REFERENZ: TRAUMHAFT GELEGENE MAISONETTE-WOHNUNG FREIBURG RIESELFELD DIREKT AM BACH

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie wurde erfolgreich von KROß IMMOBILIEN verkauft. Einige Angaben und Bilder wurden bewusst entfernt. Aktuelle Immobilienangebote entnehmen Sie der Immobilienübersicht oder sprechen Sie uns für mögliche Offmarket-Immobilien, welche sich in diskreter Vermarktung befinden, gerne persönlich an.

Beschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet und Neunaugenbach gelegen finden Sie hier ein ruhiges Idyll im sonst so lebendigen Stadtteil Rieselfeld. Als eine von acht Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft überzeugt die im Erdgeschoß liegende Maisonettewohnung mit kleinem Wohnkeller als Haus im-Haus Konzept. Besonders Familien vermittelt die Bauweise und das vorteilhaft zum Süd-Westen ausgerichtete Eckhaus mit Garten ein Gefühl vom großen Eigenheim. Durch den überdachten Eingang betreten Sie im Erdgeschoß den Flur und den vom weiteren Hausbereich abgegrenzten Praxisraum mit Tageslichtduschbad. Die offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern bietet genügend Raum zum geselligen Beisammensein.

Entspannen Sie ungestört auf der überdachten und von Grün umrankten Terrasse und erleben Sie das Gefühl von Freiraum im eigenen Garten. Reichlich Stauraum und ein Außenanbau mit separatem Zugang bieten Platz für ein kleines Büro. Die innenliegende Holzwendeltreppe ermöglicht mit dem gut durchdachten Raumkonzept ungestörtes Wohnen auf den Ebenen. In der oberen Etage werden Sie vom lichtdurchfluteten und freundlichen Raumgefühl willkommen geheißen. Genießen Sie vom großen Balkon aus den traumhaften Blick in Richtung Naturschutzgebiet. Das geräumige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank runden hier das Wohnen ab.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Tageslicht Zimmer mit separatem Duschbad und der Zugang zur Waschküche. Die Eigentümerin wohnt derzeit im EG und vermietet das OG und das UG Zimmer. Nach Kauf wird die Wohnung frei übergeben.Terrasse und Balkon sind nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

Daten im Überblick

Kaufpreis: €


Baujahr: 1999


Zustand: Normal


Wohnfläche: 117.0


Nutzfläche: 26.0


Etagen: 4


Zimmer: 5.0


Schlafzimmer: 4


Badezimmer: 3


Balkone: 1


Terrassen: 1


Stellplätze: 1


Qualität der Ausstattung: Standard


Bad Dusche: 1


Wanne: 1


Gäste-WC: 1


Carport: 1

Ausstattung

  • In der gesamten Wohnung Ahorndiele
  • Rollläden an allen Fenstern

Lage

Stadtteil Rieselfeld. Alle Geschäfte des täglichen Lebens Kindergärten, Schulen & Sportvereine sind fußläufig zu erreichen. Bus, Straßenbahn, Radwege, Autobahn.

IHRE ANSPRECHPARTNER
IHRE ANSPRECHPARTNER
Daniel & Renata Kroß KROß IMMOBILIEN Festnetz: +49-761-42998711 Mobil: +49-1522-1561640 info@kross.immo www.kross.immo

GERNE HELFEN WIR AUCH IHNEN!

Wenn Sie in der Region Freiburg im Breisgau wohnen und zum Thema Immobilienverkauf Unterstützung benötigen, dann sprechen Sie uns an. Wir sind Immobilienmakler und Experten für Immobilienverkauf und Immobilienmarketing. Unser Sitz ist in Freiburg im Stadtteil Rieselfeld. Von hier aus betreuen wir Immobilien in ganz Südbaden und arbeiten in einem vielschichtigen Netzwerk mit Experten aus allen Fachbereichen der Immobilien- und Baubranche zusammen. In Freiburg und Südbaden gilt für uns: Regional – Erste Wahl!

UNSERE KUNDENMEINUNGEN

  • Das erzielte Ergebnis hat uns sehr zufrieden gestellt Sehr geehrte Frau Kroß, sehr geehrter Herr Kroß

    wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und...
    ... weiterlesen ...

    W. & S. Spiesberger

    Professionelle Abwicklung meiner Maisonettewohnung. Ein Glück hab ich diese Makler gewählt, hat nämlich auch menschlich... ... weiterlesen ...

    Brigid Waage

    Zusammenarbeit, Erstellung der Unterlagen, Fotos und Filmen, Abwicklung und Betreuung alles sehr, sehr professionell und... ... weiterlesen ...

    Martin Nägele
  • Sehr netter und schneller Kontakt mit hervorragender Beratung zum Haus. Danke!

    Matthias Prof. Dr. Moeller

    Wirklich sehr freundlich!

    Cecilia Canetta Wezel

    Zügig, kompetent und engagiert

    Regina Felger
  • Super, professionell, vorbereitet, verfügbar, um jedes Problem fast wie eine Familie zu lösen, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.... ... weiterlesen ...

