KROß IMMOBILIEN | KROß IMMOBILIEN Immobilienmakler in Freiburg und Region

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KROß IMMOBILIEN

KROß IMMOBILIEN setzt beim Immobilienverkauf auf hohe Qualität und moderne Technologien. Dies gepaart mit der persönlich guten Beratung unserer Makler gibt ein „Rundum-Sorglos-Paket“. Erleben Sie mit uns den Immobilienverkauf von heute mit Home Staging, professionellen Immobilienbildern & -videos, virtueller 3D-Rundgänge, Unterlagen-Service und vielem mehr. So vermeiden wir Besichtigungstourismus, sparen allen Beteiligten wertvolle Zeit, bieten Interessenten einen optimalen ersten Eindruck zur angebotenen Immobilie und erzielen für Eigentümer beste Ergebnisse. Aus Überzeugung setzen wir auf all diese Maßnahmen, damit die Verkaufsstrategie aufgeht.

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Unsere Immobilien-Angebote

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KROß IMMOBILIEN KROß IMMOBILIEN Immobilienmakler in Freiburg und Region

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5.0 Sterne | 120 Rezensionen | 4 Portale

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Kroß Immobilien war ein zuverlässiger und proaktiver Partner für unseren Verkauf. Die liebevoll für Fotos und Besichtigungen hergerichtete Wohnung war dabei nur der Anfang. Auch die Betreuung der Interessenten und die gemeinsame Recherche nach Unterlagen bei Hausverwaltung/Eigentümergemeinschaft haben uns begeistert. Wir wurden über den gesamten Prozess hinweg eng begleitet und stets vorbildlich auf dem Laufenden gehalten. Die Wohnung konnte schließlich ziemlich schnell einen neuen Besitzer finden und nun zahlen wir erstmals mit dem guten Gefühl, dass ein Makler sein Geld wirklich wert war.

Olaf Klöppel

Ich war mit Kroß Immobilien mehr als zufrieden. Sehr kompetent und zuverlässig. Frau Kroß hat sich mit der Präsentation meiner
Wohnung sehr viel Mühe gegeben. Sehr empfehlenswert !!!

Christiane Künkel

Wir möchten uns an dieser Stelle herzlichst bei der Familie Kroß bedanken. Von Beginn und darüber hinaus sind sie immer an unserer Seite, haben zu jeder Zeit ein offenes Ohr für unsere Fragen und Anliegen und das auch nach den Bürozeiten, wofür wir sehr dankbar sind. Fachliches Wissen, stetige Fort- und Weiterbildungen, enormes Angagement, dass ist es, was genau diese Familie und ihre Arbeit ausmacht. Unsere absolute Empfehlung, wenn Sie einen Immobilien Makler mit Herz und Wissen, für den Verkauf ihrer Immobilie suchen. Wir sagen Dankeschön, für Alles.

Sonnen Strahl

Die Firma Kross Immobilien hat für uns ein nicht alltägliches Objekt verkauft. Trotz grossem Aufwand war die Zusammenarbeit immer sehr freundlich und kompetent. Auch das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt und wurde keineswegs überschritten. Wir sind sehr dankbar, haben wir unseren schwierigen Verkauf an die kompetente Firma übergeben. Wir können die Firma Kross Immobilien bestens empfehlen.

Heinz Flückiger

Die Eheleute Kroß haben mein Haus sehr professionell vermarktet. Dabei kam die menschliche Seite nie zu kurz. Immer waren sie ansprechbar und sehr lösungsorientiert. Ich kann sie nur weiterempfehlen.

Charlotte Amalie Grimm

Zusammenarbeit, Erstellung der Unterlagen, Fotos und Filmen, Abwicklung und Betreuung, alles sehr, sehr professionell und angenehm. Ganz GROSSES Lob!!

