Immobilienverkauf – was ist zu beachten?

Sie möchten Ihre Immobilien in Freiburg oder in der Region verkaufen? In diesem Blogbeitrag erfahren Sie von den fünf wichtigsten Eckpunkten, die beim Immobilienverkauf beachtet werden sollten. Denn nur dann verkaufen Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und in kürzester Zeit. Los geht’s!

1. Immobilie zu besten Zeitpunkt verkaufen

Der Immobilienmarkt unterliegt Schwankungen. Nicht nur die beste Zeit für den Immobilienverkauf ist hierbei relevant, sondern auch die Nachfrage nach bestimmten Immobilien oder nach bestimmten Regionen. Manchmal bedarf es mehr Anstrengungen, eine gute Immobilie zum besten Preis zu verkaufen, manchmal weniger. Das liegt nicht zwingend an der Immobilie, sondern eben an diversen Fluktuationen auf dem Immobilienmarkt, an Angebot, Nachfragen, an wirtschaftlichen Begebenheiten im Land. Bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg beobachten wir den Immobilienmarkt genau und wissen immer, wie wir Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren, um sie der entsprechenden Nachfrage so attraktiv wie möglich zu präsentieren.

2. An alle Details beim Immobilienverkauf denken

Es ist, wie bei allen Situationen, auch beim Immobilienverkauf wichtig, sich gut vorzubereiten, damit der Verkauf einwandfrei klappt. Das bedeutet beim Verkauf einer Immobilie, dass erst einmal alle Unterlagen zusammengetragen, kontrolliert, ggf. korrigiert oder neu eingeholt werden müssen. Das Dokumentenpaket ist nicht nur beim Verkauf der Immobilie selbst wichtig, sondern auch für Finanzierungsanfragen potenzieller Käufer. Wichtig ist auch die fachliche Korrektheit aller Angaben, die sich im Laufe der Jahre durch Umbauten etwa geändert haben könnten. Das und um alle Fragen bis ins Detail korrekt beantworten zu können, muss an alle Details gedacht werden, bevor die Immobilie inseriert wird. Darum kümmern wir uns bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg selbstverständlich. In unserem Rundum-Sorglos-Paket bezahlen Sie überdies auch beim Energieausweis keinen Cent extra.

3. Zielgruppen ermitteln und Immobilie für Verkauf vorbereiten

Wir Freiburger Immobilienmakler bei KROß IMMOBILIEN sind aufs Home Staging spezialisiert. Das bedeutet, dass wir die wichtigsten Zielgruppen für Ihre Immobilie ermitteln und das Haus oder die Wohnung fürs Fotoshooting mit großer Detailliebe und viel professionellem Fachwissen herrichten. Bei uns gibt es keine Musterfotos oder halben „Sachen“. Nur so garantieren wir, dass potenzielle Immobilienkäufer die Vorzüge Ihrer Immobilie auf den ersten Blick erkennen. Das führt zu schnelleren Kaufentscheidungen und einem besseren Verkaufspreis. Auch darum kümmern wir uns im Detail und Sie bezahlen nichts extra.

4. Immobilienverkauf mit Geduld und Muße durchführen

Sobald Ihre Immobilie auf allen wichtigen Immobilienportalen mit einem ausführlichen und professionellen Exposé inseriert ist und auch die digitalen Flyer verteilt sind, werden Anfragen kommen. Auch bei Verkaufsgesprächen oder Besichtigungen werden immer wieder die gleichen Fragen auftauchen oder welche, an die Sie vorher nicht gedacht haben. Das alles bedarf nicht nur freundlicher Geduld, sondern auch einem großen Zeitaufwand. Wir bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg sind darauf geschult und sorgen dafür, dass alle Fragen geduldig, mit Bedacht und mit fachlicher Kompetenz zielgerichtet beantwortet werden. Außerdem sorgen wir mit digitalen 3D-Rundgängen dafür, dass sich die Anzahl der Live-Besichtigungen auf ein Minimum reduziert, weil sich so im Vorfeld viele Fragen selbst beantworten.

5. Der professionelle Abschluss und Verkauf Ihrer Immobilie

Kümmern wir uns bei KROß IMMOBILIEN um Ihren Immobilienverkauf in Freiburg und Umgebung, dann müssen Sie nichts weiter tun, als unter den eintrudelnden Angeboten auswählen. Wir kümmern uns um alles andere: von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. So ist an alles gedacht und Sie haben weder Arbeit noch Mühe. Ebenso prüfen wir die Bonität und Ernsthaftigkeit der Angebote, bevor wir Sie Ihnen vorlegen. Und zu jeder Zeit haben Sie zusätzlich zu Ihrem persönlichen Ansprechpartner den vollen Einblick in alle Vorgänge: am Tag, nachts, am Wochenende – einfach digital.

Fazit: Setzen Sie auf Ihren Profi-Immobilienmakler aus Freiburg

Bei KROß IMMOBILIEN ist Ihre Immobilie aus Freiburg oder der Region in den besten Händen. Setzen Sie auf Professionalität und bezahlen Sie für unser Rundum-Sorglos-Paket, das volle Servicespektrum, die Extra-Meile und Home Staging keinen Cent extra. Wir bieten Ihnen die höchste Qualität und unseren vollen Einsatz als professionelle Immobilienmakler aus Freiburg. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Referenzen und vereinbaren Sie direkt einen Termin bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner!