REFERENZ: TRAUMHAFT GELEGENE MAISONETTE-WOHNUNG FREIBURG RIESELFELD DIREKT AM BACH

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie wurde erfolgreich von KROß IMMOBILIEN verkauft. Einige Angaben und Bilder wurden bewusst entfernt. Aktuelle Immobilienangebote entnehmen Sie der Immobilienübersicht oder sprechen Sie uns für mögliche Offmarket-Immobilien, welche sich in diskreter Vermarktung befinden, gerne persönlich an.

Beschreibung

Direkt am Naturschutzgebiet und Neunaugenbach gelegen finden Sie hier ein ruhiges Idyll im sonst so lebendigen Stadtteil Rieselfeld. Als eine von acht Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft überzeugt die im Erdgeschoß liegende Maisonettewohnung mit kleinem Wohnkeller als Haus im-Haus Konzept. Besonders Familien vermittelt die Bauweise und das vorteilhaft zum Süd-Westen ausgerichtete Eckhaus mit Garten ein Gefühl vom großen Eigenheim. Durch den überdachten Eingang betreten Sie im Erdgeschoß den Flur und den vom weiteren Hausbereich abgegrenzten Praxisraum mit Tageslichtduschbad. Die offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern bietet genügend Raum zum geselligen Beisammensein.

Entspannen Sie ungestört auf der überdachten und von Grün umrankten Terrasse und erleben Sie das Gefühl von Freiraum im eigenen Garten. Reichlich Stauraum und ein Außenanbau mit separatem Zugang bieten Platz für ein kleines Büro. Die innenliegende Holzwendeltreppe ermöglicht mit dem gut durchdachten Raumkonzept ungestörtes Wohnen auf den Ebenen. In der oberen Etage werden Sie vom lichtdurchfluteten und freundlichen Raumgefühl willkommen geheißen. Genießen Sie vom großen Balkon aus den traumhaften Blick in Richtung Naturschutzgebiet. Das geräumige Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank runden hier das Wohnen ab.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Tageslicht Zimmer mit separatem Duschbad und der Zugang zur Waschküche. Die Eigentümerin wohnt derzeit im EG und vermietet das OG und das UG Zimmer. Nach Kauf wird die Wohnung frei übergeben.Terrasse und Balkon sind nicht in der Wohnfläche eingerechnet.

Daten im Überblick

Kaufpreis: €


Baujahr: 1999


Zustand: Normal


Wohnfläche: 117.0


Nutzfläche: 26.0


Etagen: 4


Zimmer: 5.0


Schlafzimmer: 4


Badezimmer: 3


Balkone: 1


Terrassen: 1


Stellplätze: 1


Qualität der Ausstattung: Standard


Bad Dusche: 1


Wanne: 1


Gäste-WC: 1


Carport: 1

Ausstattung

  • In der gesamten Wohnung Ahorndiele
  • Rollläden an allen Fenstern

Lage

Stadtteil Rieselfeld. Alle Geschäfte des täglichen Lebens Kindergärten, Schulen & Sportvereine sind fußläufig zu erreichen. Bus, Straßenbahn, Radwege, Autobahn.

IHRE ANSPRECHPARTNER
IHRE ANSPRECHPARTNER
Daniel & Renata Kroß KROß IMMOBILIEN Festnetz: +49-761-42998711 Mobil: +49-1522-1561640 info@kross.immo www.kross.immo

GERNE HELFEN WIR AUCH IHNEN!

Wenn Sie in der Region Freiburg im Breisgau wohnen und zum Thema Immobilienverkauf Unterstützung benötigen, dann sprechen Sie uns an. Wir sind Immobilienmakler und Experten für Immobilienverkauf und Immobilienmarketing. Unser Sitz ist in Freiburg im Stadtteil Rieselfeld. Von hier aus betreuen wir Immobilien in ganz Südbaden und arbeiten in einem vielschichtigen Netzwerk mit Experten aus allen Fachbereichen der Immobilien- und Baubranche zusammen. In Freiburg und Südbaden gilt für uns: Regional – Erste Wahl!

  • Das erzielte Ergebnis hat uns sehr zufrieden gestellt Sehr geehrte Frau Kroß, sehr geehrter Herr Kroß

    wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und...
    ... weiterlesen ...

    W. & S. Spiesberger Avatar
    W. & S. Spiesberger

    Professionelle Abwicklung meiner Maisonettewohnung. Ein Glück hab ich diese Makler gewählt, hat nämlich auch menschlich... ... weiterlesen ...

    Brigid Waage Avatar
    Brigid Waage

    Sehr netter und schneller Kontakt mit hervorragender Beratung zum Haus. Danke!

    Matthias Prof. Dr. Moeller Avatar
    Matthias Prof. Dr. Moeller
  • Wirklich sehr freundlich!

    Cecilia Canetta Wezel Avatar
    Cecilia Canetta Wezel

    Zügig, kompetent und engagiert

    Regina Felger Avatar
    Regina Felger

    E.F. Schmid Avatar
    E.F. Schmid
  • Sven Engelbrecht Avatar
    Sven Engelbrecht

    Markus Leutloff Avatar
    Markus Leutloff

    Sehr freundliches und kompetentes Makler-Duo. Die Reaktionszeiten waren sehr schnell (da können sich einige Makler... ... weiterlesen ...

    Igor Fl Avatar
    Igor Fl
  • Daniel Fasshauer Avatar
    Daniel Fasshauer

    Die Eheleute Kroß haben mein Haus sehr professionell vermarktet. Dabei kam die menschliche Seite nie... ... weiterlesen ...

    Charlotte Amalie Grimm Avatar
    Charlotte Amalie Grimm

    Sehr engagiert und motiviert. Super Zusammenarbeit. Danke.

    Armin Löffler Avatar
    Armin Löffler
  • Sehr kompetent und freundlich. Bei Bedarf werden wir uns gern wieder an Herrn Kroß wenden.... ... weiterlesen ...

    Elke Baden Avatar
    Elke Baden

    Unterlagen zur Immobilie sehr professionell und geschmackvoll aufbereitet. Sehr freundliche und kompetente Führung durch die... ... weiterlesen ...

    Kristina Holm Avatar
    Kristina Holm

    Sehr kompetentes Makler Duo. Immer für einen da! Von Anfang bis zu Ende. Danke für... ... weiterlesen ...

    Sanja2789 Avatar
    Sanja2789

KONTAKT

Sie haben Fragen oder konkrete Wünsche? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

KROß IMMOBILIEN
Oberer Rieselfeldgraben 3
79111 Freiburg (Rieselfeld)
Deutschland
Telefon: +49-761-42998711
E-Mail: info@kross.immo

WELCHE IMMOBILIE MÖCHTEN SIE BEWERTEN?

  • Immobilienart
  • Status
  • Zustand
  • Eckdaten
  • Ausstattung
  • Adresse
  • Kontaktdaten

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Wählen Sie die Art der Immobilie

Welcher Nutzungsstatus liegt vor?

Geben Sie die aktuelle Nutzung an

In welchem Zustand befindet sich die Immobilie?

Bitte wählen Sie den Zustand

Welche Flächen hat die Immobilie?

Geben Sie die Wohnfläche an

Geben Sie die Nutzfläche an

Geben Sie die Grundstücksgröße an

Geben Sie die Gewerbefläche an

Baujahr

Sonstige Angaben zur Immobilie?

Wählen Sie besondere Ausstattungsmerkmale

Wählen Sie den wesentlichen Energieträger

In welcher Region befindet sich das Objekt?

Straße & Nr.

PLZ

Ort

Wer soll die Bewertung erhalten?

Anrede

Vorname & Name

E-Mail

Telefon

Einverständnis & Datenschutz

Ich möchte eine unverbindliche Immobilienbewertung erhalten und stimme den Datenschutzbestimmungen und einer Kontaktaufnahme durch KROß IMMOBILIEN per E-Mail oder telefonisch für Rückfragen oder zu Informationszwecken zu.

Mein Einverständnis

.

.

.

.

.

.

.

.