Martin Nägele

Sehr geehrte Frau Kroß, sehr geehrter Herr Kroß,
wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und Professionalität bei dem Hausverkauf in Lahr bedanken. Bei der Auswahl für einen Makler, wurden wir bei der Vorstellung von Ihrem Gesamtkonzept, das kompetent, preisangemessen und dynamisch auf uns wirkte, überzeugt. Bei Beginn der Verkaufsaktion wurde in allen gängigen Medien, seitens der Firma Kroß Immoblien, mit großem Aufwand beworben.
Der Verkauf des bewohnten 3 Familienhauses stellte alle Seiten vor Herausforderungen, da auch noch Baurecht und Nachbarrechtsfragen geklärt werden mussten, die von Frau Kroß mit viel Einsatz und mit Terminabsprachen bei Behörden und uns, kompetent gelöst wurden. Die Kommunikation von Frau Kroß war zu den Mietern, Kaufinteressenten und zu uns als Verkäufer, immer zu allen Seiten informativ und höflich.
Die Besichtigungstermine wurden immer für alle Seiten pünktlich und termingerecht organisiert. Das erzielte Ergebnis uns sehr zufriedengestellt hat, können wir Sie mit sehr gutem Gewissens weiterempfehlen.

Mit freundlichen Grüßen

Wolfgang und Irene Spiesberger

W. & F. Spiesberger

Sehr kompetente und freundliche Beratung.

R. Bürgelin

Freundlich, schnell, seriös und ehrlich.

U. Bornschein

So eine tolle Beratung und Unterstützung findet man heutzutage nicht mehr. Wirklich sehr zufrieden.

Anton Eichler

Frau Kroß ist super sympathisch und aufrichtig. Ich würde gerne Leute finden, die über ihr Unternehmen Häuser kaufen oder verkaufen können. Gute Leistung 👍👍

Michael Boni

Danke für die vielen Informationen.

H. Löffler

G. Maier

Ich habe oft mit Immobilienmaklern zu tun und war sehr positiv überrascht über die kompetente und gute Arbeit, die hier geleistet wird.

Marcel P.

We have worked with quite a few housing agents in the past 15 years, and Mr. and Mrs. Kross are the best! They are very professional, work with true passion and always go for the extra mile. They love what they do and it is clearly not just a job. With their help we successfully sold our apartment within a few months. If there was a next opportunity that we would need a housing agent, we would definitely go back.

Vivian Johnston

Vielen Dank Frau und Herr Kroß für die hervorragende Vermittlung der Wohnung. Sie haben uns ausführlich und geduldig informiert und sind auf unsere Wünsche prompt eingegangen. Die Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen und Nachweise hat uns im weiteren Kaufprozess sehr geholfen. Wir fühlen uns sehr gut betreut und werden in Zukunft auch gerne auf Sie zukommen und Sie ebenfalls weiterempfehlen. Danke nochmals.

E. Osswald

Sehr kompetente Begleitung des ganzen Verkaufsprozesses. Transparente Kommunikation - realistische Beratung.

Christiane

Bei Frau und Herrn Kroß habe ich mich beim Verkauf meiner Wohnung von der ersten Minute an sehr gut aufgehoben gefühlt. Beide waren äußerst engagiert und kompetent und jederzeit für Fragen erreichbar. Besonders gefiel mir die Offenheit bei allen Besprechungen sowie die Herzlichkeit, die eine super Vertrauensbasis schufen. Das "Rundum-Sorglos-Paket" übertraf meine Vorstellungen bei weitem! Die Wohnung wurde mittels Home Staging und einem tollen Internet-Auftritt hervorragend präsentiert. Frau Kroß organisierte und betreute die vielen Besichtigungstermine und Besprechungen mit Kaufinteressenten, das Aufsetzen des Kaufvertrags, dessen Klauseln sie dem juristischen Laien geduldig erklärte, den Notarstermin und schließlich die Wohnungsübergabe. Großes Lob, herzlichen Dank, und - jederzeit wieder!

Marita S.

Frau Kroß präsentierte die Immobilie authentisch und transparent, so dass am Ende keine Fragen bei offen blieben und auch anhand dessen eine schnelle Entscheidung bzgl. der Immobilie getroffen werden konnte. Vielen Dank für den freundlichen und wirklich zeitnahen Kontakt.

T. Scheible

Frau Kroß ist sehr freundlich und hat sich viel Zeit bei der Besichtigung genommen.

S. Bunkowsky

Besichtigungen von Herrn Kroß waren schnell möglich, pünktlich und bestens vorbereitet. Die Daten wie Expose und Verbrauchsdaten, Baupläne, Flurstück waren komplett und perfekt als PDF aufbereitet. Tolle Arbeit danke dafür

Martin Oesterling

Christian Geiger

E. Rampal

Optimal kurze Bearbeitungs- und Beantwortungszeiten und sehr professioneller, unterstützender Kontakt.

