GUT VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS IM ZENTRUM VON LAHR
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Immobilie
Das um 1900 erbaute und in den letzten Jahren modernisierte Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten von der Kernstadt entfernt. Die Modernisierung umfasste die Elektrik, Heizungsanlage, Fenster und Böden. Die Gesamtwohnfläche ist unterteilt in drei Wohneinheiten. In der Erdgeschoss- sowie Obergeschosswohnung lebt man gut verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und ein separates Zimmer welches über das Treppenhaus zugänglich ist. Die helle Wohnung im Dachgeschoss ist gut geschnitten und verfügt auch über ein separates Zimmer außerhalb der Wohnung.
Alle Wohnräume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Der Teilkeller und
Scheune bieten darüber hinaus genug Platz zum Unterstellen für Allerlei. Der Garten ist gepflegt und bietet perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende oder gemütliches Beisammensein unter Freunden. Das Haus ist seit vielen Jahren gut vermietet und bietet auch Kapitalanlegern die Möglichkeit zu investieren.
Preise
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer.
- Hinweis zur Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer. Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden.
Flächen
- Wohnfläche: 179 m²
- Grundstücksfläche: 346 m²
- Nutzfläche: 55 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Balkone: 1
Ausstattung
- Art der Ausstattung: Standard
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
Lage und Infrastruktur
Die Bertoldstraße liegt zentral in der Kernstadt von Lahr, die die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Es sind alle Schularten am Ort. Die beliebte Einkaufsstadt Lahr hat einen beachtlichen Einzugsbereich und ist ein wichtiges Gewerbezentrum im mittelbadischen Raum. Namhafte Unternehmen sind hier zu Hause oder haben Lahr als Standort erfolgreicher Betriebsausweitungen gewählt.
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Bereits verkauft
Energieausweis
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
