Drohnenaufnahmen beim Immobilienverkauf – muss das sein?
Verkaufen Sie keine Wohnung, sondern ein Haus, bestenfalls mit zugehörigem Grundstück, nutzen wir bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg je nach Lage eine Drohne für einige Aufnahmen in Vogelperspektive und gegebenenfalls auch für ein Immobilienvideo. Doch warum? Ist das nötig? Schauen wir auf die Vorteile!
Was genau sind Drohnenaufnahmen?
Die Drohne ist ein Fluggerät, das mit einer Fernsteuerung funktioniert wie einst ferngesteuerte Spielzeugautos – nur in der Luft anstelle auf dem Boden. Die Kosten einer Drohne übersteigen jene eines Spielzeugs natürlich, weil die Drohne kein Spielzeug ist. Versehen mit einer professionellen Kamera ist sie in der Lage, Videoaufnahmen oder Fotografien aus schwindelerregenden Höhen aufzunehmen. So auch unsere Immobilien-Drohnenaufnahmen, die die Immobilie samt ihrem Grundstück aus der Vogelperspektive zeigt.
Warum werden Drohnenaufnahmen von Immobilien gemacht?
Grundsätzlich nutzen wir jede Möglichkeit, Ihre Immobilie im schönsten Licht zu zeigen und bestenfalls von jedem Winkel aus. Hierfür verwenden wir vor den Fotoshootings die Techniken des Home Stagings an, um die Immobilie und den Außenbereich aufzubereiten. Danach erstellen wir von allen Räumen und dem Garten Fotos, damit Interessenten einen umfassenden Eindruck von der Immobilie erhalten – gegebenenfalls ebenso aus der Luft.
Von oben und mit etwas Abstand sehen Bilder aus der Vogelperspektive außerdem noch viel ansprechender aus, denn es ist möglich, das Haus im Gesamten in seiner direkten Umgebung in Szene gesetzt zu sehen. Etwa mit einem Wintergarten, der Terrasse, dem Garten ums Eck oder verschiedenen Treppenauf- und Treppenabgängen, Garagen, Carports und gepflasterten Wegen auf dem Grundstück. Die Vorstellungskraft wird dadurch sehr viel besser unterstützt als mit einem Detailbild samt noch so gut geschriebenen Beschreibungstexten. Und in ein eventuell gemachtes Immobilienvideo eingebunden, erhalten wir gleich mehr Spezialeffekte und eine viel hochwertigere Darstellung.
Drohnenaufnahmen übermitteln also die Komplettierung des Gesamtangebots und bieten einen umfassenderen Blick auf die Immobilie und das Grundstück. Zusätzlich können Interessen besser einschätzen, in welchem Nahgebiet die Immobilie liegt, wo sich die Grundstücke des Nachbars anschließen, wie die Aufteilung wirkt, der Platz ums Haus, vielleicht Teile der Umgebung. Mitunter gibt eine Drohnenaufnahme auch Einblick ins Wohnumfeld, etwa wie nah ein Park oder Waldstück ist, ob es freie Parkplätze für Gäste an der Straße gibt und andere individuelle Vorlieben von Interessenten erfüllt sind.
Vorteile der Immobilien-Drohnenfotos
Der Vorteil liegt, wie zuvor erwähnt, darin, dass Interessenten ein umfassendes Bild von der Immobilie erhalten. Deswegen arbeiten wir auch mit 3D-Grundrissen und virtuellen Besichtigungen, wie wir es in einem der letzten Blog-Beiträge vorstellten. Denn je besser die Interessenten schon vor einem Besichtigungswunsch die Immobilie kennenlernen und einschätzen können, desto schneller festigt sich der Wunsch, sie eventuell zu kaufen oder eben auch nicht.
Weniger Besichtigungstermine – mehr Zeit für Interessenten
Interessenten entscheiden mit hochaufgelösten, umfangreichen Immobilieneinblicken schon in dieser Phase, ob mehr Interesse besteht und sie zum potenziellen Käufer werden oder ob das Interesse abflacht und sie keine weitere Information wünschen. Das verringert die Menge der Besichtigungstermine und den Aufwand. Wir haben entsprechend mehr Zeit für all jene Immobilieninteressenten, die wahrscheinlich ein Angebot abgeben werden oder ganz sicheres Interesse am Kauf haben.
Schnellere Angebotsabgabe zu einem besseren Preis
Diese Sicherheit im Kaufinteresse führt zu schnelleren Entscheidungen und entsprechend einem schnelleren Verkauf. Außerdem unterstützt ein umfangreiches, hochwertiges Exposé, zu dem auch Drohnenaufnahmen bei Häusern mit Grundstück gehören, das Qualitätsempfinden des Angebots. Das wiederum führt in Verkaufsverhandlungen obendrein zu einem besseren Preis oder schon im Vorfeld für ein höheres Angebot.
Drohnenaufnahmen: für Sie kostenlos, weil alles inklusive
Das Schöne an unserem Angebot ist, dass Sie sich nicht dafür entscheiden müssen, aber dagegen entscheiden können. Möchten Sie keine Drohnenaufnahmen, machen wir keine. In jedem anderen Fall kommen keine Sonderkosten auf Sie zu, denn die Drohnenaufnahmen sind in unserem Rundum-Sorglos-Paket für Sie als Eigentümer im Alleinauftrag an KROß IMMOBILIEN aus Freiburg inklusive. Welchen Service Sie bei uns noch zu erwarten haben, besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie gleich heute Ihren unverbindlichen, kostenfreien Termin mit uns!