B. Meyer-Höke

mirlind potoku

Beverley Landheim

Sehr freundlich und kompetent.Schnelle Weitergabe wichtiger Informationen. Ich war voll und ganz zufrieden.Bei bedarf komme ich gerne wieder auf Kroß Immobilien zurück

Andrea Glombik

Güntert Petersen

Makler, wie man sie sich wünscht. Auch bei vergleichsweise kleinen Objekten wird sorgfältig gearbeitet, schnell geantwortet und freundlich kommuniziert. Sehr professionell und kompetent!

El Ay

Sehr angenehmer und professioneller Service, Frau und Herr Kroß von Kroß Immobilien haben den kompletten Prozess von der Vorbereitung der Wohnung bis hin zum Notar Termin supergut durchgeführt. Die Wohnung wurde wirklich toll für den Verkauf vorbereitet und die Zusammenarbeit war immer sehr angenehm, zuverlässig und professionell. Ich kann Kroß Immobilien uneingeschränkt empfehlen !

Thomas Kolar

Björn Thoma

Ich hatte mich als Kaufinteressentin einer Wohnung an Kroß Immobilien gewandt. Sehr schnelle Kontaktaufahme, die schriftliche und mündliche Kommunikation war unkompliziert und sehr angenehm, die Informationen umfassend und transparent, eine Maklerfirma, die ich nur weiter empfehlen kann.

Sabine Martin

Die Bewerbung um die 2-Zi-Wohnung war von Anfang an super: sofortige Kontaktaufnahme und sehr gute Kommunikation während des ganzen Auswahlverfahrens mit Frau Kroß,. auch telefonisch. Bei der Besichtigung hat sie auf wenige Mängel in der Wohnung aufmerksam gemacht, das wusste ich sehr zu schätzen. Eine bessere, transparentere und seriösere Immobilienvermieterin kann ich mir nicht vorstellen. Vielen Dank, Frau Kroß!

S. Martinoli

Wir haben unser Interesse beim Makler Büro Kross bekundet. Wir wurden sehr schnell kontaktiert, und waren mit allen Leistungen und Angeboten, und Informationen sehr zufrieden. Besten Dank für die perfekten Zugänge und Infos.

Richard B

Meine Frau und ich möchten uns bei KROß IMMOBILIEN für den offenen und persönlichen Umgang sowie die umfassenden und ausführlichen Informationen zur angebotenen Immobilie sowie die transparente und mit großem Überblick geführte Vermittlung und Beratung herzlich bedanken.

Gerd

G. Haun

Sabine Kredler

Toller Service, Hohe Zuverlässigkeit.

Dr. Andreas Nastke

We had wonderful experience working with Frau Kroß. She was proactive in her approach and provided us all the relevant information before hand. Specifically, we are auslanders and did not had any previous experience of buying property, she helped us in all possible way and was ready for answering our queries at anytime of the day. I recommend Kroß Immobilien for their services due to their professional approach.

Amit Pandita

Sonika Raina

Frau HALE Yalçın

Professionelle Betreuung. Haben sich viel Mühe gemacht.

Klaus Blum

fikirte mulugeta

Kroß Immobilien ist die erste Adresse für Immobilien im Raum Freiburg.Habe schon mehrere Wohnungen über Makler gekauft und verkauft. Nie war die komplette Abwicklung incl. perfektem Staging so professionell wie bei Herr und Frau Kroß.

Klaus Bernhardt

Wir fanden gut, dass man die Immobilie bereits online besichtigen konnte. Die Besichtigungen waren angenehm und Fragen wurden ausführlich beantwortet. Auch nach Kaufabschluss (und Bezahlung) standen Frau und Herr Kroß noch zur Verfügung. Man merkt, dass sie keine „Aufschließer“ sind, sondern dienstleistungsorientiert. 👍 Ein kleiner Bonus für uns ist, dass Frau Kroß ein Händchen für das Einrichten hat. So haben wir durch das Staging der Immobilie zu der Vermittlung obendrein noch Ideen und Inspirationen für das Einrichten der Immobilie erhalten. Danke schön!