    Elena Belotti

    Sehr kompetente sowie freundlicher Beratung und erfolgreiche Vermittlung in kurzer Zeit. Da ich im Ausland... ... weiterlesen ...

    Misael Sasso

    Sehr freundliches und professionell unterstützendes Makler Duo.Beginnend bei der sehr professionell und ausführlichen Besichtigung bis... ... weiterlesen ...

    Sebastian Schweinle
  • Sehr freundlich und hilfsbereit!

    Cristina Andrei

    Sehr flexibel, kompetent, freundlich - nur zu empfehlen! Vielen Dank!

    Paul Engelskirchen

    Kompetent ehrlich seriös man fühlte sich wohl und sicher.

    Tomi Rohrer
  • Besser geht nicht, ein dickes Lob!

    Patrick Frevel

    Sehr professionell !! Von Schriftverkehr über Telefonate bis hin zur Besichtigung eines Objekts. Sehr netter... ... weiterlesen ...

    Sumo Beast

    Sehr kompetentes Makler Duo. Immer für einen da! Von Anfang bis zu Ende. Danke für... ... weiterlesen ...

    Sanja2789
  • Sehr freundliches und kompetentes Makler-Duo. Die Reaktionszeiten waren sehr schnell (da können sich einige Makler... ... weiterlesen ...

    Igor Fl

    Unterlagen zur Immobilie sehr professionell und geschmackvoll aufbereitet. Sehr freundliche und kompetente Führung durch die... ... weiterlesen ...

    Kristina Holm

    Es war alles top

    Stephanie Rottberger
  • Cosima Melechi

    Daniel Fasshauer

    Die Eheleute Kroß haben mein Haus sehr professionell vermarktet. Dabei kam die menschliche Seite nie... ... weiterlesen ...

    Charlotte Amalie Grimm
  • Sehr engagiert und motiviert. Super Zusammenarbeit. Danke.

    Armin Löffler

    Sehr kompetent und freundlich. Bei Bedarf werden wir uns gern wieder an Herrn Kroß wenden.... ... weiterlesen ...

    Elke Baden

    Markus Leutloff
  • Luca D'Avanzo

    Sehr professionell und immer erreichbar. Absolut angenehme Zusammenarbeit.

    Eugen Schwarzkopf

    Sehr gute Beratung. Menschlich und fachlich einfach kompetent. Weiterempfehlung ohne Einschränkung!

    Marc Frohnmeyer
  • Diese Makler haben meine Meinung zu maklern wieder gerade gerückt! Sehr bemüht, sehr schöne Anzeigen,... ... weiterlesen ...

    Philip Schledermann

    Das von Kroß Immobilien erstellt Expose ist sehr aussagekräftig. Alle wichtigen Informationen sind enthalten, sehr... ... weiterlesen ...

    Pia Schaubhut

    Super angenehme Zusammenarbeit und menschlich sehr nett!

    Rieselfeld Biz
  • Sehr angenehme Zusammenarbeit, sehr kompetent und hilfsbereit. Steht mit Rat und Tat zur Seite und... ... weiterlesen ...

    M. Banse

    E.F. Schmid

    Sven Engelbrecht

SO KONTAKTIEREN SIE UNS

Haben Sie Fragen oder konkrete Wünsche? Rufen Sie uns einfach an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder vereinbaren Sie weiter unten einen Rückruftermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

KROß IMMOBILIEN
Oberer Rieselfeldgraben 3
79111 Freiburg (Rieselfeld)
Deutschland
Telefon: +49-761-42998711
E-Mail: info@kross.immo

WELCHE IMMOBILIE MÖCHTEN SIE BEWERTEN?

  • Immobilienart
  • Status
  • Zustand
  • Eckdaten
  • Ausstattung
  • Adresse
  • Kontaktdaten

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Wählen Sie die Art der Immobilie

Welcher Nutzungsstatus liegt vor?

Geben Sie die aktuelle Nutzung an

In welchem Zustand befindet sich die Immobilie?

Bitte wählen Sie den Zustand

Welche Flächen hat die Immobilie?

Geben Sie die Wohnfläche an

Geben Sie die Nutzfläche an

Geben Sie die Grundstücksgröße an

Geben Sie die Gewerbefläche an

Baujahr

Sonstige Angaben zur Immobilie?

Wählen Sie besondere Ausstattungsmerkmale

Wählen Sie den wesentlichen Energieträger

In welcher Region befindet sich das Objekt?

Straße & Nr.

PLZ

Ort

Wer soll die Bewertung erhalten?

Anrede

Vorname & Name

E-Mail

Telefon

Einverständnis & Datenschutz

Ich möchte eine unverbindliche Immobilienbewertung erhalten und stimme den Datenschutzbestimmungen und einer Kontaktaufnahme durch KROß IMMOBILIEN per E-Mail oder telefonisch für Rückfragen oder zu Informationszwecken zu.

Mein Einverständnis

.

.

.

.

.

.

.

.