REFERENZ: GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON LAHR

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie wurde erfolgreich von KROß IMMOBILIEN verkauft. Einige Angaben und Bilder wurden bewusst entfernt. Aktuelle Immobilienangebote entnehmen Sie der Immobilienübersicht oder sprechen Sie uns für mögliche Offmarket-Immobilien, welche sich in diskreter Vermarktung befinden, gerne persönlich an.

Beschreibung

Das um 1900 erbaute und in den letzten Jahren modernisierte Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten von der Kernstadt entfernt. Die Modernisierung umfasste die Elektrik, Heizungsanlage, Fenster und Böden. Die Gesamtwohnfläche ist unterteilt in drei Wohneinheiten. In der Erdgeschoss- sowie Obergeschosswohnung lebt man gut verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und ein separates Zimmer welches über das Treppenhaus zugänglich ist. Die helle Wohnung im Dachgeschoss ist gut geschnitten und verfügt auch über ein separates Zimmer außerhalb der Wohnung. Alle Wohnräume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Der Teilkeller und Scheune bieten darüber hinaus genug Platz zum Unterstellen für Allerlei. Der Garten ist gepflegt und bietet perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende oder gemütliches Beisammensein unter Freunden. Das Haus ist seit vielen Jahren gut vermietet und bietet auch Kapitalanlegern die Möglichkeit zu investieren.

Daten im Überblick

Kaufpreis: Auf Anfrage


Baujahr: Um 1900


Zustand: Teilrenoviert


Qualität der Ausstattung: Normal


Wohnfläche: 179.0


Nutzfläche: 55.0


Grundstücksfläche: 346.0


Etagen: 3


Zimmer: 9.0


Schlafzimmer: 6


Badezimmer: 3


Balkone: 1

Lage

Die Bertoldstraße liegt zentral in der Kernstadt von Lahr, die die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Es sind alle Schularten am Ort. Die beliebte Einkaufsstadt Lahr hat einen beachtlichen Einzugsbereich und ist ein wichtiges Gewerbezentrum im mittelbadischen Raum. Namhafte Unternehmen sind hier zu Hause oder haben Lahr als Standort erfolgreicher Betriebsausweitungen gewählt.

IHRE ANSPRECHPARTNER
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Daniel & Renata Kroß KROß IMMOBILIEN Festnetz: +49-761-42998711 Mobil: +49-1522-1561640 info@kross.immo www.kross.immo

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