Drohnenaufnahmen beim Immobilienverkauf – muss das sein?
Verkaufen Sie keine Wohnung, sondern ein Haus, bestenfalls mit zugehörigem Grundstück, nutzen wir bei KROß IMMOBILIEN aus Freiburg je nach Lage eine Drohne für einige Aufnahmen in Vogelperspektive und gegebenenfalls auch für ein Immobilienvideo. Doch warum? Ist das nötig? Schauen wir auf die Vorteile!
Was genau sind Drohnenaufnahmen?
Die Drohne ist ein Fluggerät, das mit einer Fernsteuerung funktioniert wie einst ferngesteuerte Spielzeugautos – nur in der Luft anstelle auf dem Boden. Die Kosten einer Drohne übersteigen jene eines Spielzeugs natürlich, weil die Drohne kein Spielzeug ist. Versehen mit einer professionellen Kamera ist sie in der Lage, Videoaufnahmen oder Fotografien aus schwindelerregenden Höhen aufzunehmen. So auch unsere Immobilien-Drohnenaufnahmen, die die Immobilie samt ihrem Grundstück aus der Vogelperspektive zeigt.
Warum werden Drohnenaufnahmen von Immobilien gemacht?
Grundsätzlich nutzen wir jede Möglichkeit, Ihre Immobilie im schönsten Licht zu zeigen und bestenfalls von jedem Winkel aus. Hierfür verwenden wir vor den Fotoshootings die Techniken des Home Stagings an, um die Immobilie und den Außenbereich aufzubereiten. Danach erstellen wir von allen Räumen und dem Garten Fotos, damit Interessenten einen umfassenden Eindruck von der Immobilie erhalten – gegebenenfalls ebenso aus der Luft.
Von oben und mit etwas Abstand sehen Bilder aus der Vogelperspektive außerdem noch viel ansprechender aus, denn es ist möglich, das Haus im Gesamten in seiner direkten Umgebung in Szene gesetzt zu sehen. Etwa mit einem Wintergarten, der Terrasse, dem Garten ums Eck oder verschiedenen Treppenauf- und Treppenabgängen, Garagen, Carports und gepflasterten Wegen auf dem Grundstück. Die Vorstellungskraft wird dadurch sehr viel besser unterstützt als mit einem Detailbild samt noch so gut geschriebenen Beschreibungstexten. Und in ein eventuell gemachtes Immobilienvideo eingebunden, erhalten wir gleich mehr Spezialeffekte und eine viel hochwertigere Darstellung.
Drohnenaufnahmen übermitteln also die Komplettierung des Gesamtangebots und bieten einen umfassenderen Blick auf die Immobilie und das Grundstück. Zusätzlich können Interessen besser einschätzen, in welchem Nahgebiet die Immobilie liegt, wo sich die Grundstücke des Nachbars anschließen, wie die Aufteilung wirkt, der Platz ums Haus, vielleicht Teile der Umgebung. Mitunter gibt eine Drohnenaufnahme auch Einblick ins Wohnumfeld, etwa wie nah ein Park oder Waldstück ist, ob es freie Parkplätze für Gäste an der Straße gibt und andere individuelle Vorlieben von Interessenten erfüllt sind.
Vorteile der Immobilien-Drohnenfotos
Der Vorteil liegt, wie zuvor erwähnt, darin, dass Interessenten ein umfassendes Bild von der Immobilie erhalten. Deswegen arbeiten wir auch mit 3D-Grundrissen und virtuellen Besichtigungen, wie wir es in einem der letzten Blog-Beiträge vorstellten. Denn je besser die Interessenten schon vor einem Besichtigungswunsch die Immobilie kennenlernen und einschätzen können, desto schneller festigt sich der Wunsch, sie eventuell zu kaufen oder eben auch nicht.
