VERKAUFT: TRAUMHAFT GELEGENE MAISONETTE-WOHNUNG FREIBURG RIESELFELD DIREKT AM BACH

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie wurde erfolgreich von KROß IMMOBILIEN verkauft. Einige Angaben und Bilder wurden bewusst entfernt. Aktuelle Immobilienangebote entnehmen Sie der Immobilienübersicht oder sprechen Sie uns für mögliche Offmarket-Immobilien, welche sich in diskreter Vermarktung befinden, gerne persönlich an.

Beschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet und Neunaugenbach gelegen finden Sie hier ein ruhiges Idyll im sonst so lebendigen Stadtteil Rieselfeld. Als eine von acht Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft überzeugt die im Erdgeschoß liegende Maisonettewohnung mit kleinem Wohnkeller als Haus im-Haus Konzept. Besonders Familien vermittelt die Bauweise und das vorteilhaft zum Süd-Westen ausgerichtete Eckhaus mit Garten ein Gefühl vom großen Eigenheim. Durch den überdachten Eingang betreten Sie im Erdgeschoß den Flur und den vom weiteren Hausbereich abgegrenzten Praxisraum mit Tageslichtduschbad. Die offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern bietet genügend Raum zum geselligen Beisammensein.

Entspannen Sie ungestört auf der überdachten und von Grün umrankten Terrasse und erleben Sie das Gefühl von Freiraum im eigenen Garten. Reichlich Stauraum und ein Außenanbau mit separatem Zugang bieten Platz für ein kleines Büro. Die innenliegende Holzwendeltreppe ermöglicht mit dem gut durchdachten Raumkonzept ungestörtes Wohnen auf den Ebenen. In der oberen Etage werden Sie vom lichtdurchfluteten und freundlichen Raumgefühl willkommen geheißen. Genießen Sie vom großen Balkon aus den traumhaften Blick in Richtung Naturschutzgebiet. Das geräumige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank runden hier das Wohnen ab.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Tageslicht Zimmer mit separatem Duschbad und der Zugang zur Waschküche. Die Eigentümerin wohnt derzeit im EG und vermietet das OG und das UG Zimmer. Nach Kauf wird die Wohnung frei übergeben.Terrasse und Balkon sind nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

Daten im Überblick

Kaufpreis: €


Baujahr: 1999


Zustand: Normal


Wohnfläche: 117.0


Nutzfläche: 26.0


Etagen: 4


Zimmer: 5.0


Schlafzimmer: 4


Badezimmer: 3


Balkone: 1


Terrassen: 1


Stellplätze: 1


Qualität der Ausstattung: Standard


Bad Dusche: 1


Wanne: 1


Gäste-WC: 1


Carport: 1

Ausstattung

  • In der gesamten Wohnung Ahorndiele
  • Rollläden an allen Fenstern

Lage

Stadtteil Rieselfeld. Alle Geschäfte des täglichen Lebens Kindergärten, Schulen & Sportvereine sind fußläufig zu erreichen. Bus, Straßenbahn, Radwege, Autobahn.

IHRE ANSPRECHPARTNER
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Daniel & Renata Kroß
KROß IMMOBILIEN
Festnetz: +49-761-42998711
Mobil: +49-1522-1561640
info@kross.immo
www.kross.immo

GERNE HELFEN WIR AUCH IHNEN!

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KROß IMMOBILIEN
Oberer Rieselfeldgraben 3
79111 Freiburg (Rieselfeld)
Deutschland
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