REFERENZ: GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON LAHR

Wichtiger Hinweis

Diese Immobilie wurde erfolgreich von KROß IMMOBILIEN verkauft. Einige Angaben und Bilder wurden bewusst entfernt. Aktuelle Immobilienangebote entnehmen Sie der Immobilienübersicht oder sprechen Sie uns für mögliche Offmarket-Immobilien, welche sich in diskreter Vermarktung befinden, gerne persönlich an.

Beschreibung

Das um 1900 erbaute und in den letzten Jahren modernisierte Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten von der Kernstadt entfernt. Die Modernisierung umfasste die Elektrik, Heizungsanlage, Fenster und Böden. Die Gesamtwohnfläche ist unterteilt in drei Wohneinheiten. In der Erdgeschoss- sowie Obergeschosswohnung lebt man gut verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und ein separates Zimmer welches über das Treppenhaus zugänglich ist. Die helle Wohnung im Dachgeschoss ist gut geschnitten und verfügt auch über ein separates Zimmer außerhalb der Wohnung. Alle Wohnräume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Der Teilkeller und Scheune bieten darüber hinaus genug Platz zum Unterstellen für Allerlei. Der Garten ist gepflegt und bietet perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende oder gemütliches Beisammensein unter Freunden. Das Haus ist seit vielen Jahren gut vermietet und bietet auch Kapitalanlegern die Möglichkeit zu investieren.

Daten im Überblick

Baujahr: Um 1900


Zustand: Teilrenoviert


Qualität der Ausstattung: Normal


Wohnfläche: 179.0


Nutzfläche: 55.0


Grundstücksfläche: 346.0


Etagen: 3


Zimmer: 9.0


Schlafzimmer: 6


Badezimmer: 3


Balkone: 1

Lage

Die Bertoldstraße liegt zentral in der Kernstadt von Lahr, die die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Es sind alle Schularten am Ort. Die beliebte Einkaufsstadt Lahr hat einen beachtlichen Einzugsbereich und ist ein wichtiges Gewerbezentrum im mittelbadischen Raum. Namhafte Unternehmen sind hier zu Hause oder haben Lahr als Standort erfolgreicher Betriebsausweitungen gewählt.

IHRE ANSPRECHPARTNER
IHRE ANSPRECHPARTNER
Daniel & Renata Kroß
KROß IMMOBILIEN
Festnetz: +49-761-42998711
Mobil: +49-1522-1561640
info@kross.immo
www.kross.immo

GERNE HELFEN WIR AUCH IHNEN!

Wenn Sie in der Region Freiburg im Breisgau wohnen und zum Thema Immobilienverkauf Unterstützung benötigen, dann sprechen Sie uns an. Wir sind Immobilienmakler und Experten für Immobilienverkauf und Immobilienmarketing. Unser Sitz ist in Freiburg im Stadtteil Rieselfeld. Von hier aus betreuen wir Immobilien in ganz Südbaden und arbeiten in einem vielschichtigen Netzwerk mit Experten aus allen Fachbereichen der Immobilien- und Baubranche zusammen. In Freiburg und Südbaden gilt für uns: Regional – Erste Wahl!

UNSERE KUNDENMEINUNGEN

  • Das erzielte Ergebnis hat uns sehr zufrieden gestellt Sehr geehrte Frau Kroß, sehr geehrter Herr Kroß

    wir möchten Ihnen nochmals für Ihren Einsatz und...
    ... weiterlesen ...

    W. & S. Spiesberger

    Professionelle Abwicklung meiner Maisonettewohnung. Ein Glück hab ich diese Makler gewählt, hat nämlich auch menschlich... ... weiterlesen ...

    Brigid Waage

    Zusammenarbeit, Erstellung der Unterlagen, Fotos und Filmen, Abwicklung und Betreuung alles sehr, sehr professionell und... ... weiterlesen ...

    Martin Nägele
  • Sehr netter und schneller Kontakt mit hervorragender Beratung zum Haus. Danke!

    Prof. Dr. Moeller

    Wirklich sehr freundlich!

    Cecilia Canetta Wezel

    Zügig, kompetent und engagiert

    Regina Felger
  • Sehr professionell, herzlich, aufmerksam.

    Bielefeld

    Freundlich, zuverlässig, professionell! Perfekte Überstürzung bei allen Fragen und Anliegen. Bester Makler von allen 😊

    Lena Baader

    Ein Maklerteam das es in sich hat!!! Tolle, professionelle Führung, Beratung und Unterstützung bis hin... ... weiterlesen ...

    Jeanette Knapp
  • Teodor Stark

    alles super

    Nowak

    Cansel Bicer
  • Hallo Frau Kroß, vielen Dank für das außergewöhnliche Exposé. Die 3D-„Besichtigung“ war sehr beeindruckend. Leider... ... weiterlesen ...

    Münchbach

    Super, professionell, vorbereitet, verfügbar, um jedes Problem fast wie eine Familie zu lösen, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.... ... weiterlesen ...

    Elena Belotti

    Sehr kompetente sowie freundlicher Beratung und erfolgreiche Vermittlung in kurzer Zeit. Da ich im Ausland... ... weiterlesen ...

    Misael Sasso
  • Sehr freundliches und professionell unterstützendes Makler Duo.Beginnend bei der sehr professionell und ausführlichen Besichtigung bis... ... weiterlesen ...

    Sebastian Schweinle

    Sehr freundlich und hilfsbereit!