Alex Müller

Solche Makler habe ich in Freiburg noch nicht erlebt und schreibe deswegen diese Empfehlung. Gründlich, angenehm und sehr freundlich, kompetent und schnell. Die Besichtigung hatte sogar am selben Tag geklappt. Ich wurde zurückgerufen und gefragt, wie mir die Immobilie gefällt und woran es hapert.

Teresa Henle

Sehr freundlich, kompetent und professionell. Unterlagen und Informationen sehr gut aufbereitet und transparent. Sehr empfehlenswert.

Mr T

Sehr freundlich, sehr professionell und rund um die Uhr erreichbar. Auch die Unterlagen waren super sortiert und aufbereitet. Ich war mit Frau und Herrn Kroß bezüglich einem Wohnungskauf in Kontakt.

David Schöner

Makler war sehr gut vorbereitet, kompetent, seriös und freundlich. Hat uns ein ausgezeichnetes Exposé zur Verfügung gestellt mit einem virtuellem Rundgang durch die Wohnung.

Brigitte M.

Sehr schnell, professionell und kompetent. Dazu super Kommunikation. Menschlich super nett. Sehr zu empfehlen.

Luzian Schweigstill

Frau Kroß hat mich sehr freundlich empfangen und ist sehr gut und kompetent auf all meine Fragen eingegangen. Sehr zu empfehlen!

Nicole vorwerk

Vollprofi mit profundem Fachwissen und ohne den üblichen "Makler-Allüren". Kann man nur weiterempfehlen. :- ))

C. Brehm

Sabina Sahni

Besser geht’s nicht tolles Team danke

Irmgard Wismeth

Exposée und Internetvermarktung einer Freiburger Immobilie von absolut erstklassiger, hoch professioneller Qualität. Perfektes Bildmaterial, 3D Grundriß, animierter Videorundgang und individuell 3D Darstellung des gesamten Gebäudes; technologisch aufwändig und anspruchsvoll realisiert. Eigentlich braucht man zur Ersteinschätzung einer Immobilie keine Vor Ort Besichtigung mehr. Bemerkenswert anders als viele andere Immobilienmakler der Region

Ralf Niemann

Informationsgehalt Exposé: exzellent, Erreichbarkeit: exzellent. Gut so ... weiter so

Bernd Karrer

Kroß Immobilien haben unsere Immobilie zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft und einen passenden Käufer gefunden. Vom Anfang bis zum Schluss wurde der Verkauf professionell betreut. Da ich selbst nicht die Zeit hatte, mich um die Immobilie zu kümmern, war ich froh, dass uns einfach alles abgenommen wurde. Besonders beeindruckend waren die sehr ansprechenden Immobilienfotos und die virtuelle Immobilienbesichtigung. Der persönliche Kontakt war jederzeit angenehm und menschlich. Ich kann diesen Immobilienmakler uneingeschränkt weiterempfehlen.

Thomas Deleske

Professionelles Auftreten, Schnelle Rückmeldung, Flexible, Terminfindung, Exklusive Umgebungsinfos

Katja Weis

Wir würden Sie weiterempfehlen.

Stephan Bock

Abdulmannan Jawish

Sehr schnelle, freundliche und kompetente Kommunikation. Übersichtlicher Internetauftritt. Sehr zu empfehlen!

F. Bren

Gute Kommunikation Angenehme Besichtigung Gute Dokumentation

Armin Schneider

Nicht zu empfehlen

Mussmann Kennen (H.Bürgerle)

gute und schnelle information

Lothar Laubach

Beniamino Sasso

Sehr freundliche und offene Gespräche. Es war ein zeitnaher Termin für Besichtung der Immobilie möglich. Können Kross Immobilien weiterempfehlen.

Bernd Nusser

Angenehme und zugleich kompetente Beratung und Besichtigung. Sehr gut vorbereitete Unterlagen - schade, dass es nicht ganz das richtige Objekt für uns war.

Peter Speer

Top Beratung !!!!Sehr gute fachliche Kompetenz

Frank Kunze

TOBIAS BAISCH

Die Fam. Kroß ist sehr Professionell, sie verstehen was ihre Kunden und Verkäufer möchten. Sie sind zu jeder Zeit erreichbar und Antworten auf jeglichen Fragen mit freundlichen und Gewissen.Würde Sie auf jeden Fall weiter empfehlen. Tolles Taem vielen Dank.

