.immo

Erstellung und Verteilung von Verkaufsflyern

Bewerbung über Banner

Terminvereinbarung mit Kaufinteressenten

Besichtigungen organisieren und durchführen

Führung von Feedbackgesprächen mit Interessenten

Kaufvertragsverhandlung

Vertragsgestaltung und -abwicklung