    Andrei

    Sehr flexibel, kompetent, freundlich - nur zu empfehlen! Vielen Dank!

    Paul Engelskirchen
  • Kompetent ehrlich seriös man fühlte sich wohl und sicher.

    Rohrer

    Besser geht nicht, ein dickes Lob!

    Frevel

    Sehr professionell !! Von Schriftverkehr über Telefonate bis hin zur Besichtigung eines Objekts. Sehr netter... ... weiterlesen ...

    Sumo Beast
  • Sehr kompetentes Makler Duo. Immer für einen da! Von Anfang bis zu Ende. Danke für... ... weiterlesen ...

    Sanja2789

    Sehr freundliches und kompetentes Makler-Duo. Die Reaktionszeiten waren sehr schnell (da können sich einige Makler... ... weiterlesen ...

    Igor Fl

    Unterlagen zur Immobilie sehr professionell und geschmackvoll aufbereitet. Sehr freundliche und kompetente Führung durch die... ... weiterlesen ...

    Kristina Holm
  • Es war alles top

    Rottberger

    Cosima Melechi

    Daniel Fasshauer
  • Die Eheleute Kroß haben mein Haus sehr professionell vermarktet. Dabei kam die menschliche Seite nie... ... weiterlesen ...

    Charlotte Amalie Grimm

    Sehr engagiert und motiviert. Super Zusammenarbeit. Danke.

    Armin Löffler

    Sehr kompetent und freundlich. Bei Bedarf werden wir uns gern wieder an Herrn Kroß wenden.... ... weiterlesen ...

    Elke Baden
  • Markus Leutloff

    Luca D'Avanzo

    Sehr professionell und immer erreichbar. Absolut angenehme Zusammenarbeit.

    Eugen Schwarzkopf
  • Sehr gute Beratung. Menschlich und fachlich einfach kompetent. Weiterempfehlung ohne Einschränkung!

    Marc Frohnmeyer

    Diese Makler haben meine Meinung zu maklern wieder gerade gerückt! Sehr bemüht, sehr schöne Anzeigen,... ... weiterlesen ...

    Philip Schledermann

    Das von Kroß Immobilien erstellt Expose ist sehr aussagekräftig. Alle wichtigen Informationen sind enthalten, sehr... ... weiterlesen ...

    Pia Schaubhut
  • Super angenehme Zusammenarbeit und menschlich sehr nett!

    Rieselfeld Biz

    Sehr angenehme Zusammenarbeit, sehr kompetent und hilfsbereit. Steht mit Rat und Tat zur Seite und... ... weiterlesen ...

    M. Banse

    E.F. Schmid
  • Sven Engelbrecht

SO KONTAKTIEREN SIE UNS

Haben Sie Fragen oder konkrete Wünsche? Rufen Sie uns einfach an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder vereinbaren Sie weiter unten einen Rückruftermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

KROß IMMOBILIEN
Oberer Rieselfeldgraben 3
79111 Freiburg (Rieselfeld)
Deutschland
Telefon: +49-761-40191900
E-Mail: info@kross.immo

IMMOBILIE BEWERTEN LASSEN

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie und möchten diese verkaufen und bewerten lassen? Lernen Sie KROß IMMOBILIEN kostenlos und unverbindlich kennen. Für Sie als Eigentümer ist das erste Beratungsgespräch bzw. eine Immobilienbewertung immer kostenlos.

Der erste Schritt in Richtung Immobilienverkauf ist die Immobilienbewertung. Wenn Sie eine neutrale, an Ihre Region angepasste Immobilienbewertung wünschen, füllen Sie die wenigen, einfach zu beantwortenden Schritte im Formular aus, damit wir uns auf das erste Gespräch mit Ihnen gut vorbereiten können. Wenn Sie eine genaue Auskunft erhalten möchten, ist es in jedem Fall notwendig die Immobilie zu besichtigen, um die Bausubstanz, das direkte Umfeld und auch das Wohngefühl in die Bewertung einfließen lassen zu können. Dies sind wichtige Kriterien, die man anhand weniger Daten und ohne Besichtigung nicht berücksichtigen kann. Schreiben Sie uns an. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

WELCHE IMMOBILIE MÖCHTEN SIE BEWERTEN?

  • Immobilienart
  • Status
  • Zustand
  • Eckdaten
  • Ausstattung
  • Adresse
  • Kontaktdaten

Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Wählen Sie die Art der Immobilie

Welcher Nutzungsstatus liegt vor?

Geben Sie die aktuelle Nutzung an

In welchem Zustand befindet sich die Immobilie?

Bitte wählen Sie den Zustand

Welche Flächen hat die Immobilie?

Geben Sie die Nutzfläche an

Baujahr

Sonstige Angaben zur Immobilie?

Wählen Sie besondere Ausstattungsmerkmale

Wählen Sie den wesentlichen Energieträger

In welcher Region befindet sich das Objekt?

Straße & Nr.

PLZ

Ort

Wer soll die Bewertung erhalten?

Anrede

Vorname & Name

E-Mail

Telefon

Einverständnis & Datenschutz

Ich möchte eine unverbindliche Immobilienbewertung erhalten und stimme den Datenschutzbestimmungen und einer Kontaktaufnahme durch KROß IMMOBILIEN per E-Mail oder telefonisch für Rückfragen oder zu Informationszwecken zu.

Mein Einverständnis

.

.

.

.

.

.

.

.