Brigitte Braul

Wir haben uns außerordentlich freundlich, professionell und fair betreut und beraten gefühlt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!

Ul Res

Danke

Jorge Romero

Sehr freundliche und herzliche Immobilien-Agentur. Sehr schneller Service. Wir haben schnell einen Anruf bekommen und sehr schnell alle Unterlagen zugemailt bekommen. Sehr empfehlenswert.

Heike Barthruff

Sevgi Tarim

Ishwar Sharma

Sehr nett und sehr professionell

Zhonglei Zhou

tommy grünwald

Hannes Bauer

Ich kann das Maklerbüro Kroß wärmstens empfehlen. Ich kam zu Herrn Kroß mit einem nicht ganz normalen Anliegen, und zwar hatte ich schon einen potentiellen Käufer im Visier. Ich hatte aber keine Zeit und keine Nerven, mich um den Verkauf allein zu kümmern. Herr Kroß und ich vereinbarten, dass er den Verkauf begleiten würde, und falls der Kauf nicht zustande käme, hätte er das Haus auf den Markt gebracht. Er hat sich voll eingesetzt, und als der Vertrag mit dem Wunschkandidaten tatsächlich zustande kam, hat er lediglich seinen tatsächlichen Zeitaufwand in Rechnung gestellt. Ich bin vollkommen zufrieden denn: Er wirkte wie ein Puffer zwischen mir und dem Käufer; er stand immer freundlich, hilfsbereit und sachkundig zur Verfügung; und ich musste die normale Maklerprovision nicht bezahlen.

Matthew Wyneken

Sehr geduldig und professionell!

Sally Agcelleri

Wir haben eine Suchanfrage nach einer geeigneten Immobilie bei Firma Kroß gestellt. In kürzester Zeit haben wir eine professionelle und freundliche Rückmeldung durch das Team bekommen!Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit und passende Objekte.Mit freundlichen GrüßenMarco Heinke & Nathalie Benkel

Calvia Immobilien GmbH

Ein Maklerteam das es in sich hat!!! Tolle, professionelle Führung, Beratung und Unterstützung bis hin zum Notar. Vom 3D Rundgang bis hin zu einem schicken Booklet zur Immobilie und dem Homestaging, macht alles zusammen einen super Eindruck. Der Kontakt war immer sehr herzlich und Fragen wurden zu jeder Zeit hilfsbereit und gerne beantwortet. Danke für die Unterstützung bis hin zu unserem Termin.

Jeanette Knapp

Freundlich, zuverlässig, professionell! Perfekte Unterstützung bei allen Fragen und Anliegen. Bester Makler von allen 😊

Lena Baader

Teodor Stark

Noch nie so engagierte Makler getroffen wie hier. Kann ich nur weiterempfehlen!

Jeanette Knapp

Cansel Bicer

alles super

Nowak

Hallo Frau Kroß, vielen Dank für das außergewöhnliche Exposé. Die 3D-„Besichtigung“ war sehr beeindruckend. Leider kam das Objekt für mich als Kapitalanleger nicht infrage. Besten Dank für Ihre Offenheit, was die Baulasten angeht. Viele Grüßeung“ war sehr beeindruckend. Leider kam das Objekt für mich als Kapitalanleger nicht infrage. Besten Dank für Ihre Offenheit. Viele Grüße

Ingrid Münchbach

Sehr professionell, herzlich, aufmerksam.

Claudia Bielefeld

Super, professionell, vorbereitet, verfügbar, um jedes Problem fast wie eine Familie zu lösen, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Für uns haben sie ihr Bestes gegeben und wir empfehlen sie auf jeden Fall.

Elena Belotti

Sehr kompetente sowie freundlicher Beratung und erfolgreiche Vermittlung in kurzer Zeit. Da ich im Ausland lebe habe ich Herrn Kroß die vollständige Abwicklung überlassen und bin mit seinen Leistungen sehr zufrieden.

Misael Sasso

Sehr freundliches und kompetentes Makler-Duo. Die Reaktionszeiten waren sehr schnell (da können sich einige Makler eine Scheibe von abschneiden). Ferner war die Besichtigung sehr schön gestaltet.

