Bei einer Kernsanierung wird die komplette Sanierung einer Immobilie verstanden. Sie umfasst alle Bereiche der Bausanierung, angefangen von der Bausubstanz bis zur bezugsfertigen Wiederherstellung eines Gebäudes (Fundamente, Rückbau von Wänden, Decken, Instandsetzung). Nach einer Kernsanierung erhält die Immobilie einen beinahe neuwertigen Zustand zurück. Eine Kernsanierung ist keine Entkernung, aber sie kann einer Entkernung nachfolgen.

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