Igor Fl

Unterlagen zur Immobilie sehr professionell und geschmackvoll aufbereitet. Sehr freundliche und kompetente Führung durch die Immobilie. Sehr schönes Home Staging!

K. H.

Daniel Fasshauer

Cosima Melechi

Sehr engagiert und motiviert. Super Zusammenarbeit. Danke.

Armin Löffler

Sehr kompetent und freundlich.Bei Bedarf werden wir uns gern wieder an Herrn Kroß wenden. Wir wünschen ihm und seiner Firma weiterhin viel Erfolg!

Elke Baden

Markus Leutloff

Luca D'Avanzo

Sehr professionell und immer erreichbar. Absolut angenehme Zusammenarbeit.

Eugen Schwarzkopf

Sehr freundliches und professionell unterstützendes Makler Duo.Beginnend bei der sehr professionell und ausführlichen Besichtigung bis zum Notartermin wurde ich jederzeit unterstützt und beraten.Alle Unterlagen, Rechnungen wurden auf Anfrage sehr schnell zur Verfügung gestellt, alle weiteren Fragen (auch im Kontakt zu den voherigen Besitzern) zur vollsten Zufriedenheit beantwortet.Zudem boten Kroß Immobilien jederzeit die Möglichkeit, das Objekt nochmals zu besichtigen, schnelle Antworten und größtmögliche Flexibilität bei Terminen war jederzeit gegeben.Abgerunded wurden die freundlichen Termine mit wertvollen Tipps aus den Erfahrungen von Frau und Herr Kroß, die man als "Laie" nicht unbedingt hat und erkennen würde.

Sebastian Schweinle

Sehr flexibel, kompetent, freundlich - nur zu empfehlen! Vielen Dank!

Paul Engelskirchen

Sehr professionell !! Von Schriftverkehr über Telefonate bis hin zur Besichtigung eines Objekts. Sehr netter Kontakt, und bestens im Bilde über das Objekt. Jederzeit wieder!!!

Sumo “EvoStream” Beast

Sehr kompetentes Makler Duo. Immer für einen da! Von Anfang bis zu Ende. Danke für die Zusammenarbeit.

Sanja2789

Sehr gute Beratung. Menschlich und fachlich einfach kompetent. Weiterempfehlung ohne Einschränkung!

Marc Frohnmeyer

Diese Makler haben meine Meinung zu maklern wieder gerade gerückt! Sehr bemüht, sehr schöne Anzeigen, umfangreiche Informationen mit aufwändigen Fotografien. Auch spezielle Fragen werden umgehend recherchiert.

Philip Schledermann

Das von Kroß Immobilien erstellt Expose ist sehr aussagekräftig. Alle wichtigen Informationen sind enthalten, sehr gut fotografiert und überaus freundliche Mitarbeiter.

Pia Schaubhut

Super angenehme Zusammenarbeit und menschlich sehr nett!

Rieselfeld Biz

Sehr freundlich und hilfsbereit!

Cristina Andrei

Kompetent ehrlich seriös man fühlte sich wohl und sicher.

Tomi Rohrer

Besser geht nicht, ein dickes Lob !

Patrick Frevel

Es war alles top

Stephanie Rottberger

Zügig, kompetent und engagiert

Regina Felger

Wirklich sehr freundlich!

Cecilia Canetta Wezel

Sehr netter und schneller Kontakt mit hervorragender Beratung zum Haus. Danke!

Matthias Prof. Dr. Moeller

Sehr kompetent, nett und immer erreichbar.

Eugen Schwarzkopf

Professionelle Abwicklung meiner Maisonettewohnung. Ein Glück hab ich diese Makler gewählt, hat nämlich auch menschlich gut gepasst.Mit gutem Gewissen weiterzuempfehlen .

Brigid Waage

Sehr angenehme Zusammenarbeit, sehr kompetent und hilfsbereit. Steht mit Rat und Tat zur Seite und geht hervorragend auf Kundenwünsche ein.Solch eine Zielstrebigkeit und Unaufdringlichkeit findet man in dieser Branche heutzutage nur noch selten.Sehr zu empfehlen!

M. Banse

E.F. Schmid

Sven Engelbrecht